Vente immeuble 265 000 €

61,79 m²

La Ville-du-Bois (91620)

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4 289 €/m²

L'immobilier de l'Ovalie

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - LA VILLE DU BOIS
Situé en PLEIN CENTRE et à DEUX PAS DE LA PLACE BEAULIEU, cet immeuble de rapport RENOVÉ EN 2011, en BON ETAT, avec TOITURE RERPISE EN 2021, comprend : - Un appartement de type Studio loué 450.2 EUR H.C. composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salle d'eau avec wc. - Un appartement de type Studio loué 432.2 EUR H.C. composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salle d'eau avec wc. Un appartement de type F1 loué 550 EUR H.C. composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Les appartement sont tous occupés sans aucun sinistres locatifs. Les appartement sont gérés par l'agence depuis la rénovation complète en 2011. Loyer Hors charges : 1432.4 EUR. Rentabilité brut : 6.13 %.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 8057841 - Réf Superimmo : ANVXZUZA6

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 4 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,79 m²	Orientation : Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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