Immeuble de Rapport à Montélimar Montélimar : immeuble de rapport mixte composé de 4 lots entièrement loués, situé proche des allées provençales de Montélimar. Au rez-de-chaussée : 1 local commercial de 60 m² loué 1000 € HT et HC. Au 1er étage : un appartement T2 d'environ 41 m², refait à neuf en 2023, loué meublé 450 € + 30 € de charges. Au 2ème étage : appartement T2 de 41 m² loué 450 € + 30 € de charges. Au 3ème étage : appartement T2 de 41 m² également loué 450 € + 30 € de charges. Revenu annuel HC de 28 200 €. Taxe foncière : 2015 €. Compteurs électriques individuels et un compteur d'eau avec sous-compteurs pour chaque appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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450 000 €
860 €/m²
Immeuble • 523 m² • 16 chambres
Offrez une Renaissance à ce splendide hôtel particulier séculaire ! Niché dans les ruelles du village de Villeneuve-de-Berg cet immeuble d'une surface habitable totale d'environ 523m2 possède un potentiel qui mérite l'intérêt. A moins de 15 minutes des villages de VOGUË ou ALBA LA ROMAINE, 30 minutes de VALLON PONT D'ARC, GROTTE CHAUVET... Possibilité d'acquérir un jardin de 800m2 avec piscine en complément du prix affiché. Venez vous émerveiller dans la cour intérieure d'environ 72 m2. Pour vos projets personnels ou professionnels 12 chambres avec leurs sanitaires et salles d'eau ne demandent qu'à accueillir de nouveaux chanceux. Sur les deux étages vous trouverez également deux vastes appartements avec salons, cuisines, salles à manger, 4 chambres, mezzanine. En sous-sol, plusieurs caves voutées, un atelier ainsi qu'un garage pouvant abriter 2 voitures. Pour les envies d'extérieur, une grande terrasse d'environ 76 m2, deux balcons. Idéal pour un beau projet d'investisseur ! Plans sur demande. Les informations sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques Pour davantage d'informations sur ce bien rare merci de contacter vos conseillers immobilier prestige Mr ROULON Yoan au 06.13.39.45.81. No RSAC 889 247 342 Bourg-en-Bresse.
149 000 €
1 656 €/m²
Immeuble • 90 m²
Immeuble rénové en plein centre-ville – Rentabilité garantie Opportunité d'investissement locatif avec un revenu annuel potentiel de 13 000 €. Cet immeuble de 3 étages comprend 2 appartements récemment rénovés : un studio de 30 m² et un T3 de 60 m², tous deux équipés de sous-compteurs individuels. Le T3 est actuellement loué 650 € par mois et le studio sera libre à la location. Le toit est en excellent état. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants et arrêts de bus. L'hôpital et les services médicaux se trouvent à 5 minutes en voiture. L'immeuble est également éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien rentable et parfaitement situé ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457.00 € et 1972.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
335 000 €
1 982 €/m²
Immeuble • 169 m² • 7 chambres
Sur les Allées Provençales à Montélimar, immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 lots pour un total de 169 m² : - LOT 1 (RDC) : local commercial de 44 m² (loué 1000 euros par mois). L'activité exercée est un bar ; - LOT 2 (1er étage) : T2 de 41.55 m² (loué 450 euros + 20 euros de charges par mois) ; - LOT 3 (2ème étage) : T2 de 41.55 m² (loué 450 euros + 20 euros de charges par mois) ; et - LOT 4 (3ème étage) : T2 de 41.55 m² (loué 450 euros + 20 euros de charges par mois). Toiture et façade en très bon état. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Bar avec Licence IV et possibilité de racheter le fonds de commerce en plus.
230 000 €
1 643 €/m²
Immeuble • 140 m²
A deux pas de la place des clercs, cet immeuble se compose de 4 logements. Au total 140 m2 habitables, ce sont 4 logements de type T2, tous équipés de climtisations. Coin kitchenette, salle d'eau, double vitrage, volets roulants, interphone. Le rapport locatif est de 18 454 euros hors charges annuelles. CLASSE CLIMAT B CLASSE ENERGIE E.NOUVELLE METHODE Prix de vente 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif numéro 2962. L'AGENCE ADHEMAR 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport rénové Montélimar Situé en plein centre de Montélimar, cet immeuble offre 2 unités d'habitation. Un appartement de 62 m2 de type T3 comprenant 2 chambres, dont une en mezzanine. Il dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux et d'une salle de bains. Le chauffage est au gaz. Actuellement occupé par un locataire. Le second appartement est un T2 de 48 m2, avec une pièce à vivre claire, une cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre équipée de placards. L'immeuble bénéficie d'une cave ainsi que d'un garage. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Taxe foncière : 2662 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.