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LES CLÉS D'ALEXIA
(159 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 09/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(159 avis)
1
Immeuble, 220 m²

360 000 € 1 636 €/m²
Immeuble • 220 m²

Anse (69480)

immeuble 240m² Vous cherchez à investir dans l'immobilier avec un potentiel de rendement prometteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique : 5 plateaux pour une surface total d'environ de 240 m², idéalement situé au cœur du centre-ville d'Anse. Ces plateaux offres la possibilité de créer jusqu'à cinq appartements. DIA déjà approuvé par la mairie, vous pouvez démarrer votre projet d'aménagement en toute confiance. De plus, la mise en copropriété a été soigneusement établie par un géomètre, simplifiant ainsi le processus administratif pour vous. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un nouveau projet ou un débutant cherchant à faire votre marque dans le marché immobilier, ce plateau à Anse offre un potentiel de rendement attractif. Ne laissez pas passer cette chance unique de façonner l'avenir de cet espace exceptionnel. N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite PETIT Gregory Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

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iad FRANCE - Benjamin Thomas
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin Thomas 17/04/2024
3
Immeuble, 180 m²

129 000 € 717 €/m²
Immeuble • 180 m²

Montélimar (26200)

iad France - Benjamin Thomas (07 63 17 42 09) vous propose : Montélimar proche gare - Bien extrêmement rare sur le marché - Dernier lot disponible !!! Bâtiment industriel constructible de 180m2 avec entrée indépendante - Possibilités multiples pour de l'habitable (loft, locatif à haut rendement...) ou du professionnel (stockage, parking, bureaux...) Opprtunté à saisir !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Thomas EI (ID 81518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES ALLEES
Annonce publiée le 22/04/2024
Proposée par LES ALLEES 22/04/2024
12
Immeuble, 254 m²

348 000 € 1 370 €/m²
Immeuble • 254 m² • 5 chambres

Montélimar (26200)

Au centre-ville de Montélimar, immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 lots. 1) Lot n°1 : Au RDC un commerce de 44 m² avec réserve, loué 668 euros hors charge ; 2) Lot n°2 : au 1er étage, appartement T3 de 83,5 m² (DPE D) avec balcon, loué 570 euros hors charge ; 3) Lot n°3 : Au 2ème étage, appartement T3 de 81 m² (DPE G) avec terrasse, loué 471 euros hors charge ; et 4) Lot n°4 : Studio de 45 m² vide (DPE D), loué auparavant 380 euros hors charge. Un compteur d'électricité par lot, compteur général pour l'eau avec des compteurs divisionnaires. Chauffage au gaz de ville pour un appartement et radiateur électrique pour les autres. Toiture et façade en très bon état. Belle localisation. Travaux de rafraichissement à prévoir au départ des locataires des 2 appartements T3.

Proprietes-privees.com - Michele GIRARD
(9 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Michele GIRARD 17/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
(9 avis)
3
Immeuble

323 000 €
Immeuble

Roanne (42300)

Sur la commune de Roanne, je vous propose cet immeuble entièrement loué et de bon rapport, situé proche de la gare de Roanne. Il est composé de 4 appartements : 1 T2, 2T3 et 1 T4. Tous les appartements sont loués. Rapport mensuel : 2083 euros net. Pas de travaux à prévoir. Logements refait en 2017 et 2018 Toit et chenaux en bon état, double vitrage pcv blanc, volets idem. Fibre dans l'immeuble. Mode de chauffage des appartements électriques. Dpe : E : 287 - GES : 9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Entre 710 euros et 990 euros Prix de vente : 323000 euros Honoraires charge vendeur Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au 0663220889. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, n'hésitez pas à me contacter Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355721. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FIDES HERMES
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par FIDES HERMES 29/03/2024
6
Immeuble, 142 m²

179 000 € 1 261 €/m²
Immeuble • 142 m²

Saint-Étienne (42000)

Lot de 2 appartements dans une belle dans une copropriété des années 40 avec ascenseur. Saint-Étienne, place Jean Jaurès 2 appartements identiques Appartement spacieux et lumineux de 71m². Une belle pièce de vie, une cuisine semi-ouverte avec une buanderie et 2 chambres. De plus l'appartement dispose d'un accès PMR (garantissant une accessibilité optimale) Produit rare !!! 8% de rentabilité visé Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

42 EME AVENUE IMMOBILIER
(390 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par 42 EME AVENUE IMMOBILIER 08/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
(390 avis)
8
Immeuble, 315 m²

318 000 € 1 010 €/m²
Immeuble • 315 m²

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Secteur Monthieu, Immeuble de rapport, Idéal investisseur ! L'agence 42eme Avenue vous propose à la vente un immeuble en monopropriété composé de 4 appartements et d'un local commercial. Cet immeuble d'une surface habitable de 315m² sur 2 niveaux est composé comme suit : au RDC un restaurant d'une surface de 115m² et loué 850€/mois, au 1er étage 4 appartements de type studio, T2, T3, et T4. Les appartements sont tous loués. Revenus locatifs annuels : 30 516€ soit 9,59% de rentabilité brut. A proximité immédiate avec les commerces, restaurants, universités et tram. Chauffage individuel. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE ANCIENNE VERSION.

Agence la provencale
(21 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Agence la provencale 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
(21 avis)
24
Immeuble, 284,49 m²

737 000 € 2 591 €/m²
Immeuble • 284,49 m² • 7 chambres

Montélimar (26200)

À la recherche d'une propriété d'exception à Montélimar ? Ne cherchez plus ! Cette offre unique vous propose deux villas jumelées dans un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable et une vie paisible à la campagne. Nichées sur un vaste terrain de 4335 m², ces deux villas offrent un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir toute votre famille ou pour investir dans le locatif. Imaginez-vous profiter de l'air pur et des couchers de soleil depuis votre propre piscine, entourée d'un jardin soigneusement entretenu. Chaque villa a été conçue avec soin, offrant des intérieurs fonctionnels avec de beaux espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les cuisines entièrement équipées et les chambres confortables garantissent un confort optimal pour tous les occupants. L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités de Montélimar et de ses environs. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle à Montélimar. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ces deux villas jumelées !

SAFTI - Grégory MOREAUD
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par SAFTI - Grégory MOREAUD 05/04/2024
9
Immeuble, 100 m²

150 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 100 m²

Porte des Pierres Dorées
Pouilly-le-Monial (69400)

Situé à Pouilly-le-Monial (69400), ce bien bénéficie d'un environnement paisible proche du centre de Villefranche. La tranquillité du village aux pierres dorées est assortie de commodités telles que des écoles et des arrêts de bus à proximité, offrant un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Cet appartement enchanteur propose une toiture et des menuiseries neuves, garantissant une esthétique soignée et une excellente durabilité. Avec ses 100 m² de surface habitable répartis sur un plateau en duplex, cet espace offre un potentiel d'aménagement intérieur sur mesure pour créer un lieu de vie personnalisé et confortable. À l'intérieur, ce bien unique présente un agencement ouvert à aménager selon vos préférences. Une cave et deux places de parking complètent cette belle bâtisse en pierres divisée en 5 lots. Profitez de l'opportunité de transformer ce charmant espace en une résidence exceptionnelle, idéalement située et sécurisée, offrant un cadre de vie serein à quelques pas des services essentiels. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095SAFTI – MOREAUD Grégory, Conseiller indépendant

CITYZEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par CITYZEN IMMOBILIER 30/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
13
Immeuble, 102 m²

140 800 € 1 380 €/m²
Immeuble • 102 m²

Saint-Étienne (42000)

IDÉAL POUR COLOCATION !!! Saint-Etienne , bien placé ! A 2 pas de l'Universite Jean Monnet L'agence Cityzen vous propose aujourd'hui un magnifique F5 de 102 m2 meublé et refait à neuf situé dans une petite copropriété . Très lumineux et bien agencé cet appartement est un investissement très rentable pour de la colocation. Une cuisine equipée fermée, 3 grandes chambres avec 1 salle de bains ainsi qu'une pièce réservée à la buanderie , un grand balcon faisant toute la largeur de l'appartement ! RAPPORT LOCATIF Actuel : 13 680 euros euros par an soit environ 10 % de rentabilité Loué à 380 euros par chambre Charges de copropriété: 19 euros par mois . Taxe foncière : 1082 euros Cityzen immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par IMMO FACTORY 11/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
12
Immeuble, 223 m²

225 000 € 1 009 €/m²
Immeuble • 223 m² • 6 chambres

Saint-Romain-la-Motte (42640)

Votre agence immobilière IMMO FACTORY à ROANNE vous propose, sur la commune de SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, au coeur du village, Ce tènement immobilier doté de trois logements composés comme suit : Un premier logement au au rez-de-chaussée : dégagement, cuisine / salle à manger, séjour, trois chambres, salle de bains et W.C. A l'étage un second logement avec : cuisine / salle à manger, séjour double avec balcon, salle de bains, trois chambres et W.C. avec lave-mains. Troisième logement laissé en cours de construction sur deux niveaux avec terrasse. Garage attenant avec atelier. Cave en sous-sol. Le tout sur un terrain de 1400 m2 en zone constructible. Travaux à prévoir.

Emotion Immobilier
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Emotion Immobilier 23/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
18
Immeuble, 168 m²

69 000 € 411 €/m²
Immeuble • 168 m² • 6 chambres

Annonay (07100)

Immeuble à 15 minutes de Annonay, idéal investisseur ou primo-accédant, Maison ou immeuble à usage d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : un ancien local commercial, pouvant être transformé en habitation d 'environ 50 m² - au premier étage : un logement d'environ 50 m² possible T3 - au second étage : un logement d'environ 60 m² T3 - des caves au sous sol location possible minimum pour 3 logements : 1050 euros travaux à prévoir la couverture et zinguerie refaite en 2021 RARE sur le secteur ! Pour plus d'informations nous consulter. EMOTION MIRIBEL 06 61 47 63 49 Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Description de Vocance (07690) Vocance (07690) est une commune du département de l'Ardèche. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 607 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter.

Fides-Hermes Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Fides-Hermes Immobilier 29/03/2024
4
Immeuble, 120,88 m²

159 000 € 1 315 €/m²
Immeuble • 120,88 m² • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

Centre ville de Saint-Étienne, au 54 rue Désiré Claude, à proximité immédiate des établissements scolaires, collèges, lycées, université Jean Monet et des commodités. Un premier lot composé de 2 T1 et un second lot composé de 2 studios: T1: 29,02 m² T1: 32,27 m² Studio: 23,49 m² Studio: 25,29 m² Total 110,07 m² en Loi Carrez Surfaces annexes: 10,81 m² + 2 places de stationnement privatif à l'intérieur de la copropriété. Rendement locatif attendu 1500 euros mensuels hors charges pour les appartements et 2 x 50 euros pour les places de stationnement privatif. Charges: environ 300 euros / mois (comprenant charges générales, chauffage,...) Pour plus d'informations : Réf mandat N° 21677 SBP Contact: Sébastien BOURG PEYRON Conseiller immobilier +33 (0)6 77 92 49 09 Sébastien BOURG PEYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529592222 - SAINT-ETIENNE.

ikami - Rejane LEVESQUE
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par ikami - Rejane LEVESQUE 23/03/2024
5
Immeuble, 1 400 m²

900 000 € 643 €/m²
Immeuble • 1 400 m²

Ternay (69360)

A visiter sans tarder! Ensemble immobilier, idéal investisseur sur la commune de Ternay. Immeuble à usage d'habitation comprenant 6 appartements répartis sur 3 étage (rdc inclus) et 5 caves au sous sol. Deux bâtiments annexes, l'un composé de 6 garages et l'autre de 8 espaces de stockage. Le tout se situe sur une parcelle de terrain de 1 500 m2. Fin de bail pour tous les logements en 2025. Gros potentiel pour un investisseur. Contactez nous sans tarder, dossier complet sur simple demande! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DOHM ARDECHE
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par DOHM ARDECHE 17/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
6
Immeuble, 132 m²

262 000 € 1 985 €/m²
Immeuble • 132 m²

La Tour-du-Pin (38110)

Situé au centre-ville de La Tour du Pin, votre agence DOHM immobilier vous propose ce charmant immeuble offrant non seulement un emplacement central recherché mais également une excellente rentabilité. Il se compose de 3 appartements T2 de 43 m3 chacun tous actuellement loué assurant un flux de revenus immédiat pour l'investisseur. Cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, y compris les commerces, écoles, transport en commun et services. Avec une rentabilité locative à 8 %, grâce à ses appartements déjà occupés, cet investissement offre une excellente rentabilité dès le premier jour offrant une stabilité financière attrayante. Pour plus d'informations, contactez Lucie au 06 21 83 57 72.

Foncia Transaction Bourg-en-Bresse
(47 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Bourg-en-Bresse 14/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
(47 avis)
4
Immeuble

280 000 €
Immeuble

Attignat (01340)

Idéal investisseur, un immeuble complet à usage d'habitation sur une parcelle de 1317 m2. Au rez de chaussée, 3 appartements, a l'étage 3 appartements et une chambre, + grenier d'environ 180 m2. Une cour interieure avec un espace vert. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au O7 84 54 69 72

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