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AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 24/10/2025

109 000 € 571 €/m²
Immeuble • 191 m² • 2 chambres

Eauze (32800)

Immeuble de rapport de 191m2 composé d'un local commercial et de deux plateaux à aménager en intégralité L'Agence du Palais vous propose cet immeuble de rapport locatif de 191m2 composé d'un local commercial en rdc et de deux plateaux sur les étages 1 et 2, à aménager en intégralité situé au cœur de ville d'Eauze. Au rez de chaussée, vous découvrirez un local commercial de 53m2 actuellement loué 481€/mois. Aux premier et deuxième étages, deux plateau de 68.5m2 chacun entièrement à aménager avec la possibilité de créer des appartements de type T3. L'immeuble est idéalement situé au centre-ville d'Éauze avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour investisseurs ! À saisir rapidement ! Absence de système de chauffage fixe. Bien non soumis au DPE. R134-1 Code de construction de l'habitat.

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L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 05/11/2025

350 000 € 394 €/m²
Immeuble • 889 m² • 13 chambres

Carmaux (81400)

Carmaux, hyper centre, à 20 mètres de la place Jean Jaurès, cet immeuble mixte se compose d'une partie commerciale de 335 m² au rez-de-chaussée et d'une surface de 554 m² en habitation à réaménager. A seulement 2 pas des écoles, commerces et gare, il est idéalement situé. De gros travaux sont à prévoir. Idéal investisseurs! Réf : CA-20 2443

L'Agence Massey

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Agence Massey 19/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

272 000 € 1 116 €/m²
Immeuble • 243,78 m² • 8 chambres

Tarbes (65000)

A SAISIR BATIMENT 215m² + Combles 124m² + Dépendances 456m² + Terrain à batir 2400m² + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible Visite live à distance type WhatsApp possible Je vous propose de venir visiter ce surprenant ensemble immobilier à fort potentiel situé aux portes de l'hyper centre de Tarbes. Un grand porche permet aux véhicules d'accéder à la cour intérieure. Vous trouverez autour de cette cour : - l'habitation principale organisée sur 3 niveaux : 215m² habitables + 124m² de combles aménageables (belle charpente traditionnelle). - les dépendances attenantes : 456m² - le terrain à bâtir : 2400m² Le gros oeuvre est en bon état. L'habitation peut-être facilement divisée en plusieurs lots; pas de contrainte particulière. L'accès au terrain constructible est facile pour les véhicules; terrain qui peut-être divisé pour y construire plusieurs lots. A visiter sans tarder !

Jérôme COSTES - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Jérôme COSTES - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

190 000 € 984 €/m²
Immeuble • 193 m²

Montauban (82000)

Situé au cœur de Montauban (82000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet immeuble à rénover de 220 m² environ se compose : - Au RDC 1 studio d'environ 25m2 (ancien local du gardien) et local commercial d'environ 70m2 : deux entrées indépendantes permettent un accès pratique au RDC ainsi qu'une belle terrasse extérieure vient compléter le T3. Prévoir la reprise de l'électricité pour l'ensemble du RDC . - Au 1er étage, 1 T3 de 66m2 : Entrée, un couloir permettant une belle répartition des pièces, une cuisine avec une belle terrasse, une salle d'eau, deux grandes chambres. un espace bureau de plus de 8m2. Tableau électrique repris récemment, menuiseries simples vitrage, chauffage électrique. - Au Second étage, 1 T3 de 66 m2 : Entrée, un couloir permettant une belle répartition des pièces, une cuisine avec une belle terrasse, une salle d'eau, deux grandes chambres. un espace bureau de plus de 8 m2. Tableau électrique repris récemment, menuiseries simples vitrage, chauffage électrique. Idéal pour un investissement locatif, chaque logement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, offrant ainsi une opportunité intéressante pour valoriser un patrimoine immobilier ou générer des revenus locatifs stables. Vous avez un projet immobilier ? Achat ou vente; contactez votre agent local indépendant Jérôme Costes spécialiste du secteur. Estimation offerte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 550 € Honoraires charge acquéreur : 10 450 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067 - SAFTI – COSTES Jérôme, Conseiller indépendant

Yolaine QUENET - megAgence

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Yolaine QUENET - megAgence 17/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

170 900 € 427 €/m²
Immeuble • 400 m²

Mur-de-Barrez (12600)

Venez découvrir cet immeuble de 400m2 Comprenant 1 local commercial / laboratoire de charcuterie / appartements Rez de jardin 1 vestiaires / douches,wc RDC: magasin donnant sur la rue ,à l'arrière se trouve plusieurs chambres froide et de congélation, 1 cuisine, laboratoire, plusieurs pièces annexes, Wc,garages,cour 1er étage :1 sechoir de 41m2 1 appartement de 86 m2 comprenant, 3chambres, 1 salle a manger avec cheminée 1 salle de bain, 1wc, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 bureau, débarra 2 eme étage :1 appartement de 83 m3 comprenant 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger ,1 salle de douche ,1 wc Combles 67m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 650 € Honoraires charge acquéreur : 10 250 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET, Tél. : 0646726788, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745

Philippe Bonnet Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Philippe Bonnet Immo 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

260 500 € 677 €/m²
Immeuble • 385 m²

Loures-Barousse (65370)

Immeuble d'Exception à Loures-Barousse idéal marchand de bien ou investisseur. Découvrez ce magnifique immeuble rénové en 2022 la finition à personnaliser, situé à Loures-Barousse (65370). Cet immeuble de standing offre cinq appartements, deux au rez-de-chaussée et trois au premier étage, avec une isolation parfaite et une toiture en tuiles. Chaque appartement est lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal. Loures-Barousse est un village charmant où il fait bon vivre. Les commodités sont nombreuses et accessibles rapidement : bus, écoles (maternelle, élémentaire et collège), commerces d'alimentation générale, restaurants, hôpitaux et médecins généralistes sont à quelques minutes à pied ou en voiture. Profitez également d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique. Cet immeuble est une opportunité unique pour un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Loures-Barousse. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Castelmaurou

(221 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par L'Adresse Castelmaurou 27/06/2025

(221 avis)

325 500 € 1 892 €/m²
Immeuble • 172 m² • 6 chambres

Orgueil (82370)

Située à Orgueil proche Villemur sur Tarn, villa T7, de 2007, 172m2 proche du centre du village et des commodités. Belle maison parfaitement entretenue avec de belles prestations, divisée en deux appartements: En RDC un T3 de 67 m2 composé d'une entrée avec placards, une grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. A l'étage un T4 de 99m2 composé d'un hall d'entrée, 3 chambres avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire balnéo, une pièce à vivre de 32 m2 et une grande terrasse de 31 m2. Deux garages complètent le bien sur une parcelle de 500m2 clôturée. Bonne rentabilité locative.

L'AGENCE IMMO

(36 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(36 avis)

285 000 € 1 213 €/m²
Immeuble • 235 m²

Mazamet (81200)

L’Agence Immo vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Mazamet, à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville. En très bon état général, il se compose de quatre appartements : un T1 de 46 m2, un T2 de 58 m2 ainsi que deux T3 de 64 m2 et 67 m2, ces derniers bénéficiant chacun d’un box individuel. L’ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage et du chauffage électrique, garantissant confort et praticité pour les occupants. L’immeuble est actuellement loué et génère des revenus locatifs mensuels hors charges de 1 602 €, pour seulement 110 € de charges communes. Un investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate dans une ville dynamique au pied de la Montagne Noire, reconnue pour son cadre de vie agréable et son attractivité. Pour tout renseignement merci de contacter L'AGENCE IMMO au 05 63 71 21 79.

Marie VERDIER - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Marie VERDIER - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

119 000 € 567 €/m²
Immeuble • 210 m²

Montbazens (12220)

Bel ensemble immobilier comprenant plusieurs appartements, situé au cœur de Montbazens dans un immeuble art déco de 1935, bénéficiant d'un emplacement idéal avec toutes les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et services à proximité. Ce bien, vendu avec un terrain de 1300 m2 environ offres des possibilités d'aménager plusieurs appartements dont un appartement au 1er étage de 157 m2, un deuxième au 2ème étage d'environ 50 m2 avec possibilité d'agrandir avec les combles ainsi qu'une dalle de 185 m2 au sol, permettant d'agrandir la surface de l'appartement du 1er étage., L'appartement T5 avec 4 chambres peut facilement être divisé en 2 appartements, il dispose de 140 m² de terrasses, dont l'étanchéité de la plus grande vient d'être effectuée. Le second appartement situé dans les combles, d'une superficie d'environ 50 m², propose un espace atypique sous les toits. De plus, une dalle de 185 m² est disponible pour éventuellement agrandir les appartements selon les besoins. Des caves complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires, tandis que le vaste terrain arboré permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817 - SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant

Sebastien LANGLOIS - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(47 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Sebastien LANGLOIS - LGM Immobilier - LGM Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(47 avis)

309 000 € 2 020 €/m²
Immeuble • 153 m²

Marquefave (31390)

À seulement 30 minutes de Toulouse, à proximité immédiate de l'A64, découvrez cette opportunité d'investissement rare : un ensemble immobilier en mono-propriété composé de trois logements T3 d'environ 51 m² chacun, tous loués et bien entretenus. Chaque appartement offre : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Deux chambres confortables, Une salle d'eau avec WC, Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, Et un garage individuel. L'ensemble, édifié en fond d'impasse sur une parcelle arborée et partiellement boisée de 1 216 m², offre à ses occupants un environnement calme et agréable, garantissant une excellente stabilité locative. Rentabilité et atouts : Revenus locatifs actuels : 1 966 € CC / mois, soit 23 592 € CC / an Locataires sérieux et en place Mono-propriété : pas de charges de copropriété Plain-pied facile à entretenir Situation recherchée, proche axes rapides et commodités Un placement sûr, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu immédiat sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Sébastien LANGLOIS – Conseiller LGM Immobilier O6.62.73.5O.3O – Disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 13744

Alexandre Gilles - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Alexandre Gilles - iad 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(16 avis)

160 000 € 348 €/m²
Immeuble • 460 m²

Valence (82400)

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover au COEur de Valence !!! Rare sur le marché: ce bâtiment vous offre un potentiel incroyable grâce à son intérieur actuel qui ne comporte aucune pièce aménagée, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour concevoir les espaces et les équipements selon vos désirs. Un réel projet de rénovation où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour façonner un véritable bijou au cOEur de la ville. Un hall d'entrée de plus de 36m² vous donne accès au local commercial et à l'escalier pour monter aux futurs appartements. ~ En rez de chaussée vous disposez d'un local commercial avec réserve et arrière cuisine d'environ 90m² prêt à accueillir un nouveau projet professionnel. 'fonctionnel de suite'. ~ Au 1er niveau vous pouvez envisager: 1 T2 d'environ 50m² 1 studio d'environ 33m² 1 loft en duplex de plus de 130m² ~ Au second niveau: 1 T3 Bis d'environ 113m² Profitez de cette occasion exceptionnelle pour laisser libre cours à vos idées et rénover ce bâtiment selon vos souhaits. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bien à rénover à Valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PALADIA IMMO

(39 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par PALADIA IMMO 28/11/2025

(39 avis)

1 100 000 € 3 819 €/m²
Immeuble • 288 m²

Toulouse (31400)

A 6 minutes à pied du métro Saint-Michel, Marcel-Langer (ligne B), dans une impasse au calme, au coeur du quartier vivant et recherché de Saint-Michel, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport avec jardin partagé et un garage, véritable écrin de verdure en centre-ville. L'immeuble développe une surface habitable d'environ 303 m² habitables et se compose de 10 appartements entièrement loués ainsi qu'un garage occupé. La répartition actuelle comprend 5 studios, 4 appartements T2 , un appartement T3, ainsi qu'un garage ce qui permet de répondre aussi bien à la demande étudiante qu'aux besoins des jeunes actifs et des petites familles. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il garantit des revenus locatifs immédiats grâce à un taux d'occupation de 100 % et bénéficie d'un fort potentiel de valorisation à long terme. Le jardin intime, rare dans ce secteur, constitue un atout supplémentaire pour fidéliser les locataires et valoriser le patrimoine. La localisation est idéale : à 400 mètres du métro Saint-Michel Marcel-Langer se rejoint à pied en quelques minutes, le centre-ville est facilement accessible, et les universités ainsi que de nombreux commerces de proximité dynamisent le quartier. Saint-Michel est aujourd'hui en pleine revalorisation et séduit par sa vie de quartier animée et son attractivité locative constante. Cet immeuble allie rendement, sécurité et emplacement de choix au coeur de Toulouse.

BRAGATO HDC

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BRAGATO HDC 06/08/2025

262 500 € 1 694 €/m²
Immeuble • 155 m²

Pavie (32550)

PAVIE, au coeur du village ! Cet immeuble de trois niveaux abrite SIX logements tous loués. Il y a trois STUDIOS et trois T2 pour répondre à divers besoins. De plus, le logement N°2 bénéficie d'une sortie terrasse exposée au SUD OUEST, idéale pour profiter du soleil. L'entrée commune se fait par la rue d'ETIGNY qui facilite l'accès aux logements. Vous serez ravi de savoir que les transports en commun sont à deux pas, à deux pas également du CFA (centre de formation des apprentis), du lycée professionnel agricole ainsi que des commerces. Opportunité à ne pas manquer !!! contactons-nous bragato hdc au 06.76.60.89.29 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI32012022000000005 AC ADC 3201 2022 000 000 042

Grimois Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Grimois Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

198 000 € 733 €/m²
Immeuble • 270 m²

Pamiers (09100)

IMMEUBLE À RENOVER - PAMIERS 09100 EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – PAMIERS CŒUR DE VILLE Idéalement situé en plein centre de Pamiers, cet immeuble en pleine propriété offre une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel locatif. Son emplacement privilégié permet de bénéficier de la proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant des récentes rénovations réalisées par la ville sur les places et espaces publics du cœur historique. L’immeuble s’élève sur quatre niveaux : - Rez-de-chaussée pouvant accueillir un appartement T1/2 ainsi que les parties communes (entrée, couloir, escalier, local technique). - Trois étages supérieurs d’environ 80 m² chacun, exploitables pour la création de logements. À rénover dans sa globalité, ce bien représente un véritable projet de valorisation. Il conviendra de repenser la configuration de chaque niveau afin d’optimiser la rentabilité locative et de répondre aux attentes actuelles du marché. Selon le projet retenu, il sera possible de créer 6 à 7 appartements sur une surface totale d'environ 270 m² habitables. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer un patrimoine pérenne et rentable dans une ville dynamique de l’Ariège. Contact pour tout renseignement complémentaire : Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139

Madame Immo Lourdes

Annonce mise à jour le 20/06/2025

Proposée par Madame Immo Lourdes 20/06/2025

350 000 € 746 €/m²
Immeuble • 469 m² • 23 chambres

Lourdes (65100)

Hôtel Murs et Fond 23 Chambres LOURDES à deux pas des Sanctuaires - Madame Immo vous présente cet Hôtel " Familial" de 469m² sur R + 4 - il est composé de 23 chambres(avec SdE ou SdB et WC). Il est pourvu d'un ascenseur. Une grande salle de restaurant vous permettra d'accueillir confortablement vos clients. Des menuiseries en PVC double vitrage, une couverture refaite en 2014 avec isolation. Parking public à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MADAME IMMO LOURDES - Katy POUZET - 06 70 30 96 77 - Plus d'informations sur notre site lourdes.madameimmo

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