Vente immeuble 205 000 €

204 m²

Montélimar (26200)

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1 005 €/m²

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Description

Tènement de 2 maisons mitoyennes
INVESTISSEURS
Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes de 110 m² et 95 m², édifiées sur une parcelle de 1 125 m² avec double garage de 35 m².
Les deux logements sont actuellement loués à des membres d’une même famille, pour un revenu locatif de 1 500 € hors charges par mois.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir sur l’une des deux maisons.
Taxe foncière 2025 : 2 539 €

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 86400318 - Réf Superimmo : ANVXZS9FO

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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