Vente immeuble 395 000 €

597 m²

Saint-Gaudens (31800)

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662 €/m²
2 Garages

TSI Mont-Royal

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Description

Si vous êtes sensible au charme de l'ancien et à sa valeur historique, vous allez tomber sous le charme de cet ancien couvent au cœur du centre-ville. Il s'ouvre à de nombreux projets, sa superficie de 600 m² constituée de bureaux, d'espaces facilement modifiables, de deux appartements déjà existants, d'un jardin intime et d'une parcelle avec deux garages permettant un double accès lui confère une valeur exceptionnelle. les différents bâtiments ont des entrées indépendantes autour de ce jardin intérieur propice au repos, aux dîners pour vos soirées d'été et aux petits déjeuners pour vos matins ensoleillés au cœur de la ville. Alors, investisseurs locatifs, restaurateurs, amoureux des chambres d'hôtes et Airbnb, pourquoi pas hôteliers, vendez-vous imprégniez des lieux sans attendre. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 € et 6 760 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 24/03/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 31190128414 - Réf Superimmo : ANVXY5MFO

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 662 € / m²
Taxe foncière : 9 197 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

597 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
2 Garages	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 960 € / an

Maximum : 6 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 3,7%

395 000 €

11 août 2025

Baisse de 8,9%

410 000 €

24 mars 2025

450 000 €

Localisation

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TSI MONT-ROYAL

Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317