Vente immeuble 160 000 €

170 m²

5 chambres 5 ch

Renaison (42370)

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941 €/m²
1 Garage

AXEYLIA

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Description

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - RENAISON - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : Immeuble des années 1930 comprenant, au rez-de-chaussée, un local commercial avec arrière-boutique, donnant accès à une cour commune et à un garage.
Aux étages supérieurs, trois espaces habitables répartis comme suit : Au premier étage, un appartement T3 atypique type loft d’environ 100m2 environ comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour cathédrale, chambre mezzanine et salle d’eau avec WC. Sur le même niveau, un espace de 36.5m2 environ reste à aménager, idéal pour la création d’un T2 indépendant. Enfin, un appartement T3 en duplex d’environ 38m2 se prolonge sur des combles aménageables d’environ 40m2, offrant un potentiel supplémentaire. Immeuble traversant avec deux accès indépendants, cave voûtée. Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation en habitation et/ou en investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne

AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2019-2417 - Réf Superimmo : ANVXZY5N2

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 chambres - ter. 181 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1930
Séjour de 88 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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