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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AGENCE VINENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 31/10/2025
8
Immeuble, 204 m²

205 000 € 1 005 €/m²
Immeuble • 204 m²

Montélimar (26200)

Tènement de 2 maisons mitoyennes INVESTISSEURS Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes de 110 m² et 95 m², édifiées sur une parcelle de 1 125 m² avec double garage de 35 m². Les deux logements sont actuellement loués à des membres d’une même famille, pour un revenu locatif de 1 500 € hors charges par mois. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir sur l’une des deux maisons. Taxe foncière 2025 : 2 539 €

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NICOLAS CHANTEREAU - HA.immo
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par NICOLAS CHANTEREAU - HA.immo 03/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Immeuble, 116 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 853 €/m²
Immeuble • 116 m² • 3 chambres

Montélimar (26200)

HA Immobilier propose Belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport situé à 3 minutes du centre-ville complètement rénové en 2022. Ce bien offre une rentabilité attractive grâce à sa composition : - un local commercial en RDC - Un appartement T2 avec terrasse au premier étage - Un appartement T2 au deuxième étage. Caractéristiques de l'immeuble : -RDC : Local commercial de 51,9 m2 composé de deux pièces, une cuisine et une salle d'eau. - 1er étage : Appartement de 30 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une terrasse de 31 m2 - 2eme étage : Appartement de 34 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau Les deux appartements sont équipés de climatisations réversibles assurant un confort chaud et froid. Atouts : - Rénovation en 2022. - Proche de toutes commodités. - A 10 minutes à pied de la Gare. - Stationnement à proximité. A découvrir rapidement avec Nicolas CHANTEREAU NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS.

V2B CONSEIL
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par V2B CONSEIL 24/10/2025
10
Immeuble, 196 m²

295 000 € 1 505 €/m²
Immeuble • 196 m² • 3 chambres

Montélimar (26200)

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble de rapport en pierre de taille séduit par son cachet authentique et son bon état général. Il se compose de 5 logements répartis comme suit : 3 appartements de type T2, 2 studios. Trois logements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate, tandis que les deux autres sont libres, permettant soit une mise en location rapide, soit d’éventuels aménagements selon vos projets. L’immeuble présente une structure saine, des façades élégantes, et bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Cet investissement représente une opportunité rare sur le secteur : un patrimoine de caractère conjugué à une rentabilité attractive et un potentiel locatif durable. À découvrir rapidement !

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montélimar 08/11/2025
5
Immeuble, 55 m²

150 000 € 2 727 €/m²
Immeuble • 55 m² • 2 chambres

Montélimar (26200)

Venez découvrir sans tarder cet immeuble de rapport sans travaux, idéalement situé au coeur de Montélimar, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien se compose de deux studios avec mezzanine lumineux et fonctionnels de 29 m² et 26 m² au sol, entièrement rénovés. Chaque logement est prêt à être loué et offre une très bonne rentabilité locative, parfaite pour un investissement serein et durable. Un garage indépendant de 18 m2 environ vient compléter le bien, offrant la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Copropriété de 35 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 264 euros. Axel MOINS-FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 301 146 - Romans.

Square Habitat Montélimar
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Square Habitat Montélimar 03/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Immeuble, 225 m²

300 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 225 m²

Montélimar (26200)

Immeuble composé de 3 appartements sur une parcelle d'environ 1498 m². Studio d'environ 35 m² loué 456 euros/mois bail d'avril 2024. Appartement de type 3 libre. Appartement de type 4 libre composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès terrasse couverte, 2 chambres, salle d'eau, mezzanine, chambre avec placard, cabinet de toilette, cave. Rez de jardin. (rendement locatif sur 2024 : 10461 euros) A découvrir

AGENCE VINENT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 23/04/2025
17
Immeuble, 169 m²

335 000 € 1 982 €/m²
Immeuble • 169 m²

Montélimar (26200)

IMMEUBLE ENTIER DE RAPPORT Montélimar, immeuble de rapport en totalité, composé de 4 lots, tous loués pour un revenu mensuel de 2550€ HC/mois. Cet immeuble se compose en RDC d'un bar avec terrasse, ainsi que de 3 T2 de 41m² sur les 3 niveaux supérieurs, tous loués. Le bar a une licence IV, il serait possible de racheter le fond de commerce.

Swixim Provence
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Swixim Provence 12/06/2025
11
Immeuble, 150 m²

231 000 € 1 540 €/m²
Immeuble • 150 m²

Montélimar (26200)

Réf 69806FC : Proche du centre-ville de Montélimar, immeuble de rapport composé de 5 appartements de type T2 sur 3 niveaux Toiture refaite Grande cave à diviser en plusieurs box Partie commune à rafraîchir ainsi que 4 appartements à rénover Revenus locatifs environ entre 1800 et 2300 euros Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

Luka PERNOT - lcdimmo
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Luka PERNOT - lcdimmo 13/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Immeuble, 370 m²

369 000 € 997 €/m²
Immeuble • 370 m²

Montélimar (26200)

MONTÉLIMAR, Immeuble de rapport de 370 m2 réparti sur 2 niveaux, composé de 4 appartements. Rez-de-chaussée : appartements T3 avec jardin et T4. À l’étage : appartements T3 et T3 + coin bureau/nuit supplémentaire. Tous les appartements sont loués, générant une valeur locative annuelle de 32 400 €. Caractéristiques : Surface totale : 370 m2, 2 niveaux, 4 appartements déjà loués, chauffage PAC + climatisation réversible, emplacement central, proche commodités. Idéal investisseur, revenus stables. Contactez-moi pour plus d’infos ou visite. Référence : 31712 - Prix : 369 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES ALLEES
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par LES ALLEES 12/11/2025
8
Immeuble, 115 m²

215 000 € 1 870 €/m²
Immeuble • 115 m² • 3 chambres

Montélimar (26200)

Idéalement situé quartier Saint James, cet immeuble refait à neuf se compose de trois appartements T2 indépendants. Chaque lot comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse et une salle d'eau. L'un des appartements propose également une grande et agréable terrasse. Les plus de l'immeuble : - Entièrement rénové ; - Emplacement idéal, proche de toutes les commodités ; - Possibilité de forte rentabilité ( RB&B) ; - Parking gratuit proche ; A visiter

CD'GEST
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par CD'GEST 13/11/2025
13
Immeuble

Prix en baisse 252 000 €
Immeuble

Montélimar (26200)

Montélimar Immeuble T4 + local commercial Montélimar cœur de ville se trouve un immeuble composé d'un appartement T4 de 150m², précédemment mis en location à 800€ par mois. Il offre une cuisine, un salon s'ouvrant sur une terrasse de 15m² équipée d'une cuisine, trois chambres, et un espace supplémentaire d'environ 35m². L'immeuble comprend aussi un local commercial de 50 m², autrefois loué à 750€ par mois, et une cave. Le potentiel de revenus mensuels s'élève à 1550€ sans aucune charge de copropriété à payer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

V2B CONSEIL
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par V2B CONSEIL 29/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
14
Immeuble, 830 m²

795 000 € 958 €/m²
Immeuble • 830 m² • 14 chambres

Montélimar (26200)

Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de la ville. Ce bien se compose de dix logements, allant du T1 au T4, offrant un potentiel locatif attractif, ainsi que trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée, parfaits pour diverses activités professionnelles. L'immeuble bénéficie d'une rentabilité brute supérieur à 9%, et les logements, à moderniser, offrent un excellent potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Swixim Valréas
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Swixim Valréas 07/02/2025 - mise à jour 15/10/2025
6
Immeuble, 270 m²

550 000 € 2 037 €/m²
Immeuble • 270 m²

Montélimar (26200)

Propriété à rénover Réf. 551RB Idéal investisseur Proche du centre de Montélimar, cette ancienne tuilerie et maison d'habitation sur un terrain de 2ha, avec 2 dépendances, offre de nombreuses possibilités de rénovation Logements, galerie d'art, salle d'exposition, ateliers, ...

K2 IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par K2 IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
7
Immeuble, 120 m²

199 000 € 1 658 €/m²
Immeuble • 120 m²

Montélimar (26200)

Immeuble de rapport en centre ville de Montélimar. Idéalement placé cet immeuble comprend : un local commercial avec une grande réserve en sous sol ,des sanitaires, un rideau métallique, la climatisation. Au dessus trois studios meublés de 30 m² chacun avec coin cuisine ,une salle d'eau et un toilette séparé, ils sont tous loués actuellement .Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement. Quelques petites améliorations peuvent être apportées comme une pose de climatisation dans les studios. Façade propre. L'isolation des combles est en cours . rapport loyers 1620 €. Prix : 199 000 euros - Ref : 1415 Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Home sun immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Home sun immobilier 13/11/2025
14
Immeuble, 92 m²

395 000 € 4 293 €/m²
Immeuble • 92 m² • 3 chambres

Montélimar (26200)

Ensemble immobilier avec maison et terrain constructible REF-283-CC Venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville de Montélimar. La maison de 92 m² nous offre: – Une pièce de vie de 50 m² lumineuse, équipée d’une cheminée insert, avec une cuisine ouverte. – Accès direct à deux terrasses : une plein sud et une à l’ouest. – Le demi-niveau supérieur regroupe trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. – Le demi-niveau inférieur comprend un garage de 49 m². La maison dispose d’une climatisation gainable dans toutes les pièces, de la fibre et d’un puit. L’ensemble immobilier totalise 9 695 m², comprenant : – 1 250 m² attenants à la maison, – 2 800 m² dont 680 m² constructibles, – 5 645 m² de bois assurant un cadre naturel et préservé. Le terrain peut être vendu seul. Ne manquez pas de découvrir ce bien rare sur le secteur !

NT IMMO
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par NT IMMO 03/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
7
Immeuble, 259,53 m²

Prix en baisse 179 500 € 692 €/m²
Immeuble • 259,53 m² • 3 chambres

Montélimar (26200)

MONTÉLIMAR - ENSEMBLE IMMOBILIER NT203 - Sur la commune de MONTÉLIMAR, dans quartier calme et recherché. Immeuble en copropriété d’une superficie totale de 270m2 composé de 3 lots d’habitation. En rdc : 2 lots à créer, sur extérieur de 80m2 + 3 places de parking Au 1er, un appartement T4 mansardé d’une superficie de 66m + 63 m2 de terrasse sans vis à vis + 2 places de parking Chauffage par climatisation et radiateur électrique - Double vitrage. Prévoir travaux de soutènement toiture 25 000€. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 652 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an. Prix : 179.500 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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