Vente immeuble 147 000 €

139,5 m²

4 chambres 4 ch

Lavelanet (09300)

IMMEUBLE - COURS - 09300, LAVELANET
Au coeur de Lavelanet, ArthurImmo vous propose cet immeuble divisible en 3 appartements distincts.
- Au rez de chaussée : un studio avec une cuisine ainsi qu'une salle d'eau, une grande pièce, un atelier et un grand garage.
- Au premier étage : un appartement spacieux de 100m2 avec un séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, une suite parentale, 2 autres chambres, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Cette partie vient juste d'être rénovée complètement.
- Au 2ème étage : 2 pièces d'environ 60m² à aménager entièrement.
Volets roulants électriques.
Pompe à chaleur air-air avec répartiteurs de chaleurs à travers des clims réversibles présents dans chaque pièce.
Double vitrage, et travaux récents réalisés.
Construction en pierre, assainissement collectif.
Centre-ville, proche de toutes commodités ainsi que d'une gare routière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus charge vendeur.
Pour toutes informations supplémentaires concernant ce bien, veuillez contacter l'agence immobilière ArthurImmo à Lavelanet, 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet, 05 34 14 64 66, du lundi au vendredi, de 9H à 12H et de 14H à 18H, le samedi de 9H à 12H sur rendez-vous.

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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 1 054 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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ARTHURIMMO.COM LAVELANET

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