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Margaux LABAT - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Margaux LABAT - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
8
Immeuble, 111 m²

Prix en baisse 97 000 € 874 €/m²
Immeuble • 111 m²

Eauze (32800)

Situé dans une rue calme en plein cœur du centre-ville d’Eauze, cet immeuble offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité. Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte (habitation/professionnel). Au rez-de-chaussée •Une entrée avec vestiaire et salle d’eau (douche à l’italienne) accessible aux personnes à mobilité réduite. • Une grande salle de 68 m², idéale pour une activité sportive ou artistique (salle de danse, salle de sport, yoga, etc.). À l’étage • Une pièce de 40 m² à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un spacieux appartement. •Une seconde pièce de 25 m² également à rénover, permettant la création d’un logement complémentaire ou d’un espace professionnel. •Un studio de 24 m² entièrement rénové, équipé et prêt à la location. Les + • Emplacement central et au calme •Fort potentiel locatif •Possibilité de défiscalisation via les travaux de rénovation •Multiples usages possibles (habitation, locaux professionnels, mixte) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 0686579483, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433 - SAFTI – LABAT Margaux, Conseiller indépendant

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AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
(157 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(157 avis)
18
Immeuble, 198,7 m²

335 000 € 1 686 €/m²
Immeuble • 198,7 m² • 3 chambres

Albi (81000)

En exclusivité. Idéalement situé avenue Colonel Teyssier, à deux pas du centre-ville d'Albi et à proximité immédiate des commodités, cet immeuble propose un excellent emplacement et une opportunité d'investissement intéressante. Il se compose de deux lots distincts : Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 100,86 m² (surface de référence), libre de toute occupation, comprenant un hall central avec cuisine ouverte, quatre bureaux dont deux avec vitrine sur l'avenue, ainsi que plusieurs pièces annexes. Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, un espace de coworking ou du tertiaire. A l'étage, un appartement T4 en duplex de 97,84 m² (surface Carrez), avec terrasse, accessible indépendamment depuis la rue de Bernis. Actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation, il garantit une rente locative immédiate. L'ensemble est bien entretenu et représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant conjuguer activité et patrimoine locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (2.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Immeuble, 113 m²

85 000 € 752 €/m²
Immeuble • 113 m² • 3 chambres

Decazeville (12300)

Immeuble de caractère, idéal pour un investissement locatif. En rez-de-chaussée, un local commercial offrant une belle visibilité. A l'étage, deux appartements indépendants : un T3 lumineux et un T2. Confort assuré avec double vitrage PVC et isolation des combles. Jardin et cour avec dépendances. Assainissement collectif.

CLOTILDE MARTIN - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par CLOTILDE MARTIN - BSK Immobilier 13/11/2025
7
Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 64 000 € 640 €/m²
Immeuble • 100 m²

Lauzerte (82110)

Au pied d'un des plus beau village de France, LAUZERTE, venez découvrir le potentiel de ce bien! Un terrain en partie constructible de plus de 5300 M2 et son bâtiment hangar d'environ 100 M2 relié à l'eau et l'électricité. Le bâtiment existant peut accueillir plusieurs types d'activités artisanales, commerçantes, stockage ou même réhabilitation. Le terrain lui en fonction de l'implantation du projet pourra recevoir une maison. Plan local d'urbanisme UE U3 consultable sur le site mairie de Lauzerte. Petite taxe foncière, à voir sans tarder! Cette annonce référence 218143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montauban Transactions - Opportunity
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 17/10/2025
2
Immeuble, 120 m²

144 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

SAINT-GENIEZ-D'OLT (12130) Opportunity vous propose ce petit immeuble située au cœur du centre historique de Saint Geniez d’Olt à la sortie des cloîtres. Possédant 120 m² habitables sur 4 étages cette maison regorge de multiples ressources. - Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un local(commercial vendu libre). - Au premier étage, se trouve la cuisine entièrement aménagée, ainsi qu’une grande pièce à vivre attenante à celle-ci. Vous aurez également un petit coin salon ou il est envisageable d’installer un poele à granules. - Au second étage vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire habillé d’un magnifique carrelage. - Au troisième étage vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu’une belle pièce actuellement utilisée en salle de sport. - Au dernier étage vous trouvez les combles aménageables. La maison est principalement vêtue de bois massif avec son magnifique escalier. L’isolation a entièrement été refaite à neuf en 2021. Elle est équipés de double vitrage en bois et alimentée par un chauffage électrique. Cette maison saura être idéale pour un projet de table et chambres d’hôtes dans la mesure où il est possible de créer deux chambres supplémentaires en transformant les combles. Le village profitant d’un grand afflux touristique durant les périodes estivales et les fêtes annuelles, le projet locatif peut s’avérer très viable. - Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 Et GES D indice 35 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 144 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Corinne PEREZ - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Corinne PEREZ - iad 13/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
(26 avis)
15
Immeuble, 88 m²

Prix en baisse 97 000 € 1 102 €/m²
Immeuble • 88 m²

Eauze (32800)

iad France - Corinne Perez vous propose: Au cOEur d’Eauze, dans une petite rue au calme, immeuble de 177 m², vendu libre de toute occupation. Il se compose d’un local aménagé en salle de sport/danse, à l’étage un studio très lumineux, entièrement aménagé et meublé de 25 m², une pièce à terminer et un grenier aménageable. Le rez de chaussée comprends une entrée avec 2 espaces douche, un wc (normes handicapées) et une belle salle de 68 m², prête à la location. Le studio est actuellement utilisé en location saisonnière. Le bâti et la toiture sont en bon état, double vitrage bois, chauffage électrique, murs doublés en partie. Un bon investissement locatif ou votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abafim
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Abafim 30/03/2025 - mise à jour 11/09/2025
6
Immeuble, 240 m²

400 000 € 1 667 €/m²
Immeuble • 240 m² • 10 chambres

Bagnères-de-Luchon (31110)

A pied des Thermes de Luchon, dans un environnement calme et verdoyant, immeuble de rapport (240 m² habitables), composé de 8 appartements meublés ainsi que des chambres louées en location saisonnière sur 1 300 m². Érigée sur un sous-sol, la bâtisse représente deux maisons accolées de trois niveaux, agrémentée de grands balcons filant. Une vue dégagée s'ouvre sur les Pyrénées et les environs. Du studio au T3, plusieurs appartements communiquent ce qui permet leur modulation en fonction de votre projet. Un T3 avec un grand balcon a été rénové récemment. Un autre T3 au rez de chaussée reste à rénover. Un T2 bis est en cours de rénovation. Un sous-sol abrite une chaufferie . La chaudière au gaz de ville est récente. Certaines menuiseries sont en double vitrage et survitrage. Un grand jardin (1 300 m²) entoure la propriété et rend possible des aménagements au gré de vos envies. Au cœur de Bagnères de Luchon et à proximité immédiate des thermes de Luchon, ce bien est idéal pour un investissement locatif de qualité.

CGP IMMO
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par CGP IMMO 12/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
6
Immeuble, 147 m²

Prix en baisse 101 990 € 694 €/m²
Immeuble • 147 m²

Vayrac (46110)

Immeuble composé de trois appartements. En RDC une entrée, une cave, une chaufferie et un jardin. 1er étage : un appartement de 45 m2. 2ème étage : un appartement de 49 m2. 3ème étage : un appartement de 53 m2 Taxe foncière : 1300 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au 05 65 38 47 95 pour plus de renseignements. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

API Ariège Pyrénées Immobilier
(1373 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
(1373 avis)
10
Immeuble, 270 m²

266 000 € 985 €/m²
Immeuble • 270 m²

Ax-les-Thermes (09110)

IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble situé au centre du village de Savignac-Les-Ormeaux, à seulement 2 kms d'Ax Les Thermes et actellement loué. Au rez-de-chaussée un grand garage avec bureau, coin-cuisine et une salle d'eau, un garage de 25 m² et un garage double de 34 m². Au premier étage, deux appartements de type 3 en duplex dont un avec une agréable terrasse. Revenus locatifs actuels 29400 €/an. Toiture en très bon état. Stationnement facile. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur (réf. 0900448077) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Tarbes Foch
(155 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Square Habitat Tarbes Foch 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
(155 avis)
12
Immeuble, 500 m²

Prix en baisse 768 000 € 1 536 €/m²
Immeuble • 500 m²

Odos (65310)

Immeuble de rapport en exclusivité!! Situé dans un joli village à 5mn du Au sud de TARBES, ensemble immobilier comprenant 6 appartements rénovés et actuellement loués, ainsi qu'un local commercial également loué. Places de parkings et celliers réservés aux appartements. En annexe, un atelier pouvant être transformé en loft ou loué tel que pour un artisan ou en hangar de stockage. Les revenus nets annuels actuels sont de 59 412 euros hors foncier. Taxe foncière 5 028 euros. Les appartements sont en parfait état, aucun travaux ne sont à prévoir ce qui fait de cet ensemble une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité nette annuelle de 7.2%. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN 16/10/2025
3
Immeuble, 203 m²

315 000 € 1 552 €/m²
Immeuble • 203 m²

Montauban (82000)

Votre Agence NOVILIS MONTAUBAN vous propose à la vente un immeuble situé à Montauban Centre. Il est composé de 5 appartements dont quatre sont loués. Vous avez la possibilité d'avoir la pleine et entière propriété. Des travaux de rénovations sont à prévoir. La façade et la toiture ainsi que la zinguerie sont en bon état. Les DPE des appartements sont E D E E et E. Points forts: Toiture, façades, jardin, emplacement, tout à l'égout conforme... Idéal pour un investisseur.

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 04/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Immeuble

93 000 €
Immeuble

Decazeville (12300)

Immeuble en plein coeur du centre ville de Decazeville composé de 2 lots avec un garage. Au rez-de-chaussée un local commercial de 69 m2 (loué 400 €) de 2 pièces, Au 1er étage, un appartement de 67 m2 (loué 480 €) qui se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres et wc. A visiter !

Human Immobilier Pamiers
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Pamiers 16/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 165 000 €
Immeuble

Pamiers (09100)

Commune de Pamiers, cet immeuble au centre- ville proche des commerces et écoles. Composé de trois logements type T2 déjà en location dont avec une courette extérieure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Mirepoix
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Mirepoix 19/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
7
Immeuble

317 700 €
Immeuble

Mirepoix (09500)

Situé en centre ville de Mirepoix, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel. Composé de deux appartements actuellement loués, un plateau à rénover avec une charpente apparente, ainsi que d'un logement avec un local commercial. Emplacement idéal, fort potentiel locatif ou patrimonial. Opportunité rare à saisir !

Jonathan Lloria - iad
(11 avis)
Annonce mise à jour le 12/10/2025
Proposée par Jonathan Lloria - iad 12/10/2025
(11 avis)
20
Immeuble, 270 m²

Prix en baisse 30 000 € 111 €/m²
Immeuble • 270 m²

Decazeville (12300)

iad France - Jonathan Lloria vous propose: Bâtiment à rénover – 270 m² – Hyper centre Decazeville Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Ce bâtiment situé en plein cOEur de Decazeville, offre 270 m² à réinventer sur 4 niveaux (80 à 100 m² chacun). Ses atouts : Plateaux majoritairement bruts avec quelques cloisons existantes. 2 IPN par étage disponibles sur place (non posés), prévus pour le renfort/redistribution des planchers. Multiples possibilités : résidence principale, immeuble de rapport, lofts, bureaux… Plans d’architecte et devis travaux possible pour accompagner votre projet. Emplacement stratégique : commerces, écoles, services et axes routiers accessibles à pied. Forte demande locative sur le secteur, idéal pour un investissement. Capacité de rentabilité locative : Aménagement possible d’au minimum 4 appartements T2, chacun pouvant être loué environ 360 €/mois. Le rez-de-chaussée peut être exploité de deux façons : Loué en local commercial pour générer un revenu supplémentaire, Transformé en 1 ou 2 appartements T2 supplémentaires selon projet. Points techniques : Les diagnostics ont été réalisés Contrôle Assainissement effectué 2400 € de taxe foncière Attention : le bâtiment ne peut pas être habité en l’état. Important : Les visites seront réservées uniquement aux personnes ayant : Réalisé un rendez-vous avec leur organisme bancaire, La capacité de financer des travaux estimés à minimum 150 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à un projet de rénovation excitant. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bâtiment et laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France.f– Mandat 1614073 - Jonathan LLORIA conseiller immobilier indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lloria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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