Superimmo

V2B CONSEIL

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par V2B CONSEIL 27/10/2025

8

55 000 € 786 €/m²
Appartement • 69,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Appartement T4 - Vendu loué En copropriété sécurisée quartier NOCAZE sud, au 3éme étage sans ascenseur, appartement de 70m² habitables, offrant entrée, cuisine indépendante, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC et placard de rangement. Vous disposerez également d'un balcon, d'une loggia et d'une cave. Stationnement aisé en bas de l'immeuble. RAPPORT LOCATIF BRUT DE 11% ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER

(260 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(260 avis)

11

155 000 € 2 183 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Nouveauté Provence Immobilier - A vendre, appartement de 71 m2 situé au 2ème et dernier étage. Deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, permettent un bel ensoleillement de la pièce de vie de 35 m2. Cuisine séparée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Vue dégagée, appartement au calme proche du centre-ville et du quartier de St James. Grand garage de 24 m2 au sous-sol de la résidence. Stationnement libre dans la copropriété. Pour plus d'informations, nous sommes disponible au 06 72 04 44 39.

Tarriotte Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Tarriotte Immobilier 02/12/2025

14

119 000 € 1 506 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

APPARTEMENT - 10728 MONTELIMAR SUD - Charmant appartement traversant de 79 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme. Ce lumineux T3 offre un salon de 27 m² avec balcon ouest, idéal pour les couchers de soleil, ainsi qu’une cuisine équipée de 10 m² avec loggia fermée. Côté nuit : deux chambres de 11 et 12 m² avec placards, un dressing, une salle d’eau rénovée et un WC séparé. Climatisation réversible, cave de 11 m² et stationnement devant l’immeuble. Charges : 638€ /trimestre - Classe Energie : E - Ref : 10728 PRIX : 119 000 € HAI Honoraires d'agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte

Julien BATT - ikami

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Julien BATT - ikami 11/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

5

190 000 € 1 858 €/m²
Appartement • 102,24 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

Situé Quartier Les Alexis, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, appartement type 5 de 102 m2 habitables comprenant un grand séjour de 33 m2, une cuisine équipée et trois chambres. Un balcon de 5 m2 donne également sur le séjour et l'une des chambres. Une loggia de 3 m2 supplémentaires est aménagée à côté de la cuisine, une cave en sous-sol et un garage privatif. Charges de 220 €/mois (chauffage et eau chaude inclus). Idéal pour une famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES ALLEES

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par LES ALLEES 08/12/2025

4

196 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Dans quartier privilégier proche de toute commodités appartement de 2010 offrant 70 m² habitable au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec accès direct à la terrasse. La partie nuit est composée de 2 chambres avec placard et une très belle douche. Les plus de l'appartement : Terrasse de 10 m² exposé Sud Ouest, chauffage au sol et rafraichissant, parking privatif, cave, volets roulants électrique partout. DISPONIBLE AVRIL 2026

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 06/11/2025

9

185 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 90,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

SECTEUR MONTELIMAR TRES BEL APPARTEMENT F4 avec son jardin privatif le bien est complété d'un garage. Situé dans une copropriété sécurisée avec piscine, terrain de tennis, espaces verts Le bien vous est proposé à 185 000 euros Les charges annuelles s'élèvent à 2345 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montélimar 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

10

220 000 € 2 268 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

Situé au centre de Montélimar, dans un cadre unique et paisible, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare. Ce spacieux appartement de 4 pièces allie charme historique et confort moderne. Il offre un bel hall d'entrée avec placards de rangement, une pièce de vie lumineuse et conviviale de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec double placards, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains. Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Calme absolu tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. Ce bien rare offre un havre de paix en plein centre, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, mêlant tranquillité, espace et authenticité. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Copropriété de 128 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Agence Saint James

(474 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Saint James 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(474 avis)

12

158 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Réf. 5920 – Montélimar – Quartier recherché 2 chambres (possibilité 3) | 1 salle de bains | Terrasse | Surface confortable L'agence Orpi St James vous propose ce bel appartement lumineux, situé à proximité immédiate des commodités. Vous y trouverez : Une cuisine indépendante aménagée/équipée + cellier Un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse Deux chambres (possibilité d'aménager une troisième), salle de bains, WC séparés Nombreux rangements Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 5920

LES TERRASSES IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LES TERRASSES IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

3

96 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

À vendre, plateau brut de 80 m² à aménager selon vos envies, situé au 1? étage d'un petit immeuble bien entretenu avec syndic bénévole. Niché dans une rue réputée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Montélimar, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition. L'espace permet la création d'un logement confortable de type T3 ou T4, avec de belles hauteurs sous plafond et une belle luminosité. Les parties communes sont en bon état, et le bâtiment ne nécessite pas de gros travaux structurels. Après aménagement, le bien pourrait générer un loyer estimé entre 750 € et 800 € par mois, offrant une excellente rentabilité. Un produit rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

11

175 000 € 1 989 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Quartier des Alexis. 5ème étage avec ascenseur. Vue dominante pour cet appartement de type 3 bis traversant Est / Ouest lumineux d'une surface de 88 m² avec double balcons. En bon état d'entretien, il nécessite de travaux pour une chambre, la salle d'eau et la cuisine. Beaux volumes et du cachet. Résidence de qualité, au calme à deux pas du centre-ville. Chauffage collectif avec répartiteurs. Charges 290€ / mois (eau chaude et chauffage compris) TF 2025 : 1607€ Possibilité achat d'un garage en face de la résidence.

Latefa BELDJILALI - lcdimmo

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Latefa BELDJILALI - lcdimmo 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

169 500 € 2 568 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

MONTELIMAR, Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, à proximité immédiate du parc, centre-ville et de la gare, appartement de 66 m2 situé au 2eme étage (avec ascenseur) d’un immeuble de 4 niveaux. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, donnant accès à une terrasse de 12m2, 2 chambres, 1 salles d’eau, WC indépendant. Climatisation réversible, visiophone, place de stationnement privative. Je suis disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end pour toute information ou visite. Réf annonce 31742.3 - PRIX : 169 500 Euros Cette annonce vous est proposée par BELDJILALI Latefa - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 05/09/2025

9

379 000 € 2 871 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

GRAND APPARTEMENT REFAIT A NEUF Montélimar, quartier St James, appartement au dernier étage avec ascenseur de 132m²habitable, dans résidence sécurisée et calme, proche à pieds des commerces, du centre-ville et des berges du Roubion pour des promenades. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une lingerie, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse, d'un salon donnant également sur grand balcon, de 3 belles chambres chacune équipées de placard, de 2 belles salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une grande cave, d'une place de parking privative ainsi que d'un garage.

Mathias BINDER-DUBOIS - ikami

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mathias BINDER-DUBOIS - ikami 30/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

5

103 000 € 1 144 €/m²
Appartement • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montélimar (26200)

Au dernier étage d’une petite copropriété, découvrez cet appartement d’environ 90 m2, lumineux et récemment rénové. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec grand dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. Ce bien offre également la possibilité de réaménager les espaces selon vos besoins : création d’une chambre supplémentaire, aménagement d’un bureau ou nouvelle organisation du séjour. Un bien modulable et confortable, idéal pour un dessein de vie à Montélimar, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

5

108 000 € 1 358 €/m²
Appartement • 79,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

Appartement 4 pièces Appartement de type 4 d’environ 80 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence idéalement placée. Il se compose d’une cuisine fermée équipée. Un salon séjour de 20 m² donnant sur une terrasse fermée. Un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain attenante à une loggia. Parking privé et sécurisé accompagné d’une cave et d’un garage. Charges 88€/mois Taxe foncière 2025 1326€

Foncia Transaction Montélimar

(25 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montélimar 27/11/2025

(25 avis)

7

134 000 € 1 861 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Montélimar, Résidence Le TRICASTIN, venez découvrir un appartement T3 de 70,45 m2 situé en rez de chaussée surélevé. Celui ci est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger ouvert sur un balcon, deux chambres, d'une salle d'eau,WC. L'appartement dispose d'un garage de 15,5 m2 et d'une cave de 13m2. L'eau, le chauffage, entretien des espaces verts, copropriété sont dans les charges . Proche des commodités , quartier calme. Pour les visites merci de contacter le O6 21 76 38 09

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