Vente immeuble 268 000 €

275 m²

Joyeuse (07260)

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975 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Charme & Caractère Rosières

19 avis

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Description

A vendre - sud Ardèche - 07260 JOYEUSE
en exclusivité chez ORPI, proche du village et de toutes les commodités, immeuble indépendant des années 1980, d'une surface totale d'environ 275 m² habitables avec terrain attenant.
Il est composé de 4 appartements dont 3 actuellement loués - deux appartements sont situés au 1er étage, de type T3, environ 85m² habitables et 2 autres au rez-de-chaussée, de type T2, environ 50m² habitables, et de deux garages d'environ 30m² chacun.
Le revenu locatif de l'ensemble de l'immeuble est estimé à 2070 € /mois.
chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout.
Prévoir travaux de rénovation
ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7152

Publiée le 20/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 51VE-BGB-8CO - Réf Superimmo : ANVXZX8IQ

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 975 € / m²
Taxe foncière : 1 555 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	275 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Jardin

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 610 € / an

Maximum : 8 942 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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CHARME & CARACTÈRE ROSIÈRES

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