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Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Lamballe Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

572 000 € 1 776 €/m²
Immeuble • 322 m²

Lamballe-Armor (22400)

Découvrez ce vaste ensemble immobilier combinant habitation et activité professionnelle, idéalement situé en hyper centre-ville de Lamballe. Rez-de-chaussée : un local professionnel loué, un autre espace bureau actuellement libre offrant flexibilité et potentiel pour divers usages et une entrée indépendante desservant les étages. Premier étage : un appartement spacieux comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine, trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, chaufferie, ainsi que quatre pièces supplémentaires dans l'extension. Un grand atelier attenant complète ce niveau, parfait pour un projet personnel ou professionnel. Cour et jardin bien exposé et calme. Deuxième étage : un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces, actuellement loués, générant déjà un revenu stable. L'appartement du premier étage se distingue par ses beaux volumes et son réel potentiel : possibilité de le conserver comme logement principal, de le rénover à votre goût ou de le diviser en plusieurs appartements. Le grand atelier attenant ouvre également de nombreuses possibilités pour vos projets. Un bien rare, au coeur de la ville, combinant investissement locatif et potentiel d'habitation personnelle. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(36 avis)

147 900 € 1 212 €/m²
Immeuble • 122 m²

Carhaix-Plouguer (29270)

EXCLUSIVITÉ - CARHAIX-PLOUGUER - RARE SUR LE MARCHÉ - En plein centre ville, rue Brizeux, local commercial en emplacement numéro 1, avec une habitation en duplex aux étages. Le bâtiment se compose : Au sous sol: Une cave (stockage / chaufferie) de 15m2 Au rez-de-chaussée: - Le local commercial - Une pièce de stockage Au premier étage: - Une grande pièce de vie salon / salle à manger - Une grande cuisine - Une salle de bain avec WC Au dernier: - Deux grandes chambres Les plus: Deux vitrines, un coffre à journaux, menuiseries double vitrage récentes, tout à l'égout, toiture et charpente en très bon état, emplacement qui promet une activité forte, chaudière gaz condensation récente, VMC, rideau de fer dans le local, pièce de stockage sécurisé! NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.930612

Human Immobilier Audierne

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Audierne 25/04/2025

213 000 €
Immeuble

Audierne (29770)

Vous souhaitez faire de l'investissement locatif à AUDIERNE, lot de 3 appartements en hyper centre, plage commerces et port de plaisance à pied. Pas de travaux à prévoir sur les appartements.

NATHALIE GOMES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par NATHALIE GOMES - BSK Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

149 900 € 714 €/m²
Immeuble • 210 m²

Nivillac (56130)

Situé en plein cœur de Nivillac, cet ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel de réhabilitation. Emplacement central, proche de toutes commodités et à quelques minutes de la Vilaine, c'est le lieu parfait pour une résidence principale, ou une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation pour la création de logements locatifs. Un permis de construire a été accepté pour trois lots, dont un a été vendu. Ces deux lots seront à aménager selon vos projets, pour une surface totale de 210 m², sur une parcelle de 322 m². Les lots sont déjà viabilisés en eau et raccordés au tout à l'égout. Les réseaux électrique et téléphone sont en façade. Contactez moi pour visiter cet immeuble de caractère et créer une nouvelle histoire! Cette annonce référence 296884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vend'Ouest

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Vend'Ouest 25/09/2025

99 360 € 710 €/m²
Immeuble • 140 m² • 4 chambres

Guiscriff (56560)

Au bourg de Guiscriff, dans le Morbihan, bel immeuble composé de quatre appartements, dont la distribution est la suivante: Au RDC: Deux appartements un de type F2 libre, un de type F1 loué. Au premier: Un appartement de type F3 libre. Au deuxième étage: Un appartement de type F2 libre, À l'extérieur, une petite cour, une cuve à fioul, un débarras avec chaudière fioul hors service. Le chauffage est électrique, l'électricité sont individuels à chaque logement. Les fenêtres sont en doubles vitrages, les appartements sont à rafraîchir. Pour plus d'information veuillez contacter l'Eurl Vend'ouest au 09/86/30/52/03 ou par mail .

Xl Immobilier

(31 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Xl Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(31 avis)

136 500 € 593 €/m²
Immeuble • 230 m²

Saint-Brieuc (22000)

Situé au cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble à rénover entièrement représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique. D’une surface totale d’environ 230 m2, il se compose actuellement d’un local commercial au rez-de-chaussée et de deux niveaux d’habitation à réhabiliter. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire, portant le potentiel total à 5 T2 + local commercial à transformer éventuellement ou 2 T3 un T2 et toujours le local commercial au RDC selon le projet envisagé. La toiture à été refaite entièrement il y à quelques années et l'immeuble est mitoyen des 2 côté - il ne reste qu’à lui redonner vie et à exploiter tout son potentiel. - Emplacement privilégié : centre-ville de Saint-Brieuc, proche transports, commerces et services- Environ 230 m2 à exploiter- Prix : 136 500 € FAI (soit 130 000 € net vendeur + 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) - Année : 1900 pas de copropriété Il s'agit d'un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de défiscalisation, combinant emplacement stratégique et fort potentiel de rentabilité. Ce bien vous intéresse : votre agence XL IMMOBILIER de Trégueux se fera un plaisir de répondre à vos questions ou bien vous faire visite cet ensemble immobilier.

Mickaël GEFFROY - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Mickaël GEFFROY - iad 19/03/2025 - mise à jour 01/09/2025

(30 avis)

126 000 € 488 €/m²
Immeuble • 258 m²

Guerlesquin (29650)

iad France - Mickaël Geffroy vous propose: Au cOEur de Guerlesquin, cet ancien bureau de poste offre un fort potentiel pour un projet d’investissement. Son agencement et ses accès multiples permettent une division facile en plusieurs lots. Rez-de-chaussée : un vaste espace d’environ 150 m², idéal pour un local commercial, des bureaux ou un aménagement en habitation. Étage : un grand appartement de 111 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous-sol : un espace supplémentaire pour du stockage ou un autre usage à définir. ✅ Parkings privatifs à l’avant et à l’arrière du bâtiment ✅ Toiture en ardoise rustique, cloutée ✅ Raccordé au tout-à-l'égout Travaux à prévoir : Tout l’intérieur est à reprendre entièrement. L’isolation est à refaire, les fenêtres sont à changer, et l’aménagement des espaces doit être totalement repensé pour optimiser le potentiel du bien. Une opportunité rare pour un investisseur, avec la possibilité de transformer le bâtiment en plusieurs logements ou en un espace mixte habitation/commercial. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline Zito - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Céline Zito - iad 09/10/2025

(25 avis)

139 000 € 515 €/m²
Immeuble • 270 m²

Plonévez-du-Faou (29530)

iad France - Céline Zito vous propose: Maison comprenant à l'étage: un appartement de 83 m2 avec trois chambres, cuisine, salon de 23 m2, salle d'eau avec une entrée indépendante actuellement loué. Un espace Commercial au rdc pouvant etre loué ou réhabilité TRES bien placé à coté de la boucherie, pas loin du pmu et face à la mairie, beaucoup de passage!! Une seconde maison à l'arrière de la première avec potentiel d'appartement à aménager, dalle béton et toiture récente avec entrée indépendante. Un quatriémé espace pour un troisième appartement avec travaux à prévoir! Jardin sur le coté, carport. Un Grand potentiel pour investisseurs!!! N'hestitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgane MAY - Winkey

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Morgane MAY - Winkey 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

172 000 € 361 €/m²
Immeuble • 477 m²

Loudéac (22600)

SPECIAL INVESTISSEUR. À découvrir sur la commune de LOUDEAC. Un immeuble composé au RDC d'une ancienne partie restaurant comprenant deux salles de réceptions dont l'une avec bar, une cuisine, une plonge ainsi que Des WC et des pièces d'eau. Cette partie peut être proposée en deux cellules commerciales distinctes. A l'étage vous découvrirez un ancien hôtel composé de 8 chambres, deux WC indépendants, deux salles de bains indépendantes, un espace salon/ réception. Dans la continuité un espace de réserve d'environ 132 m2 est également présent. L'étage peut être transformé en plusieurs logements. 3 places de stationnements sont vendues en complément de ce lot. TRAVAUX A PRÉVOIR. Un bail peut être mis en place sur la partie commerciale offrant un revenu de 13 200e à l'année. N'hésitez pas À me contacter pour toute demande de renseignement complémentaire. Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christine TEFFAINE - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Christine TEFFAINE - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

199 000 € 1 990 €/m²
Immeuble • 100 m²

Mauron (56430)

Situé à Mauron (56430), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune bretonne. Mauron, réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, offre un cadre de vie paisible tout en étant dynamique. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, cette localité saura séduire ceux en quête d'authenticité et de praticité. Dernier revenu locatif annuel : 15355 euros L'immeuble est composé: Au rez-de-chaussée : Local commercial de 27 m2 environ. Actuellement loué 314 euros Au 1ier étage : Un appartement Type 2 de 36 m2 environ actuellement loué 510 euros HC Au 2ième étage : Un appartement Type 1 bis de 31m2 environ actuellement loué 455 euros .Une opportunité rare pour investir dans un bien refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine TEFFAINE, Tél. : 0678373639, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533 420 923 - SAFTI – TEFFAINE Christine, Conseiller indépendant

Ingrid Van-Rell - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Ingrid Van-Rell - iad 12/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(14 avis)

468 000 € 726 €/m²
Immeuble • 645 m²

Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: À VENDRE – HÔTEL RESTAURANT DE CARACTÈRE – JUGON-LES-LACS (22) Établissement clé en main – Fort potentiel touristique et événementiel ! Idéalement situé à Jugon-les-Lacs, charmante petite cité de caractère et destination prisée pour ses activités nautiques et ses sentiers de randonnée, cet hôtel-restaurant vous offre un outil de travail complet et opérationnel dès la reprise. LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT : Hôtel : 10 chambres spacieuses (environ 15m2) et lumineuses, chacune équipée de sa salle d’eau privative (environ 6m2), soigneusement entretenues pour un accueil chaleureux et confortable. Bien-être : espace dédié avec jacuzzi, réservé à la clientèle de l’hôtel pour un moment de détente unique. Restauration : cuisine professionnelle équipée de matériel haut de gamme, répondant aux normes actuelles, permettant une restauration de qualité (salle d'environ 60m2). Espaces événementiels : salle de séminaire modulable (35m2) pour réunions, formations ou événements privés, offrant une nouvelle source de chiffre d’affaires. Extérieur : grande terrasse conviviale pour service en plein air et moments de détente. Logement de fonction : appartement indépendant avec 3 chambres pour faciliter la gestion sur place. Accessibilité : parking privatif pour la clientèle de l’hôtel, un atout rare en proximité centre-bourg. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à proximité immédiate du lac et des commerces, l’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée : tourisme, déplacements professionnels, événements familiaux et associatifs. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Exploitation immédiate possible avec reprise de l’activité actuelle. Possibilité de développer : Offre bien-être (spa, massages) Organisation d’événements et séjours à thème Partenariats avec les acteurs locaux du tourisme et du sport Surface totale : environ 580 m² Une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice LE MORTELLEC - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Fabrice LE MORTELLEC - iad 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

(22 avis)

299 500 € 1 872 €/m²
Immeuble • 160 m²

Lannion (22300)

iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose: Opportunité rare, immeuble de rapport proche centre ville de Lannion composé de 4 studios, d'un appartement de type 3 et d'un garage / atelier de près de 100 m². Idéalement placé à l'entrée du chemin du halage, ce bâtiment atypique comprend sur sa partie la plus ancienne en forme de tourelle, 3 studios et sur la partie plus récente, un studio, un T3 et une grande surface garage / atelier en rez-de-chaussée. Cours intérieure sur l'arrière du bâtiment. De nombreuses places de parking gratuites disponibles au pied de l'immeuble. Bonne rentabilité locative sur un marché en forte demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Horse immo

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Horse immo 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

3 074 000 €
Immeuble

Surzur (56450)

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO – HARAS DE KEZEG | Morbihan (56)À 20 minutes de Vannes, superbe haras spécialisé en reproduction équine (insémination, OPU, MEP) sur 52 hectares d'un seul tenant, avec infrastructures complètes, opérationnelles et rentables. - Infrastructures professionnelles : Centre d'insémination : bureaux, 3 labos, salle OPU, salle de monte, pharmacie, 23 boxes, 3 boxes étalons, 2 boxes poulinage, salle de soins, rond de longe couvert Bâtiment stabulations : 6 stabulations porteuses, 18 boxes, fumière couverte – 3 000 m² Panneaux photovoltaïques : rendement annuel env. 40 000 € Manège 42x21, garage, hangars, silos à maïs, grande stabulation extérieure ? Extérieurs : Total : 36 boxes – 10 stabulations Allées enrobées, eau dans les prés, clôtures bois 3 lices Mobil-home 2 chambres, assainissement individuel - Équipements : Matériel agricole (hors tracteur et transport) Matériel de gynéco, MEP, OPU (liste sur demande) Possibilités : Vente sans panneaux solaires : -300 000 € TTC Vente sans matériel : -200 000 € TTC - Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Bien rare et clé en main pour professionnel de la reproduction ou investisseur équin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(36 avis)

81 900 € 581 €/m²
Immeuble • 141 m²

Carhaix-Plouguer (29270)

CARHAIX-PLOUGUER - IMMEUBLE DE 2 LOTS - Le bâtiment est situé en centre ville de Carhaix, proche des commodités. L'immeuble se compose de: 1) Un appartement T4 de 80m2 loué 530 euros/mois. Il est composé de: - Un hall d'entrée - Une salle d'eau avec WC de 6,2m2 - Une cuisine de 5,6m2 - Deux chambres de 18,3 et 14m2 - Une veranda / salon de 22m2 - Une salle à manger de 9,7m2 - Un très beau jardin Mode de chauffage : chaudière fuel récente 2) Un appartement T3 de 60m2 loué 470 euros/mois. Il est composé de: - Un hall d'entrée - Une cuisine de 13,1m2 - Une chambre de 14,1m2 - Un salon de 18m2 - Une salle d'eau de 3m2 - Un WC séparé - Une belle terrasse de 15m2 Mode de chauffage: Electrique Les plus: Gros potentiel d'augmentation des loyers, véranda et jardin exposé plein sud, loyer total mensuel de 1000 euros, vélux récents, tout à l'égout, taxe foncière 952 euros, ouvertures double vitrage PVC, garage de 15m2 en plus, environnement calme et proche de toutes les commodités à pied. IMPORTANT: Un seul compteur électrique, un seul compteur d'eau pour les deux lots. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.929041

CLG IMMOBILIER Pont-l'Abbé

(86 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par CLG IMMOBILIER Pont-l'Abbé 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(86 avis)

242 900 € 2 658 €/m²
Immeuble • 91,39 m² • 3 chambres

Pont-l'Abbé (29120)

CLG IMMOBILIER vous présente cet immeuble au coeur de PONT L'ABBE proche de tout : Commerces, Pôle santé, Ecoles, et non loin des plages également. Il comprend 2 logements, un T2 occupé loué 420 euros HC et un T3 libre à rénover. Les ++ un grand garage 33 m² env., une cour sur l'arrière et emplacement de stationnements. Un bien rare pour investisseur ou pour habiter tout en ayant un revenu complémentaire ! Cette affaire est à saisir rapidement !

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