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MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 08/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

239 900 € 1 999 €/m²
Immeuble • 120 m²

Lannion (22300)

Investissement immobilier , immeuble de rapport sans travaux . Emplacement en hyper centre de Lannion. Locataires en place avec baux en cours d' un an. Pas de charge de copropriétés. Appartements divisés , compteurs eau et chauffage vendu avec les meubles . A saisir très vite Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI - Tél. 0782660510 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agent immobilier ?

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EFFICITY - Aurélie Collet

(23 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par EFFICITY - Aurélie Collet 05/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

(23 avis)

271 500 € 1 810 €/m²
Immeuble • 150 m²

Erquy (22430)

22430 ERQUY – CENTRE VILLE – IMMEUBLE A RENOVER ENTIEREMENT - IDEAL INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS EFFICITY, l'agence LEADER qui estime votre bien en ligne et AURELIE COLLET, vous proposent à ERQUY, cet IMMEUBLE avec son LOCAL COMMERCIAL et ses DEPENDANCES L’immeuble comprend une maison d'habitation et un local commercial construit en pierre sous ardoises, côté rue Composé au rez-de-chaussée : un local commercial, une salle à manger, un salon, une salle de bains et une cuisine Au 1er étage : 3 chambres, un salon et un débarras Au 2ème étage : une chambre mansardée et 2 greniers Un bâtiment à l’arrière construit en pierre sous ardoises comprend une pièce à usage de local technique et un grenier. Un cellier au fond de la cour construit en pierre sous ardoises vient compléter ce bien à fort potentiel GROS TRAVAUX A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Aurélie Collet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc n°513870139 Ref annonce : 152503

Guy Hoquet Dinan

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Dinan 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

160 500 € 502 €/m²
Immeuble • 320 m² • 3 chambres

Dinan (22100)

Exclusivité Guy Hoquet MONOPROPRIETE Vente immeuble en monopropriété en centre ville historique Avec locataire en place / bail 3/6/9 Commerce de 195 m² Appartement de 125 m² / 3 chambres Bon taux de rendement Réf dossier : 1675 Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

OPTIMHOME - Myriam DAVID

(7 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Myriam DAVID 11/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

(7 avis)

198 450 € 644 €/m²
Immeuble • 308 m²

Rostrenen (22110)

À la recherche d'un espace polyvalent et fonctionnel de 308 m² pour votre entreprise ou votre activité professionnelle en plein cœur de la ville ? Cette maison offre un cadre idéal pour transformer vos ambitions en réalité ! Et pourquoi pas des chambres en colocation pour les étudiants ? Cette propriété est situé aux portes des 2 lycées ! Maison libre non louée. Possibilité de créer 2 T2 et 1 T3 Dotée d'une rénovation soignée, cette propriété dispose de 10 pièces principales réparties sur plusieurs niveaux, offrant ainsi une multitude de possibilités pour aménager bureaux, salles de réunion, espaces de coworking ou ateliers selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec salle à manger et un salon spacieux offrent un espace accueillant pour recevoir clients et collaborateurs. Les 2 chambres du premier étage peuvent être converties en bureaux privés, tandis que la grande salle de bain récente peut être utilisée comme espace de détente ou de pause. Le deuxième étage propose un grenier avec une chambre mansardée, idéal pour un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Un charmant bureau et une chambre lumineuse supplémentaire sont accessibles depuis un demi-palier, offrant ainsi des options pour des bureaux individuels ou des espaces de travail partagés. Le sous-sol offre 2 pièces à aménager selon vos préférences, une salle de détente, ainsi qu'un local technique pour répondre à vos besoins professionnels. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin et d'une terrasse pour des réunions en plein air ou des moments de détente entre collègues. Une dépendance de 65 m² répartie sur deux niveaux offre un espace supplémentaire pour des bureaux annexes, des salles de stockage ou tout autre usage professionnel que vous pourriez envisager. De plus, un garage côté rue assure un accès pratique pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Les fenêtres double vitrage récentes et l'installation de la pompe à chaleur et de l'isolation garantissent des conditions de travail confortables tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre professionnel et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 558019 )

ACCES CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par ACCES CONSEIL IMMOBILIER 03/12/2023 - mise à jour 19/04/2024

229 000 €
Immeuble • 4 chambres

Quintin (22800)

IDEAL INVESTISSEUR - QUINTIN centre ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente un Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Un local commercial de 100 m² env. Bail en cours : loyer 1277, 68 euros/ mois Au premier étage : un appartement de 159 m² comprenant : Séjour-salon, cuisine équipée, dégagement, une chambre, un dressing et une salle d'eau, douche et toilettes. Au-dessus : palier distribuant trois chambres, une salle de bains et toilettes. Bail en cours : loyer 465 euros/mois Cave A l'arrière : un bâtiment de 80 m² env. comprenant 4 pièces à rénover. Un garage simple Loué 43 euros/mois Un garage double Un emplacement loué 35 euros Le deuxième libre actuellement Taxe foncière 2023 : 2889 euros Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain clos de 586 m² (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Pascal LE VOT

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par SAFTI - Pascal LE VOT 21/02/2024 - mise à jour 23/03/2024

354 000 € 1 481 €/m²
Immeuble • 239 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

Situé dans la charmante commune de Pleumeur-Bodou (22560), cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur de la Bretagne. Connue pour sa nature préservée et ses paysages pittoresques, la ville offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités en plein air. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, Pleumeur-Bodou est également réputée pour son riche patrimoine culturel et ses sites touristiques, dont le parc du Radôme. -D'une surface habitable de 239 m², cet immeuble à zéro pièce représente une opportunité unique d'aménager un espace selon les besoins et les projets de l'acquéreur. Sa configuration offre de vastes possibilités de transformation, que ce soit pour créer des espaces de vie modernes, des bureaux ou des commerces. Idéalement situé, cet immeuble constitue une toile vierge pour concrétiser une vision immobilière, dans un cadre empreint de sérénité et de potentiel. -Vous profiterez au rez-de-chaussée d' une superbe pièce de 128m² au sol et lumineux -Au premier étage par cet escalier en pierre un appartement de 111m² qui comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une réserve, une salle d'eau avec buanderie, 3 chambres et un wc. - Au second étage un palier avec une chambre avec une douche et une autre chambre. -Au dernier étage une pièce qui peut servir de bureau ou de rangement. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002SAFTI – LE VOT Pascal, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Pierrick URVOY

(11 avis)

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Pierrick URVOY 08/10/2023 - mise à jour 03/04/2024

(11 avis)

150 000 € 652 €/m²
Immeuble • 230 m²

Guingamp (22200)

Dpt Côtes d'Armor (22), immeuble centre ville de Guingamp avec un local commercial de 130M² rénové en 2011, avec un espace commerce, un laboratoire (cuisine) et des chambres froides. Possibilité de création d'un logement à l'étage de 105M². Le local commercial peut convenir pour une activité alimentaire. Ce local peut intéresser un investisseur pour le transformer en immeuble de rapport, autorisation de la mairie Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830604)

PRISMO

Annonce publiée le 01/03/2024

Proposée par PRISMO 01/03/2024

136 500 € 1 365 €/m²
Immeuble • 100 m² • 2 chambres

Trévérec (22290)

Bien immobilier sur l'axe Lanvollon / Pontrieux à 20 minutes de Paimpol et de la côte. Cet ancien corps de ferme est composé de deux longères en pierres dont la première abrite une maison d'habitation et une remise. La seconde est composée d'une remise et d'une étable. La distribution des pièces est fournie sur des croquis dans les photos. La surface couverte totale est d'environ 300 m2. Les bâtiments sont implantés sur un terrain constructible d'approximativement 2200 m2 selon le plan présent dans les photos. Des travaux sont à prévoir dans la maison, notamment la réfection de l'assainissement autonome et du système de chauffage, Le gros oeuvre des dépendances ne nécessite que des petites réparations et le second oeuvre est inexistant. Ce bien permet la réalisation de plusieurs logements et le terrain autorise une éventuelle construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, visite 3D et sur site, veuillez contacter Noël LEFEBVRE en charge du dossier au 06+26+66+46+48.

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 02/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

253 900 € 819 €/m²
Immeuble • 310 m²

Tréguier (22220)

EXCLUSIVITE IMMEUBLE EN PIERRES A RENOVER . STATIONNEMENT A PROXIMITE. Proche du centre-ville de TREGUIER, avec VUE sur LE JAUDY à environ 10 minutes des plages Immeuble divisé actuellement en deux parties, ayant deux entrées indépendantes, L'un comprenant 3 appartements SPACIEUX de Type 2/3 à rénover . RDC : Appartement de 59.97 m² avec cour privative (entrée, séjour/salon (28m²) avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc, cuisine indépendante) 1er ETAGE : Appartement de 56.41m² (entrée, chambre, salon/séjour (28m²), salle d'eau, wc, cuisine indépendante) VUE RIVIERE 2ème ETAGE : Appartement de 46.08m² (entrée, séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, wc) VUE RIVIERE L'autre partie de même configuration composée de 3 logements T2/T3 totalement à restaurer (toiture-charpente-sols et plafonds effondrés suite incendie). Rdc env 50m², 1er env 45m², 2ème env 38m²) Compteurs électrique et eau individuels à chaque logement. Courette privative aux deux logements du rez-de-chaussée. Autre bâtiment indépendant attenant pouvant servir de garage. Assainissement collectif. Nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier - Tél. 0642371558 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS

Triskell Habitat Et Entreprise

(90 avis)

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 12/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

(90 avis)

305 950 € 1 758 €/m²
Immeuble • 174 m²

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE Centre-Ville de SAINT-BRIEUC Vous recherchez un immeuble de rapport ? A 2 pas de la Mairie, immeuble comprenant : Au rez de chaussée : entrée, studio Au premier étage : palier donnant accès jardin, studio et appartement de type T2 Au deuxième étage : palier, studio et appartement de type T2 Au troisième étage : palier, appartement de type T2 mansardé et studio Immeuble en pleine propriété, pas de syndic de copropriété. Loyers : 2010 € par mois charges comprises. Prix du bien : 305 950 € € Prix du bien hors honoraires :290 000 € Honoraires TTC : 5.5 % soit 15 950€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023 Référence agence : 560

iad FRANCE - Magalie LAMIDON

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Magalie LAMIDON 21/07/2023 - mise à jour 10/02/2024

121 500 € 679 €/m²
Immeuble • 179 m² • 5 chambres

Pontrieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon (07 85 59 74 43) vous propose : PLEIN COEUR DE VILLE/ IDEAL INVESTISSEUR/ POTENTIEL QUATRE APPARTEMENTS/ POSSIBILITE ACTIVITE COMMERCIALE/ DEUX APPARTEMENTS F2 PRETS/ BON ETAT DU GROS OEUVRE Située en plein coeur de Pontrieux, petite cité de caractère reconnue pour son parcours touristique en alliance avec Paimpol, sa 6 ème place au village préféré des français en 2023, mais aussi pour ses commerces de proximité, ses écoles et collèges, cabinets médicaux... cet immeuble sera idéal pour un investisseur (possibilité de 4 appartements) ou une personne ayant le projet de créer une activité commerciale (salon de thé par exemple ou autre commerce) parce que située sur une place stratégique avec parking à proximité et jouissant d'une très belle exposition. Au rez de chaussée, un appartement F2 de 65 m² environ plain pied rénové il y a peu offre une pièce de vie avec vitrine côté rue et coin cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et peut aisément être transformé en commerce. Au premier étage, un appartement de type F2 de 47 m² environ avec cheminée et boiseries d'époque avec beaucoup de cachet se compose d'une pièce de vie , d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc séparés et d'une chambre sur l'arrière, très au calme. Sur le même palier, un troisième appartement en duplex en cours de rénovation donne un accès au jardin en côteau où un verger ravira les jardiniers et envieux de nature De cet appartement, on accède également à une cave. Il pourra accueillir 2 ou 3 chambres. Au second étage, un très grand grenier avec charpente d'époque qui conservera tout son charme une fois rénové et qui pourra être un F2 ou un grand studio une fois rénové! Vous l'aurez compris, de nombreux projets peuvent être entrepris (locatif à l'année, airbnb ou commerce)! Bref, un bien qui mérite toute votre attention!!! Venez vite le visiter! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon EI (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence GUILLEMOT AG2i

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Agence GUILLEMOT AG2i 18/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

312 000 € 2 080 €/m²
Immeuble • 150 m² • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

SEULEMENT CHEZ AG2I - IDEAL INVESTISSEURS Dans le quartier recherché de Robien, venez découvrir cet ensemble immobilier proche de la gare de Saint-Brieuc, des commerces et des axes routiers. L'immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un plateau d'environ 82m² à réhabiliter avec la possibilité d'y créer deux T2 ainsi qu'une capacité d'agrandissement. Au premier étage, une coursive dessert deux appartements de type 2 loués dont l'un dispose d'une terrasse. -1er T2 de 39m² loué 410 euros HC -2ème T2 avec terrasse de 47m² loué 510 euros HC Petite copropriété de 11 lots, faibles charges. Espaces extérieurs agréables. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à appeler votre conseiller AG2I au 02 96 70 70 70! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

EFFICITY - Nadine Le Goff

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Nadine Le Goff 03/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

122 000 € 847 €/m²
Immeuble • 144 m²

Guingamp (22200)

22200 - GUINGAMP - IMMEUBLE de TROIS LOTS dont deux LOUÉS - 144 m² - COUR EFFICITY le leader des estimations en ligner vous propose cet IMMEUBLE à RÉNOVER. Il comprend: 1°) une MAISON de 73 m² à rafraichir composée au rez de chaussée d'une PIÈCE de VIE avec CUISINE, une SALLE d' EAU, un WC séparé. A l'étage, se trouve deux CHAMBRES et un DRESSING. Ce logement est loué. 2°) un STUDIO INDÉPENDANT de 25 m² à rafraichir composé d'une PIÈCE de VIE avec CUISINE, une SALLE d'eau et un WC séparé loué avec la maison 3°) un ANCIEN LOCAL COMMERCIAL de 46 m² VACANT à rénover entièrement. Il est possible de le passer en HABITABLE. Il est composé d'une pièce en rez de chaussée avec une partie semi-enterrée. Au premier étage une PIÈCE de VIE avec CUISINE. Au second une CHAMBRE avec SALLE d' EAU. Ce LOGEMENT est ATYPIQUE de part sa forme! Une COUR est commune aux trois lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Nadine Le Goff, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc n°951856285 Ref annonce : 142585

SCP GARIGNON-LE GOHIC

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par SCP GARIGNON-LE GOHIC 05/04/2024 - mise à jour 06/04/2024

145 320 € 209 €/m²
Immeuble • 694,5 m²

Rostrenen (22110)

Rostrenen A VENDRE dans immeuble soumis au statut de la copropriété: 700m² sur plusieurs niveaux dont un appartement en duplex de 284m² aux 1er et 2ème étageDiverses dépendances à rénoverCour

ABITA IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ABITA IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

(6 avis)

482 000 € 1 348 €/m²
Immeuble • 357,51 m² • 8 chambres

Plestin-les-Grèves (22310)

Immeuble complet vue mer imprenable comprenant 8 appartements, 1 débarras aménageable, 2 grands garages, 1 très grand parking. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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