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TSI Mont-Royal
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par TSI Mont-Royal 24/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Immeuble, 597 m²

Prix en baisse 395 000 € 662 €/m²
Immeuble • 597 m²

Saint-Gaudens (31800)

Si vous êtes sensible au charme de l'ancien et à sa valeur historique, vous allez tomber sous le charme de cet ancien couvent au cœur du centre-ville. Il s'ouvre à de nombreux projets, sa superficie de 600 m² constituée de bureaux, d'espaces facilement modifiables, de deux appartements déjà existants, d'un jardin intime et d'une parcelle avec deux garages permettant un double accès lui confère une valeur exceptionnelle. les différents bâtiments ont des entrées indépendantes autour de ce jardin intérieur propice au repos, aux dîners pour vos soirées d'été et aux petits déjeuners pour vos matins ensoleillés au cœur de la ville. Alors, investisseurs locatifs, restaurateurs, amoureux des chambres d'hôtes et Airbnb, pourquoi pas hôteliers, vendez-vous imprégniez des lieux sans attendre. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 € et 6 760 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Agent immobilier ?
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Ana De Oliveira - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Ana De Oliveira - iad 02/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Immeuble, 400 m²

340 000 € 850 €/m²
Immeuble • 400 m²

Pamiers (09100)

iad France - Ana De Oliveira vous propose: ==> Immeuble de rapport rare à Pamiers <== Vous recherchez un investissement sûr avec un excellent rendement dans le centre de Pamiers ? Cet immeuble de 400 m², réparti sur 3 niveaux, est une opportunité à ne pas manquer ! Composé de plusieurs logements déjà loués, il offre une rentabilité immédiate : *Sous-sol : cave actuellement louée à un commerçant *Rez-de-chaussée : appartement T2 utilisé comme local commercial *1er étage : spacieux appartement T3 traversant de 110 m² avec balcon-terrasse *2e étage : autre grand T3 traversant de 110 m² *3e étage : deux appartements T2 Revenus locatifs actuels : 26 000 € par an. Situé en plein cOEur de Pamiers, à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un projet résidentiel, commercial ou mixte. Les atouts de cette propriété : -structure saine et idéale pour tout projet de rénovation ou de réaménagement -sécurité : digicode et interphone, assurant la tranquillité des occupants -extérieur : 3 places de parking + 1 garage dans la cour Que vous souhaitiez développer des logements, créer des bureaux ou tout simplement valoriser un actif immobilier existant, cet immeuble saura répondre à vos attentes. ==> Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 985234970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marion Isach - efficity
(34 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Marion Isach - efficity 05/10/2025
(34 avis)
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Immeuble, 400 m²

345 000 € 863 €/m²
Immeuble • 400 m²

Pamiers (09100)

IMMEUBLE AU COEUR DE PAMIERS Efficity Pamiers, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble unique situé dans le centre de Pamiers D'une surface d'environ 350m2, cet immeuble vous offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets immobiliers. Il est composé de 2 grands T3, traversants, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Dont un avec un grand balcon. Au dernier étage , un troisième appartement T4 sous les toits. Au rez de chaussée , un local commercial , une grande entrée commune donnant sur la place de la république d'un coté et de l'autre côté sur un parking privatif. La place de la république a été entièrement rénovée et est devenue zone piétonne offrant la tranquillité aux riverains . Situé proche de toutes les commodités et services , c'est une opportunité d'acquérir un immeuble pour des revenus locatifs. Contactez moi pour avoir plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OSCAR PATRIMOINE
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par OSCAR PATRIMOINE 29/11/2025
2
Immeuble, 185 m²

Prix en baisse 346 880 € 1 875 €/m²
Immeuble • 185 m²

Frouzins (31270)

Immeuble 184 m² Frouzins Immeuble Mixte commerce et habitation au Coeur de la commune Frouzins en périphérie de Toulouse - IDEAL INVESTISSEURS - EXPLOITANT Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif polyvalent ou une famille qui cherche à combiner habitation et travail, cet immeuble offre un potentiel incroyable. Proche de toutes commodités, transports et commerces, cet immeuble peut vous permettre un revenu locatif global stable , votre investissement est solide et fiable. Caractéristiques clés? - Surface totale : Environ 184m2 -local commercial d'environ 90m2 -Appartement T4 d'environ 94 m2 - Equipements : Climatisation et extraction - Prix de vente : 346 880 euros FAI dont 26880 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ________________________________________________________________________________ Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE. Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Lavelanet
(138 avis)
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 24/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
(138 avis)
20
Immeuble, 139,5 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 054 €/m²
Immeuble • 139,5 m² • 4 chambres

Lavelanet (09300)

IMMEUBLE - COURS - 09300, LAVELANET Au coeur de Lavelanet, ArthurImmo vous propose cet immeuble divisible en 3 appartements distincts. - Au rez de chaussée : un studio avec une cuisine ainsi qu'une salle d'eau, une grande pièce, un atelier et un grand garage. - Au premier étage : un appartement spacieux de 100m2 avec un séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, une suite parentale, 2 autres chambres, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Cette partie vient juste d'être rénovée complètement. - Au 2ème étage : 2 pièces d'environ 60m² à aménager entièrement. Volets roulants électriques. Pompe à chaleur air-air avec répartiteurs de chaleurs à travers des clims réversibles présents dans chaque pièce. Double vitrage, et travaux récents réalisés. Construction en pierre, assainissement collectif. Centre-ville, proche de toutes commodités ainsi que d'une gare routière. Si vous souhaitez une visite virtuelle de ce bien, n'hésitez pas à nous suivre sur Instagram : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus charge vendeur. Pour toutes informations supplémentaires concernant ce bien, veuillez contacter l'agence immobilière ArthurImmo à Lavelanet, 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet, 05 34 14 64 66, du lundi au vendredi, de 9H à 12H et de 14H à 18H, le samedi de 9H à 12H sur rendez-vous.

Libre Immo Pau
(139 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Libre Immo Pau 12/07/2025
(139 avis)
2
Immeuble, 2 050 m²

870 000 € 424 €/m²
Immeuble • 2 050 m²

Toulouse (31000)

OPPORTUNITE A LOURDES Ideal investisseur! Bienvenue à Lourdes Investissez dans la 2ème ville touristique de France, Bâtiment de 2050m² sur 5 niveaux, dans un excellent état. Actuellement composé de 73 chambres de 16m² en moyenne, idéal pour transformer en studio, toutes les chambres ont récemment été rénové ainsi que les salles de bains. Le rez de chaussée offre également des possibilités d'aménagement supplémentaire, puisqu'il est simplement utilisé en espace commun pour le moment.

Human Immobilier Decazeville
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 21/10/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 49 000 €
Immeuble

Decazeville (12300)

Decazeville Immeuble à rénover comprenant au rez-de-chaussée un local commercial ainsi que 2 appartements T2. Tout à l'égout, fenêtres Pvc double vitrage. A visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ERA Immo Rive Gauche
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ERA Immo Rive Gauche 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Immeuble, 750 m²

1 100 000 € 1 467 €/m²
Immeuble • 750 m²

Toulouse (31100)

TOULOUSE- PROCHE CENTRE VILLE Votre agence ERA IMMO RIVE GAUCHE vous propose à la vente un ensemble Immeuble de rapport comprenant 1 local commercial d'une surface de 250m2 avec un sous-sol total , à l'étage un ensemble de bureau d'une surface de 250m² également avec un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures. Axe passante entre rocade et ville. Bon emplacement ! . Idéal restauration, médical, centre de formation ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Villefranche De Rouergue
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 25/04/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 176 550 €
Immeuble

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Ensemble immobilier parfait pour l'investissement locatif. Il est composé de deux maisons mitoyennes présentant 3 appartements soit un T2 environ 47m²; un T3 environ 57m²; et un T5 indépendant d'environ 131m². L'ensemble comprend deux garages. Le T2 est actuellement loué. Le tout proche des écoles et commodités.

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance
(72 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 17/12/2024 - mise à jour 30/10/2025
(72 avis)
33
Immeuble, 585 m²

420 000 € 718 €/m²
Immeuble • 585 m²

Riguepeu (32320)

À seulement 25 minutes d'Auch et 15 minutes des commerces, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un un projet familial ou investissement locatif avec la possibilité de créer jusqu'à 4 locations. La maison principale de 210 m2 se compose: - Au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux exposé sud-est, avec cuisine ouverte, cellier, WC et salle d'eau. - À l'étage, d'un vaste palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec balcon privatif, salle de bains, et espace bureau ou salle de sport. Un garage/local technique complète ce logement. Appartement 1 - 200 m2 - (loué en meublé actuellement): - Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes (côté jardin et côté rue), une salle à manger, un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC, et un escalier vers l'étage. - A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau. Appartement 2 - 77 m2 - Situé à l'étage, il dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Appartement 3 - 93 m2 - Au rez-de-chaussée, un espace de 3 pièces avec salle d'eau, à finir d'aménager. Extérieurs et dépendances: - Un grand jardin clôturé avec la possibilité de le diviser en plusieurs espaces. - Un appentis ouvert avec possibilité d'aménagements supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Véronique Thieux Louit par téléphone (0603453769) ou par mail (). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.884086

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 16/08/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 21/02/2025 - mise à jour 16/08/2025
8
Immeuble, 520 m²

Prix en baisse 2 000 000 € 3 846 €/m²
Immeuble • 520 m²

Toulouse (31300)

Immeuble de bureaux résultant de la rénovation et de la transformation d'un château, situé à TOULOUSE PURPAN . Le château de la Flambelle est une demeure aristocratique du XVIIIeme siècle, l La bâtisse est en cours de rénovation, pour donner naissance a vos futurs bureaux. Les façades vont être conservées et rénovées avec des matériaux traditionnels. Le bâtiment, en R+1 déploie une superficie approximative de 520 m². Les bureaux seront livrés avec des prestations bureaux, sans cloisonnement. - 520 m² sur 2 niveaux - PMR et ERP en RDC - 12 places de parking - Jardin paysagé - Accès direct au parc de la Flambelle - Tramway a 300 mètres station Arene Frais de 3% HT Charge acquereur en SUS

API Ariège Pyrénées Immobilier
(1373 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
(1373 avis)
12
Immeuble, 174 m²

328 000 € 1 885 €/m²
Immeuble • 174 m²

Saverdun (09700)

IMMEUBLE DE RAPPORT En exclusivité, sur la commune de Saverdun, immeuble de rapport sur deux niveaux, composé de trois lots actuellement loués, idéalement situé en hyper-centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 54 m² avec un bel extérieur, ainsi qu'un T2 de 32 m². À l'étage, un T3 de 88 m² en duplex avec terrasse. Possibilité de créer un quatrième appartement (plateau existant). Rénovation complète récente. Loyer annuel brut : 18 360 euros. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - Plus d'informations sur (réf. 0900422500) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien FONTERS - iad
(120 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sébastien FONTERS - iad 10/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
(120 avis)
20
Immeuble, 123 m²

Prix en baisse 69 000 € 561 €/m²
Immeuble • 123 m²

Cransac (12110)

iad France - Sébastien Fonters vous propose: Immeuble d'habitation mitoyen à 15 minutes des Thermes, offrant un fort potentiel avec deux appartements, un sous-sol complet, des combles aménageables et un terrain de 123 m² non attenant. RDC: Appartement type 2 de 58 m2. Entrée sur pièce de vie de 25 m2 avec espace kitchenette de 4 m2, une salle d'eau de 2.5 m2 deux chambres de 11 m2 et 9 m2, couloir avec rangements et un toilette séparé. Gaz de ville, double vitrage et électricité aux normes. Niv 1: Appartement type 4 de 65 m2. Entrée sur palier de 2 m2, une cuisine de 7.5 m2 avec espace dinatoire de 7 m2, une pièce de vie de 16 m2 avec accès sur balcon, toilette séparé, une salle de bain de 3.5 m2 et deux chambres de 9 et 13 m2. Chauffage/eau chaude électrique, double vitrage (1990) et rafraichissement important. Niv 3: Combles avec espaces aménageables d'environ 50 m2. garage et deux caves voutée de 4 m2 chacune. Extérieur : un jardin de 123 m2 à proximité (40 m) avec cabanon, partie de couverture récente avec facture. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f– Mandat 1735543 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Montrejeau
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Montrejeau 05/12/2025
7
Immeuble

149 000 €
Immeuble

Montréjeau (31210)

Immeuble idéalement positionné, présente un rendement locatif attrayant ainsi qu'une possibilité de valorisation accrue.Comprend 4 appartements déjà occupés qui garantissent des revenus constants, un local commercial au rdc et l'opportunité d'aménager 1logement additionnel avec une cour intérieure.Taux de rentabilité actuel de 10%

Abafim
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Abafim 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
4
Immeuble, 225 m²

234 000 € 1 040 €/m²
Immeuble • 225 m² • 2 chambres

Tarbes (65000)

Au centre ville de Tarbes, découvrez cet immeuble comprenant un appartement d'habitation de 120m² ainsi que les murs et le fonds d'un restaurant en activité qui possède 2 salles intérieures d'une capacité totale de 114 couverts. Sur un terrain de 220 m². Idéal pour se créer un patrimoine avec une belle rentabilité. Vous cherchez un appartement spacieux et confortable en plein cœur de Tarbes ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé sur une place rénovée offrant un stationnement gratuit, cet appartement de fonction de 120m² au-dessus du restaurant. Vous serez séduit par ses 2 chambres, sa salle d'eau, son salon, sa salle à manger et sa cuisine, le tous spacieux et lumineux. Pas de travaux à prévoir, le chauffage est au gaz de ville et le double vitrage moderne. Le restaurant en activité qui possède 2 salles intérieures d'une capacité de 28 et 32 places, une belle terrasse de 24 couverts et un patio récemment rénové d'une capacité de 30 couverts. D'une capacité totale de 114 couverts, ce qui est assez important. La rénovation récente et sa situation en plein centre ville sont des atouts majeurs pour accueillir une clientèle variée. La possibilité de développer le bar et la partie restauration le soir et week-end est également une opportunité intéressante pour augmenter le chiffre d'affaires. La présence d'une terrasse et d'un patio permet également de proposer une expérience de restauration en extérieur, ce qui est très apprécié des clients. Le restaurant possède une licence IV. De nombreuses places de parking sont présentes au pied de l'immeuble. Dossier complet disponible. La toiture est en tuile. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. L' immeuble est relié au tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir. Au centre ville de Tarbes, proche de tous les commerces et commodités, écoles, collège, lycée, médecins, à 5 minutes du golf, 1 heure 30 de l'Océan, 1 heure de la montagne et des stations de ski et 3 heures de la Méditerranée.

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