Vente immeuble 473 500 €

550 m²

Le Teil (07400)

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Description

LE TEIL - BEL IMMEUBLE DE RAPPORT
Sur la commune de LE TEIl, à deux pas des commodités, bel immeuble avec fort potentiel de développement d'une surface total habitable de 373 m² avec possibilité d'obtenir 483 m² habitable après aménagement et 67 m² de jardin.
Il offre 6 appartements opérationnels et en cours de location courte durée et 5 logement supplémentaires à créer ou à finir de rénover.
RDC : 1 studio de 35 m² + 1 T1 de 42 m² avec jardinet déjà loués. 1 T1 de 40 m² avec jardinet à rénover.
1er étage : 1 T2 de 46 m² et 1 T1 de 42 m² loués également. 1 T1 de 40 m² à finir de rénover.
2ème étage : 1 T2 de 46 m² et 1 T1 de 42 m² opérationnels et loués. 1 T1 de 40 m² à restaurer.
3ème étage : un beau plateau de 110 m² avec bel hauteur sous plafond permettant de créer 2 logements supplémentaires.
Très bonne rentabilité, peu de vacance sur les logements déjà exploités.
Double vitrage.
Toiture neuve sur la moitié et révisée sur l'autre moitié.
Prix : 473.500 € - Honoraires agence charge vendeur.
Tél. : 06 19 79 39 23
Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86020550 - Réf Superimmo : ANVX1007M5

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Caractérisques

Prix de vente : 473 500 €	Prix au m² : 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

550 m²	Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (67 m²)	Fenêtres double vitrage

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