Vente immeuble 252 000 €

Montélimar (26200)

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Description

Montélimar Immeuble T4 + local commercial
Montélimar cœur de ville se trouve un immeuble composé d'un appartement T4 de 150m², précédemment mis en location à 800€ par mois. Il offre une cuisine, un salon s'ouvrant sur une terrasse de 15m² équipée d'une cuisine, trois chambres, et un espace supplémentaire d'environ 35m².
L'immeuble comprend aussi un local commercial de 50 m², autrefois loué à 750€ par mois, et une cave.
Le potentiel de revenus mensuels s'élève à 1550€ sans aucune charge de copropriété à payer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 6674340 - Réf Superimmo : ANVXNHJI9

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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