Vente immeuble 150 000 €

55 m²

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

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2 727 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

04 82 32 97 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir sans tarder cet immeuble de rapport sans travaux, idéalement situé au coeur de Montélimar, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien se compose de deux studios avec mezzanine lumineux et fonctionnels de 29 m² et 26 m² au sol, entièrement rénovés. Chaque logement est prêt à être loué et offre une très bonne rentabilité locative, parfaite pour un investissement serein et durable. Un garage indépendant de 18 m2 environ vient compléter le bien, offrant la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Copropriété de 35 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 264 euros. Axel MOINS-FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 301 146 - Romans.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 2159 - Réf Superimmo : ANVXZUFRR

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 264 € / an	Taxe foncière : 732 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 35 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

222 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTÉLIMAR

Siren : 823446596 - N° de carte professionnelle : CPI n° 2602 2018 000 025 475