Vente immeuble 210 000 €

300 m²

Annonay (07100)

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700 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

GTI Immobilier ANNONAY

172 avis

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Description

À Vendre en Exclusivité : Immeuble en Pierre idéalement situé à proximité du centre-ville. Ce bien est une opportunité pour les investisseurs avec un rendement locatif stable, tous les appartements étant actuellement loués.Description du Bien Type d'Immeuble : Immeuble en pierre, bien isolé et alimenté au gaz de ville Composition : 3 appartements T3 d'environ 72 m² chacun Chaque appartement : 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bain Classe énergétique : Classe C Particularité : L'appartement au dernier étage a été rénové Annexes : Garage Cave Points Forts Emplacement : Très bien situé, à quelques pas du centre-ville d'Annonay Qualité : Immeuble bien isolé, alimenté en gaz de ville, faibles charges de copropriété Rentabilité : Tous les appartements sont actuellement loués Confort et modernité : Dernier étage refait à neuf, espaces lumineux et bien agencés contacter GTI Immobilier Annonay au 06 32 93 04 50.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GTI Immobilier ANNONAY : Stéphanie MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830772547

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 17359-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXYO6B6

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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