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Vente immeuble 285 000 €

235 m²

Mazamet (81200)

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1 213 €/m²

L'AGENCE IMMO

36 avis

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Description

L’Agence Immo vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Mazamet, à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville. En très bon état général, il se compose de quatre appartements : un T1 de 46 m2, un T2 de 58 m2 ainsi que deux T3 de 64 m2 et 67 m2, ces derniers bénéficiant chacun d’un box individuel. L’ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage et du chauffage électrique, garantissant confort et praticité pour les occupants. L’immeuble est actuellement loué et génère des revenus locatifs mensuels hors charges de 1 602 €, pour seulement 110 € de charges communes. Un investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate dans une ville dynamique au pied de la Montagne Noire, reconnue pour son cadre de vie agréable et son attractivité. Pour tout renseignement merci de contacter L'AGENCE IMMO au 05 63 71 21 79.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1247 - Réf Superimmo : ANVXZ148W

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 213 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

172 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2019.

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