Superimmo

Acheter un immeuble en Ardèche (07)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
119 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
GTI Immobilier ANNONAY
(172 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par GTI Immobilier ANNONAY 29/05/2025
(172 avis)
8
Immeuble, 300 m²

210 000 € 700 €/m²
Immeuble • 300 m²

Annonay (07100)

À Vendre en Exclusivité : Immeuble en Pierre idéalement situé à proximité du centre-ville. Ce bien est une opportunité pour les investisseurs avec un rendement locatif stable, tous les appartements étant actuellement loués.Description du Bien Type d'Immeuble : Immeuble en pierre, bien isolé et alimenté au gaz de ville Composition : 3 appartements T3 d'environ 72 m² chacun Chaque appartement : 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bain Classe énergétique : Classe C Particularité : L'appartement au dernier étage a été rénové Annexes : Garage Cave Points Forts Emplacement : Très bien situé, à quelques pas du centre-ville d'Annonay Qualité : Immeuble bien isolé, alimenté en gaz de ville, faibles charges de copropriété Rentabilité : Tous les appartements sont actuellement loués Confort et modernité : Dernier étage refait à neuf, espaces lumineux et bien agencés contacter GTI Immobilier Annonay au 06 32 93 04 50. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier ANNONAY : Stéphanie MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830772547

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Carole Midroit - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Carole Midroit - iad 10/03/2025 - mise à jour 10/10/2025
(11 avis)
13
Immeuble, 134 m²

Prix en baisse 94 000 € 701 €/m²
Immeuble • 134 m²

Labégude (07200)

iad France - Carole Midroit vous propose: Idéalement situé au cOEur du village de Labégude, entre Aubenas et Vals-les-Bains, cet immeuble exposé sud-est bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des commodités, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des terrains de tennis pour les amateurs de sport. L’immeuble, édifié sur trois niveaux, se compose actuellement de deux logements indépendants : un T2 et un T3, chacun disposant de sa propre terrasse. À cela s’ajoutent environ 70 m² de pièces à rénover, offrant la possibilité d’agrandir les logements existants. Ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, secondaire, activité mixte avec espace professionnel, ou encore investissement locatif. Chaque appartement dispose d’un conduit de cheminée permettant la réinstallation de poêles à granulés pour un chauffage performant. Une source se trouve dans la remise, ajoutant un atout rare et appréciable. Les deux logements ont des entrées indépendantes et des places de parking se trouvent à proximité. Attention, des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez moi. Un rendez-vous téléphonique préalable sera demandé avant toute visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROVANS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par PROVANS IMMOBILIER 24/04/2025
1
Immeuble, 150 m²

Nous contacter
Immeuble • 150 m²

Les Vans (07140)

IMMEUBLE LES VANS A vendre Immeuble 07140 les Vans/ EXCLUSIVITE, Au centre des Vans, exposé Sud, bel immeuble d'environ 150m² composé en RDC d'un commerce d'env. 50m² actuellement loué, au 1er étage, un appartement de 49m² loué, au dernier étage, un grenier aménageable de 50m². Grande cave voutée, idéal investisseur...REF/ 3822.

CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
3
Immeuble, 322 m²

320 000 € 994 €/m²
Immeuble • 322 m²

Rochemaure (07400)

VENTE d'un bâtiment de 322 m2 à usage commercial situé à ROCHEMAURE (07400) en bordure de la route nationale 86. Le bâtiment est composé de 3 locaux à usage commercial : Une boucherie Un restaurant Tacos Un restaurant Le revenu locatif est de 2500 euros/ mensuel. Merci de me contacter pour de plus amples informations. Cette annonce référence 301199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 10166.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien CURINIER - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Sébastien CURINIER - iad 21/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
(49 avis)
1
Immeuble, 450 m²

79 000 € 176 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Privat (07200)

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Un bien rare à la vente à Saint-Privat. Ancienne usine de moulinage en pierre d’environ 900 m², implantée sur une parcelle constructible de 522 m², avec un terrain attenant de 1 032 m² offrant un accès direct à la rivière Ardèche, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel avec vue sur le château d’Aubenas, le tout avec une plage privative et un canal d’irrigation. Un permis de construire avait été délivré en 2011 pour un projet de rénovation ambitieux (Voir insertion projet). Ce bien recèle des possibilités infinies, que vous soyez investisseur avisé ou en quête d’un pied-à-terre de charme. Il offre de nombreuses possibilités, notamment de créer 4 loft de plus de 100 m² avec terrasse privative. Cette ancienne usine en pierre saura vous convaincre par ses possibilités prometteuses car il offre la garantie d’un investissement solide grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur à la recherche d’un projet à fort rendement qu’à un particulier en quête d’un lieu de vie unique. Son potentiel d’aménagement, sa surface exploitable et sa situation géographique en font une opportunité rare sur le secteur. Vous saurez apprécier le cadre naturel exceptionnel au bord de la rivière Ardèche, tout en étant à proximité immédiate du centre de Saint-Privat et. De toutes ses commodités. Un bien au fort potentiel, venez découvrir ce lieu d’exception sans tarder. Visite sur rendez-vous uniquement, entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APLIMMO
Annonce mise à jour le 08/07/2025
Proposée par APLIMMO 08/07/2025
10
Immeuble, 450 m²

Prix en baisse 150 000 € 333 €/m²
Immeuble • 450 m² • 13 chambres

Le Teil (07400)

IMMEUBLE devant parking TI3003 - EXCLUSIVITE - Sur la commune de LE TEIL, proche MONTELIMAR immeuble d'environ 450 m² à rénover. Un local commercial loué. Tous les appartements sont libres. Au 1er étage, un appartement T3 avec balcon + 2 chambres seules - une douche + WC sur le palier Au 2ème étage, deux appartements T2 avec chacun un balcon + 3 chambres seules + WC sur le palier Au 3ème étage, un appartement T3 avec balcon + 4 chambres seules + WC sur le palier Fenêtres PVC double vitrage Parties communes donnant sur bel escalier sur cours avec verrière Plusieurs caves Immeuble classé de D à E et une chambre en G Prévoir rafraichissement des parties communes et de la façade - électricité à revoir. Réorganisation des pièces à prévoir. Prix : 150.000 € - Honoraires agence charge vendeur Tél. : 04 26 79 01 40 - Retrouvez toutes nos annonces et notre barème d'honoraires sur notre site APLIMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nivaldo De Jesus - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Nivaldo De Jesus - iad 08/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(46 avis)
14
Immeuble, 148 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 318 €/m²
Immeuble • 148 m²

Lussas (07170)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre – Immeuble de 3 appartements avec petite parcelle constructible – Lussas (07170) En exclusivité sur la commune de Lussas, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, accompagné d’une petite parcelle de terrain constructible d’environ 60 m². Composition : •Appartement 1 : environ 60 m² •Appartement 2 : environ 55 m² •Appartement 3 : environ 34 m² •Appartement du rez-de-chaussée actuellement libre, idéal pour location courte ou longue durée •Toiture refaite récemment Atouts : •Bien situé dans un secteur avec forte demande locative •Possibilité d’exploiter un appartement immédiatement •Revenus locatifs potentiels •Terrain constructible en complément, rare dans ce type de bien •Bonne configuration pour investissement locatif ou mixte Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DE JESUS NIVALDO – Immobilier La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NT IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NT IMMO 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Immeuble, 550 m²

473 500 € 861 €/m²
Immeuble • 550 m²

Le Teil (07400)

LE TEIL - BEL IMMEUBLE DE RAPPORT Sur la commune de LE TEIl, à deux pas des commodités, bel immeuble avec fort potentiel de développement d'une surface total habitable de 373 m² avec possibilité d'obtenir 483 m² habitable après aménagement et 67 m² de jardin. Il offre 6 appartements opérationnels et en cours de location courte durée et 5 logement supplémentaires à créer ou à finir de rénover. RDC : 1 studio de 35 m² + 1 T1 de 42 m² avec jardinet déjà loués. 1 T1 de 40 m² avec jardinet à rénover. 1er étage : 1 T2 de 46 m² et 1 T1 de 42 m² loués également. 1 T1 de 40 m² à finir de rénover. 2ème étage : 1 T2 de 46 m² et 1 T1 de 42 m² opérationnels et loués. 1 T1 de 40 m² à restaurer. 3ème étage : un beau plateau de 110 m² avec bel hauteur sous plafond permettant de créer 2 logements supplémentaires. Très bonne rentabilité, peu de vacance sur les logements déjà exploités. Double vitrage. Toiture neuve sur la moitié et révisée sur l'autre moitié. Prix : 473.500 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Camille COURTIAL-PALMIERI - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Camille COURTIAL-PALMIERI - Capifrance 05/12/2025
(3 avis)
3
Immeuble, 300 m²

177 000 € 590 €/m²
Immeuble • 300 m²

Vernoux-en-Vivarais (07240)

Idéal investisseur ou projet de division Situé au cœur du village de Vernoux-en-Vivarais, cet ancien cabinet médical offre un fort potentiel de transformation grâce à sa structure et à ses volumes rares sur le secteur. Édifié sur trois niveaux de 100 m² chacun, cet immeuble bénéficie : d'un escalier central desservant chaque étage, de dalles béton entre chaque niveau, d'une réservation prévue pour l'installation d'un ascenseur, idéale pour un projet résidentiel ou professionnel, d'une configuration permettant la création de 5 à 6 logements, selon vos besoins. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bâtiment au potentiel rare. Son implantation en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, en fait un emplacement recherché pour un projet locatif, mixte ou tertiaire. Une opportunité à saisir pour un investissement pérenne dans un village dynamique du plateau ardéchois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf.930484

PROVANS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par PROVANS IMMOBILIER 03/12/2025
6
Immeuble, 120 m²

Nous contacter
Immeuble • 120 m²

Les Vans (07140)

IMMEUBLE LES VANS A vendre Immeuble 07140 les Vans/ EXCLUSIVITE. Au cœur des Vans, très bel immeuble ancien a restaurer offrant un potentiel de 120m². Possibilité de créer un grand loft sur deux niveaux ou deux appartements, également un local commercial et une cave de 12m².Exposé Sud, bel emplacement. Travaux de rénovations. Permis accordé pour la création d'une terrasse sur les toits. REF/ 3423.

Le Pôle Habitat et Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Le Pôle Habitat et Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Immeuble, 212 m²

250 000 € 1 179 €/m²
Immeuble • 212 m² • 5 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Votre agence, le Pôle Habitat et Immobilier à Saint Paul Trois Châteaux, vous propose : Cet Immeuble de caractère ,au coeur de Bourg-Saint-Andéol. Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Découvrez cette belle bâtisse, en pierre, offrant un fort potentiel d'exploitation, idéale pour un investisseur, souhaitant allier rendement locatif et patrimoine immobilier de qualité. Rez-de-chaussée : Un appartement avec entrée indépendante, déjà loué 540 euros/mois, assurant un revenu immédiat. Possibilité de créer un studio meublé d'environ 20 m² en complément. 1er étage : Un appartement spacieux de plus de 100m², comprenant trois chambres, aux beaux volumes, avec pièces à vivres en accès direct sur une terrasse ensoleillée. Possibilité de scinder en deux le logement, notamment un studio meublé supplémentaire. 2ème étage : De superbes combles aménageables, laissant place à un projet d'agrandissement ou de création d'un nouveau logement. Garage privatif attenant, rare en centre-ville. Atouts : Charme de l'ancien et belles hauteurs sous plafond Multiples possibilités d'aménagement pour optimiser la rentabilité Revenus locatifs existants + potentiel de développement . A visiter sans tarder, belle opportunité !!!

Solution.immo
(25 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Solution.immo 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
(25 avis)
9
Immeuble, 425 m²

189 000 € 445 €/m²
Immeuble • 425 m²

Montpezat-sous-Bauzon (07560)

Découvrez cet immeuble de charme construit en 1948 et entièrement rénové en 1998, offrant un potentiel locatif attractif. Situé dans un cadre de vie paisible, cet immeuble de deux étages s'étend sur un terrain de 40 m² et abrite trois appartements spacieux (114 m², 112 m² et 42 m²) ainsi qu'une maison de 82 m². Chaque logement bénéficie d'une vue agréable sur la cour intérieure, créant une atmosphère sereine et intimiste. L'immeuble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, présente une toiture en excellent état et des parties communes prêtes à être personnalisées. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale pour chaque unité. Le parking commun et les quatre places de stationnement intérieures offrent un confort supplémentaire pour les résidents. Imaginez-vous vivre dans cet immeuble où chaque détail raconte une histoire. Les appartements spacieux et lumineux invitent à la création d'un foyer chaleureux, tandis que la maison de 82 m² offre un espace idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Les parties communes, bien que nécessitant quelques travaux, promettent de devenir un lieu de rencontre convivial et accueillant. À proximité, vous trouverez tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à seulement 5 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, un commerce d'alimentation générale est situé à 5 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront les trois restaurants à proximité, également accessibles en 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également disponible à 5 minutes à pied, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble au fort potentiel locatif, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

Cabinet B.ALLEMAND
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet B.ALLEMAND 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Immeuble, 110 m²

235 000 € 2 136 €/m²
Immeuble • 110 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente cet immeuble locatif situé en centre ville et au coeur des rues piétonnes de TOURNON SUR RHONE. Elevé sur quatre niveaux, il comprend trois lots loués, savoir : - Au rez de chaussée, un local commercial loué de 86 mètres carrés, plus 55 mètres carrés de remise au 1er étage - Chauffage par clim réversible - DPE classe A. - Au deuxième étage : Un appartement loué de trois pièces plus cuisine de 60 mètres carrés. - Au troisième étage : Un appartement loué de trois pièces en duplex de 75 mètres carrés de plancher. Chauffage central au gaz de ville pour les appartements - DPE classe C pour chacun. Climatisation pour le local - DPE classe A basé sur les consommations électriques. Loyers mensuels hors-charges de 1.543,00 €uros. IDEAL POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
4
Immeuble, 250 m²

150 000 € 600 €/m²
Immeuble • 250 m² • 4 chambres

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble de 250m² en plein centre d'Aubenas à proximité du château. Rez-de-chaussée : Un commerce de 70m², actuellement loué 500euros/mois. 1Er: Un plateau de 60m², (idéal pour faire un T3) 2Eme: Un plateau de 60m², (idéal pour faire un T3) 3Eme: Un plateau de 60m², (idéal pour faire un T3) 4Eme: Un grenier. Cet immeuble avec la toiture et la façade refaite en 2025, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un taux de rendement BRUT de 6,2% sur la base d?un revenue annuel de 22.200euros. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir le centre ville d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, rentabilité, changement destination, aide local, départemental ... Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

STB Immobilier
(25 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par STB Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
(25 avis)
16
Immeuble, 135 m²

169 000 € 1 252 €/m²
Immeuble • 135 m² • Sous compromis

Le Pouzin (07250)

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Ardèche, au Pouzin, Céline RIVAL vous propose cette maison de rapport située au coeur du vieux bourg. Elle est composée de 2 appartements avec entrées indépendantes. Le premier appartement de 64m2 environ est composé d’un salon-séjour avec climatisation réversible et balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Il a été rénové dans le cadre d’une accessibilité PMR. Le deuxième appartement de 71m2 environ comprend une cuisine avec salle à manger et un WC séparé au rez-de-chaussée et à l'étage un salon, 2 chambres et une salle d'eau. Ils sont vendus libres de toute occupation. Vous disposerez également de 2 garages avec caves. Ce bien saura séduire les investisseurs avec une rentabilité immédiate. La toiture a été refaite en 2009 et la chaudière gaz a été changée en 2014. Les deux appartements sont classés D. Pour plus d’informations, contactez notre agent Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :

LES PRIX EN ARDÈCHE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
en Ardèche
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Ardèche