Vente immeuble 328 000 €

174 m²

Saverdun (09700)

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1 885 €/m²
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT En exclusivité, sur la commune de Saverdun, immeuble de rapport sur deux niveaux, composé de trois lots actuellement loués, idéalement situé en hyper-centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 54 m² avec un bel extérieur, ainsi qu'un T2 de 32 m². À l'étage, un T3 de 88 m² en duplex avec terrasse. Possibilité de créer un quatrième appartement (plateau existant). Rénovation complète récente. Loyer annuel brut : 18 360 euros. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - Plus d'informations sur (réf. 0900422500) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/03/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900422500 - Réf Superimmo : ANVXY14T0

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 1 885 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - ter. 181 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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