Vente immeuble 230 000 €

61 m²

Aubenas (07200)

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3 770 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Agences Estival & Sautel

296 avis

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Description

Sud ARDECHE 07 - Immeuble de rapport secteur AUBENAS
Situé sur la commune d'Aubenas au centre ville Bel immeuble de rapport, entièrement loué .
Il se compose comme suit :
* En rez-de-chaussée : Un local commercial.
* Au 1er étage : Un studio meublé avec cuisine équipée d'une surface d'environ 26m².
* Au 2ème étage : Un studio meublé avec cuisine équipée d'une surface d'environ 28m².
* Au 3ème étage : Un appartement meublé de type 2 en duplex composé d'un coin cuisine équipée et d'une chambre mansardée avec salle d'eau-wc.
L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové et les appartements vendu meublés, disposent tous d'une cuisine équipée.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 10007

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : UUN3-DZ3-PXQ - Réf Superimmo : ANVXZS5DS

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 770 € / m²
Taxe foncière : 714 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m²	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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