Vente immeuble 179 500 €

259,53 m²

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

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692 €/m²

NT IMMO

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Description

MONTÉLIMAR - ENSEMBLE IMMOBILIER
NT203 - Sur la commune de MONTÉLIMAR, dans quartier calme et recherché.
Immeuble en copropriété d’une superficie totale de 270m2 composé de 3 lots d’habitation.
En rdc : 2 lots à créer, sur extérieur de 80m2 + 3 places de parking
Au 1er, un appartement T4 mansardé d’une superficie de 66m + 63 m2 de terrasse sans vis à vis + 2 places de parking
Chauffage par climatisation et radiateur électrique - Double vitrage.
Prévoir travaux de soutènement toiture 25 000€.
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 652 €.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an.
Prix : 179.500 € - Honoraires agence charge vendeur.
Tél. : 06 19 79 39 23
Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 86190102 - Réf Superimmo : ANVXZDIBL

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

259,53 m² (carrez : 70,19) - 3 chambres	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

195 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2015.

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Historique des prix

29 septembre 2025

Baisse de 18,4%

179 500 €

3 septembre 2025

220 000 €

Localisation

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Siren : 948203120 - N° de carte professionnelle : CPI07022023000000004