Vente immeuble 295 000 €

196 m²

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

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1 505 €/m²
Cuisine équipée

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Description

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble de rapport en pierre de taille séduit par son cachet authentique et son bon état général.
Il se compose de 5 logements répartis comme suit :
3 appartements de type T2,
2 studios.
Trois logements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate, tandis que les deux autres sont libres, permettant soit une mise en location rapide, soit d’éventuels aménagements selon vos projets.
L’immeuble présente une structure saine, des façades élégantes, et bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, des transports et des services.
Cet investissement représente une opportunité rare sur le secteur : un patrimoine de caractère conjugué à une rentabilité attractive et un potentiel locatif durable.
À découvrir rapidement !

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : VVB1795 - Réf Superimmo : ANVXZQM8A

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 3 chambres	Cuisine équipée
5 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 210 € / an

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Siren : 501 886 5 - N° de carte professionnelle : CPI26022018000030635