Vente immeuble 395 000 €

175 m²

Brindas (69126)

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2 257 €/m²

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Description

AU COEUR DU VILLAGE DE BRINDAS, immeuble type maison de village de 175 m2 sur deux niveaux comprenant un commerce en activité en rez-de-chaussée, d'une surface de 62,93m2, et un appartement à rénover de 6 pièces au 1er étage, d'une surface de 113 m2 + caves et chaufferie en sous-sol, et jardin sur l'arrière du bâtiment.
Le commerce est loué par bail commercial de 9 ans renouvelé en avril 2025.
L'appartement est libre de toute occupation.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : LGV01 - Réf Superimmo : ANVXZHUDO

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m²	Cave
Année de construction : 1900	Jardin (360 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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