9
159 000 €
1 472 €/m²
Immeuble • 108 m² • 3 chambres
5 Mn de la Ferté Sous Jouarre. Immeuble de rapport constitué de 2 appartements bénéficiant d'un espace extérieur. Rez de chaussée F2 avec travaux (loué 521 euros/mois) Au 1er étage F3 actuellement loué 657 euros/mois.
32
2 000 000 €
2 721 €/m²
Immeuble • 735 m² • 4 chambres
Ensemble Immobilier de 10 Logements et 1 Entrepôt au Centre-ville Investissement rare et stratégique en plein cœur de la ville, cet ensemble immobilier de 10 logements comprend: 3 maisons, plusieurs appartements ainsi qu'un petit entrepôt pour un rendement locatif attractif. Avec une surface habitable de 735 m² au total encore optimisable, plus de 2 160 m² de parcelle offrant des possibilités et de nombreux stationnements. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié proche du Château d’Ormesson, des commerces, des écoles et des bus pour un accès rapide à Paris. L'ensemble présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avec des options d’optimisation permettant d'augmenter la rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
4
235 000 €
1 621 €/m²
Immeuble • 145 m² • 6 chambres
Immeuble à la Ferté Gaucher La Ferté Gaucher secteur centre, Opportunity vous propose : Un immeuble d'une surface habitable de 145 m2, en plein centre ville. Au pied des commerces, des école et de la place du marché. Composé de 7 lots: - Au 1er étage, un appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 55 m2, loué 500€ HC. -Pour ce logement: DPE C indice 172 et GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 610 € et 890 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). - Au deuxième étage, un appartement de 3 pièces d'une surface habitables de 54 m2, loué 500€ HC. - Pour ce logement: DPE C indice 165 et GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 580€ et 840 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). - Au 3ème étage studio de 19 m2 habitables avec combles, libre. - Pour ce logement: DPE E indice 283 et B indice 8. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 390 € et 560 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). - Au 3ème étage, un studio de 17 m2 habitables, libre. - Pour ce logement: DPE E indice 329 et B indice 10. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 400 € et 580 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). - DPE réaliser le 29/04/2022 pour les parties logements. - Au sous sol deux caves communicantes d'une surface de 32 m2 et une cave de 16 m2. -Façade et toiture en bon état. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 235 000 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY
19
590 000 €
2 360 €/m²
Immeuble • 250 m²
iad France - Adeline Plaisance vous propose: Opportunité Unique : Bâtiment Moderne de 250m² à Gazeran. Découvrez ce bâtiment exceptionnel, construit en 2018 avec des prestations de qualité. D'une superficie de 250m², ce bâtiment offre un potentiel immense pour réaliser vos projets les plus ambitieux, idéal pour une activité commercial ou du coworking. Il se compose d'une grande et lumineuse zone d'accueil, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'un agréable espace cuisine, d'une zone de stockage de 50m2, deux wc, le tout aux normes PMR. En extérieur, vous y découvrirez un espace clos, arboré et sécurisé, vous disposez également de 9 places de parking pour accueillir votre clientèle ou vos occupants, une borne de charge pour les véhicules électrique, deux espaces repas, et un terrain de pétanque pour des moments de détente. La localisation à quelques minutes du centre de Rambouillet offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour travailler en harmonie. Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur ou un particulier à la recherche d'un espace polyvalent, ce bâtiment moderne est une opportunité rare à ne pas manquer. A visiter sans tarder...!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
339 000 €
1 937 €/m²
Immeuble • 175 m²
Au coeur de la ville d'Annet sur Marne, Immeuble avec local commercial / locaux professionnels/ ou d'habitation Opportunité rare pour investisseur ou entrepreneur ! . Rez-de-chaussée : un local commercial de 28 m² avec réserve, pour une surface totale de 47 m², idéal pour activité professionnelle. . 1 et 2ème Étages : logement d'habitation d'une surface totale de 148 m² exploité en locaux professionnels. Aménagement permettant la création de plusieurs bureaux/espaces locatifs ou 2 appartements. Atouts de l'immeuble : ? Local commercial prêt à exploiter ? 148 m² aménageable ? Potentiel locatif et rentabilité attractive ? Situation idéale pour activité ou investissement Une belle opportunité pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un revenu locatif. À visiter rapidement ! contact : Shirley Legendre 06.63.64.98.34 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)
13
619 000 €
2 866 €/m²
Immeuble • 216 m²
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COUR ET STATIONNEMENT Corbeil-Essonnes | Centre-ville, proche Seine Une opportunité rare d'investissement rentable et durable, au cœur de Corbeil-Essonnes, à deux pas de la Seine, du centre-ville et de toutes les commodités. Cet immeuble combine emplacement stratégique, fort potentiel locatif et valorisation patrimoniale à long terme — un bien idéal pour tout investisseur à la recherche d'un actif stable et évolutif. Composition du bien F5 duplex – 94,7 m² (RDC + 1er étage) Grands volumes, deux entrées indépendantes, possibilité de division en deux lots distincts pour optimiser la rentabilité. F2 – 35,3 m² (1er étage) Fonctionnel, parfait pour un couple ou un jeune actif. Studio – 28,4 m² (RDC) Location rapide, forte demande sur le secteur. F3 – 58 m² (2e étage) Lumineux, traversant et bien agencé — idéal pour une famille. Atouts majeurs Cour privative de 100 m² avec stationnement privatif (1 véhicule par logement). Environnement calme, à proximité immédiate de la Seine et du centre historique. Double potentiel locatif grâce à la division possible du duplex. Immeuble entretenu, diagnostics récents, surfaces certifiées. Proximité immédiate des commerces, écoles, marché, mairie, transports et axes routiers. Un investissement à rendement et valorisation assurés Le marché locatif de Corbeil-Essonnes reste porteur et dynamique, bénéficiant de la proximité de Paris (35 min), d'un bassin d'emploi solide, et de projets urbains en pleine expansion. Un bien clé en main, à la fois rentable aujourd'hui et valorisable demain. Corbeil-Essonnes – Centre-ville, bord de Seine Un bien idéal pour un investisseur averti souhaitant allier rentabilité, valorisation et patrimoine. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite privée. Cette annonce référence 305859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
270 000 €
1 252 €/m²
Immeuble • 215,64 m²
Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet ancien local de boulangerie comprend un ensemble immobilier mixte totalisant 215,64 m2 de surface privative (hors 14,51 m2 de garage non pris en compte). Il se compose d’un local commercial sur deux niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou artisanale, et d’un appartement attenant en rez-de-chaussée comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau et garage. Adresse bénéficiant d’une excellente accessibilité : transports en commun à proximité immédiate (RER, bus et axes routiers principaux), facilitant les déplacements et la visibilité commerciale. Un bien polyvalent offrant fort potentiel d’exploitation ou d’investissement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
22
990 000 €
2 087 €/m²
Immeuble • 474,44 m²
Situé dans un quartier prisé de Brunoy, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet ensemble immobilier en monopropriété représente une opportunité unique d’investissement. Il développe une surface habitable totale de 333,44 m2, complétée par un local commercial de 141 m2 et trois places de parking privatives. Composition du bien : 2 appartements de type 2 pièces 25 m2 615,21 € HC + 50 € C 40 m2 620 € HC + 40 € C 3 appartements de type 1 pièce 25,59 m2 558,28 € HC + 61,12 € C 22,35 m2 475 € HC + 50 € C 23 m2 550 € HC + 50 € C 1 appartement de type 3 pièces 37,42 m2 703,75 € HC + 40 € C 1 maison de type 3 pièces 78 m2 1 040,44 € HC + 40 € C 1 maison de type 4 pièces 82,71 m2 1 050 € HC + 50 € C Autres atouts : Local commercial de 141 m2, idéalement situé au cœur de Brunoy Trois places de parking privatives, offrant un confort supplémentaire aux occupants Bien entretenu, sans charges de copropriété Rentabilité intéressante avec locataires en place Cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone dynamique et recherchée, proche des écoles, transports et commerces. Il constitue une opportunité rare sur le marché de Brunoy, parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement à haut potentiel de valorisation.
9
1 236 000 €
3 863 €/m²
Immeuble • 320 m²
iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose: Immeuble de rapport – Lagny-sur-Marne, centre-ville Immeuble en excellent état, sur cave, 3 étages + combles, 315 m² habitables sur 91 m² de terrain. Composition : 8 T2 loués + 1 T3 sous combles. Loyer annuel : 70 200 €. Cour commune avec espace vélos et cabanon sécurisé. Emplacement privilégié : centre-ville animé, commerces, marché, écoles accessibles à pied, parcs et bords de Marne à proximité. Accès : parking public proche, gare SNCF (ligne P) à 5 min à pied, RER A à moins de 10 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
349 000 €
2 424 €/m²
Immeuble • 144 m²
En EXCLU à ARPAJON Immeuble de rapport loué - Un investissement prometteur Découvrez cet immeuble de caractère, construit au début du siècle précédent, qui allie élégance d'antan et confort moderne. Situé en plein centre-ville, cet immeuble d'un seul étage vous offre une opportunité unique d'investissement immobilier. Il comprend 2 appartements, un local de stockage, un garage (3 loyers perçus) Profitez d'un stationnement intérieur pour un accès facile et sécurisé, ainsi que d'une cave. Le chauffage individuel permet à chaque occupant de contrôler sa consommation d'énergie selon ses besoins. Imaginez-vous vivre dans cet immeuble chaleureux, avec une vue agréable sur la cour intérieure. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère conviviale et accueillante. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la maternelle, le bus, et plusieurs restaurants. En voiture, vous avez accès à la crèche, au collège, à l'hôpital, et à plusieurs médecins généralistes en quelques minutes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied. Et pour des moments de détente, un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble éligible à la fibre, offrant un excellent potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
12
675 000 €
3 214 €/m²
Immeuble • 210 m²
iad France - Alan Charles vous propose: vous propose : en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant un commerce, 6 logements dont 5 deux pièces, 1 trois pièces, une courette, 2 appartements sont actuellement vides. L'électricité et la plomberie sont refaite à neuf dans tout les logements. Loyer mensuel hors charges 4290,25 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
265 000 €
4 289 €/m²
Immeuble • 61,79 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT - LA VILLE DU BOIS Situé en PLEIN CENTRE et à DEUX PAS DE LA PLACE BEAULIEU, cet immeuble de rapport RENOVÉ EN 2011, en BON ETAT, avec TOITURE RERPISE EN 2021, comprend : - Un appartement de type Studio loué 450.2 EUR H.C. composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salle d'eau avec wc. - Un appartement de type Studio loué 432.2 EUR H.C. composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salle d'eau avec wc. Un appartement de type F1 loué 550 EUR H.C. composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Les appartement sont tous occupés sans aucun sinistres locatifs. Les appartement sont gérés par l'agence depuis la rénovation complète en 2011. Loyer Hors charges : 1432.4 EUR. Rentabilité brut : 6.13 %.
9
120 000 €
2 034 €/m²
Immeuble • 59 m²
Immeuble à rénover – Plein centre-ville de Montereau-Fault-Yonne Situé au coeur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, à proximité immédiate des commerces et des services, cet immeuble offre un fort potentiel pour un investisseur ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial donnant directement sur rue, idéal pour une activité ou pour une mise en location.Le premier étage se compose d'une pièce palière, d'une salle d'eau, d'un WC avec lavabo ainsi que d'une chambre.Au deuxième étage, une cuisine ouverte mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, accompagné d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Le troisième étage offre un grenier, pouvant être aménagé selon vos envies et vos projets. Cet immeuble entièrement à rénover représente une véritable opportunité pour créer plusieurs lots, réaliser un logement avec commerce ou optimiser un investissement locatif en plein centre historique. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez pas pour venir le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAT IMMOBILIER : Lionel BOCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 963 745
8
520 000 €
3 421 €/m²
Immeuble • 152 m²
Dans un secteur pavillonnaire recherché, ensemble immobilier édifié sur un terrain de 659 m² comprenant une première maison de 32 m² comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC ; une deuxième maison de 31,5 m² comprenant séjour, cuisine chambre, salle d'eau, WC, cave ; une troisième maison d'environ 76 m² comprenant sous-sol, au RDC, entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC ; un studio de 13 m² et un entrepôt de 60 m² à rénover complètement. Vous aurez du travail pour cet ensemble immobilier très rare. TRES BON INVESTISSEMENT
10
370 000 €
1 770 €/m²
Immeuble • 209 m²
immeuble - Corbeil-Essonnes (BASE NAUTIQUE) OPPORTUNITE : Immeuble a rénover entièrement, idéalement situé, disposant de 4 appartements et possibilité d'aménagement supplémentaire pour un rendement optimal. Edifié sur une parcelle de 520m2. Disposant d'un : Rez-de-jardin avec accès direct sur la base nautique, et son club Canoë-kayak,Pagaïe,d'un Rez-de-chaussée, 1er étage et comble, ainsi qu'une petite dépendance. A 5mn à pieds des commerces, du centre ville et du RER D. CONTACT : GLONDU 06-50-20-89-61 RCS Créteil:505 706 63
Créer une alerte pour cette recherche
