Vente immeuble 325 500 €

172 m²

6 chambres 6 ch

Orgueil (82370)

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1 892 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

L'Adresse Castelmaurou

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Description

Située à Orgueil proche Villemur sur Tarn, villa T7, de 2007, 172m2 proche du centre du village et des commodités. Belle maison parfaitement entretenue avec de belles prestations, divisée en deux appartements: En RDC un T3 de 67 m2 composé d'une entrée avec placards, une grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. A l'étage un T4 de 99m2 composé d'un hall d'entrée, 3 chambres avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire balnéo, une pièce à vivre de 32 m2 et une grande terrasse de 31 m2. Deux garages complètent le bien sur une parcelle de 500m2 clôturée. Bonne rentabilité locative.

Publiée le 27/06/2025 - Réf. agence : 2692 - Réf Superimmo : ANVXYWOK0

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 chambres - ter. 500 m²	Lotissement
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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