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Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(122 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 30/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(122 avis)

294 600 € 536 €/m²
Immeuble • 550 m²

Lannion (22300)

EXCLUSIVITÉ. 22300. Côtes d'Armor. Jo Gloaguen vous propose en exclusivité cette propriété, idéalement situés au coeur de la Côte de granit. Les espaces disponibles immédiatement, offrent une liberté d'adaptation pour le futur acquéreur en maison habitation ou (et) logements locatifs par exemple. La surface disponible de 550 m2 s'étend sur deux niveaux. Au rez de chaussée: Entrée, 2 salons, 3 salles, cuisine, bureaux, 3 wc, caves...A l'étage un logement T4 de 3 chambres, salle de bain, wc, et un groupe séparé de 5 autres chambres avec cuisine, 2 salles d'eau et 2 wc. Parking éclairé à proximité immédiate. Jardin paysager. Rénovation complète en 2013. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet ou à investir dans un bien à fort potentiel. Jardins et verger sur un terrain de 7254 m2 environ. Toitures en très bon état. Doubles vitrages. Pompes à chaleur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C, indice 119 et classe CLIMAT : A, indice 3. Budget : 294 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Bonne rentabilité pour un investisseur. Environnement paisible à 10 mn de la côte de granit. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 414 850 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Damien CAISEY - megAgence

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Damien CAISEY - megAgence 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

279 000 € 2 536 €/m²
Immeuble • 110 m²

Lannion (22300)

Situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble complètement rénové à usage mixte bénéficie d'un emplacement privilégié à forte visibilité, à proximité de la mairie, proche des principaux parkings et des transports en commun. Cet immeuble est composé : - au rez-de-chaussée : d'une belle surface commerciale avec grande vitrine (3,40 m de long sur 2,37 m de haut) donnant sur une rue passante. Idéal pour commerces, professions libérales ou services. Bon potentiel locatif, - au sous-sol : cave avec coin chaufferie, - à l'étage : un appartement T2, de 27 m² (loi carrez), DPE : C, émissions gaz à effet de serre : A, - au rez-de-jardin : un appartement T2, de 34 m² (loi carrez), DPE : D, émissions de gaz à effet de serre : B, Deux emplacements de parking. Façade entretenue et toiture en très bon état. Chauffage électrique individuel, compteurs séparés pour chaque lot. Assainissement tout à l'égoût conforme. Double source de revenus (commercial + résidentiel). Forte attractivité locative (résidents, étudiants, air bnb). Convient parfaitement à un investisseur recherchant un bien patrimonial en centre-ville, ou à un commerçant souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Points forts : Adresse centrale avec très bonne visibilité Bonne rentabilité locative Mixité des usages = sécurité financière Commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie PAQUAY, Tél. : 0662024030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 819 989 732

Morgane MAY - Winkey

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Morgane MAY - Winkey 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

107 000 € 823 €/m²
Immeuble • 130 m²

Loudéac (22600)

IDÉAL INVESTISSEUR : A vendre sur la commune de LOUDEAC. Ancien hôtel à transformer en LOGEMENTS constitué de neufs chambres ainsi que deux WC indépendants. Les chambres sont munies de points d'eau. 3 places de stationnements complète ce lot. TRAVAUX À PRÉVOIR. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

426 359 € 1 316 €/m²
Immeuble • 324 m² • 3 chambres

Saint-Brieuc (22000)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EMPLACEMENT & CHARME. En plein centre-ville de Saint-Brieuc, découvrez cet immeuble en pierre offrant un charme authentique et un fort potentiel pour un projet d’investissement. Édifié sur plusieurs niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité dans une rue passante du coeur de ville. Le premier étage abrite un appartement spacieux comprenant quatre pièces, une cuisine, un WC, une lingerie ainsi qu’une agréable terrasse. Les deuxième et troisième étages disposent chacun d’un appartement de quatre pièces avec cuisine et WC, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Le sous-sol est entièrement dédié à des caves, parfaites pour le stockage. Grâce à sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces, services et transports, ce bien rare constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour un projet de rénovation. DPE TERTIAIRE LOCAL COMMERCIAL : CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2022, 2023 et 2024 : envrion 4057 € DPE APPARTEMENT 1 : CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3300 € et 4510 € DPE APPARTEMENT 2 : CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2940 € et 4000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 426 359 € Honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Carole ANDRE - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Carole ANDRE - iad 06/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(25 avis)

285 000 € 1 583 €/m²
Immeuble • 180 m²

Plouisy (22200)

iad France - Carole Andre vous propose: Plouisy/Proche Guingamp/ 180 M2/ IMMEUBLE DE RAPPORT/ SIX LOCATIONS! DPE C/ A découvrir rapidement, immeuble de bon rapport (10%) situé sur la commune de Plouisy ( commune située proche de Guingamp). Cette grande maison de 180 M2 est divisée en 6 logements: trois studios meublés et trois appartements de deux chambres dont un avec garage. L'ensemble est loué à l'année. Locataires stables. DPE: D/ Menuiserie PVC/ Pompe à chaleur récente/ Tout à l'égout/ Terrain/ Dépendance. Appelez-moi vite pour en échanger! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Arguenon

(375 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Agence Arguenon 21/10/2025

(375 avis)

520 000 € 2 167 €/m²
Immeuble • 240 m² • 3 chambres

Lamballe-Armor (22400)

Situé en plein coeur du centre-ville, sur la très dynamique place du marché, cet ensemble immobilier au cachet authentique est une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels en quête de rentabilité et de visibilité. L'immeuble, à la magnifique façade en colombage, se compose de trois logements indépendants déjà en location ainsi que de deux locaux commerciaux vides au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : local commercial d'une belle superficie (60 m²) bénéficiant d'une vitrine traditionnelle en colombage composé de deux bureaux pouvant accueillir du public et d'une salle de réunion en sous-sol. Actuellement non loué - Estimation du loyer : 1 000 euros/mois. Idéal pour commerce, profession libérale ou bureau ! En plus : petit local commercial idéal pour profession libérale! Au 1er étage : Appartement T2 (env. 60 m²) comprenant une entrée sur beau salon-séjour d'environ 40 m², une chambre avec placard, une partie buanderie et rangement, une salle d'eau, WC. Loyer actuel : 450 euros/mois hors charges. Au 2ième étage : Appartement T3 (env. 65 m²) comprenant un salon-séjour lumineux de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec coin buanderie, WC. Loyer actuel : 550 euros/mois hors charges. Au 3ième étage : Studio avec mezzanine comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour avec mezzanine, une salle d'eau, WC. Loyer actuel : 350 euros/mois. Vous bénéficierez d'une rentabilité locative immédiate sur 3 logements et de deux locaux commerciaux libres d'occupation avec un emplacement idéal central avec beaucoup de passages et des commerces et services à proximité immédiate ! Venez vite visiter cet immeuble de caractère, idéal pour un investissement patrimonial. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(122 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 21/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

(122 avis)

229 900 € 1 742 €/m²
Immeuble • 132 m²

Tréguier (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22220- Tréguier-centre. Immeuble de rapport rénové de quatre appartements en bon état actuellement loués en partie ( 2 studios et 2 appartements T2 ). Surface totale de 132 m2 ( 125 Carrez). Excellente rentabilité locative. Faibles charges et sans frais de syndic. Compteurs eau et EDF individuels. Parking à proximité. Budget : 229 900 euros charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 227 et classe CLIMAT : B, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 415624 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Dominique Olympie - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Dominique Olympie - efficity 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(72 avis)

199 900 € 909 €/m²
Immeuble • 220 m²

Plouézec (22470)

22470 – PLOUÉZEC – IMMEUBLE 220 M² – 13 PIÈCES – SURFACE COMMERCIALE 93 M² – 2 PLATEAUX À RÉNOVER – 1 GRENIER Situé au cœur de Plouézec, cet immeuble offre une belle visibilité pour qui souhaite développer son activité dans un environnement vivant et côtier. La surface commerciale en rez-de-chaussée, déjà existante, permet d'envisager une installation rapide tout en conservant un fort potentiel d'aménagement sur les étages. Les deux plateaux à rénover laissent place à de multiples projets : création de logements, bureaux, ateliers ou espaces saisonniers… Un emplacement idéal pour allier vie professionnelle et investissement patrimonial. L'agencement de l'immeuble est le suivant : Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant : - Une entrée (3,08 m²). - Une surface de vente (75 m²). - Un bureau (9 m²). - Une réserve (6,02 m²). Au premier étage, un plateau à rénover comprenant : - Un dégagement (10,8 m²). - Une première pièce (13,2 m²). - Un seconde pièce (15,6 m²). - Un WC (2,5 m²). - Un autre dégagement. - Une troisième pièce (17,7 m²). - Un débarras (3,7 m²). - Un grenier (7,7 m²). Au deuxième étage, un plateau à rénover comprenant : - Un dégagement (6,6 m²). - Une quatrième pièce (13,07 m²). - Une cinquième pièce (15,7 m²). - Une sixième pièce (23 m²). - Un débarras (4 m²). Au troisième étage : - Un grenier (22,3 m²). Informations complémentaires : - rénovation globale à prévoir. Parce que l'emplacement compte aussi, l'immeuble se situe : •dans le centre de Plouézec •à 5 km de la mer • à 10 km de Paimpol •à 10 km de Plouha Cet immeuble idéalement située dans le centre de Plouezec, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LE GALL PARTNERS

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par LE GALL PARTNERS 30/10/2025

199 000 € 362 €/m²
Immeuble • 550 m²

Pabu (22200)

Immeuble - GUINGAMP Maison de maître / Immeuble sur le secteur de Guingamp, proche des commodités. Cette bâtisse se compose de plusieurs chambres, cuisines, et grenier. Terrain de 4000m² environ. Réalisation de plusieurs projets possibles !

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

(34 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 03/12/2025

(34 avis)

106 500 € 2 005 €/m²
Immeuble • 53,11 m² • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

A VENDRE, SAINT BRIEUC, à 200m des rues de piétonnes , maison à usage d'habitation divisée en 2 appartements avec entrées indépendantes, libres de locataires, comprenant en rez-de-rue : un appartement T1 bis d'environ 30m2 avec séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, et en rez-de-jardin: un studio d'environ 23m2 avec coin cuisine , espace de vie , salle d'eau avec wc; au dessus: combles aménageables, courette sur l'avant IDEAL INVESTISSEUR, TRAVAUX ISOLATION A PRÉVOIR. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

85 000 € 850 €/m²
Immeuble • 100 m²

Guerlédan (22530)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Découvrez ce bien au fort potentiel ! Nous vous proposons à la vente un immeuble de 100 m² comprenant au rez-de-chaussée un local commercial, un garage et une terrasse. A l'étage, un appartement de type T2 avec salle d'eau et grenier aménageable. UNE VRAIE AFFAIRE POUR INVESTISSEUR : Idéalement situé, cet espace offre une multitude de possibilités d'aménagement. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc... Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

Dominique Olympie - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Dominique Olympie - efficity 29/06/2025 - mise à jour 20/09/2025

(72 avis)

333 200 € 1 230 €/m²
Immeuble • 271 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

22410 BINIC ETABLES-SUR-MER – IMMEUBLE 271 M² : LOCAL D'ACTIVITÉ 110 M² + 2 plateaux d'habitation 161 M² Bienvenue au cœur de Binic-Étables-sur-Mer, dans cet ensemble immobilier polyvalent qui allie un local commercial et 2 plateaux pour une surface de 161 m² (3 appartements possibles). Un emplacement rêvé à deux pas de la mer et de toutes les commodités. L'agencement du local d'activité de 110 m² est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Un magasin (85 m²). - Une première réserve (11 m²). - Une deuxième réserve (11 m²). - Un dégagement. L'agencement des deux plateaux est le suivant : Au premier étage : - Un première chambre (10,5 m²). - Un deuxième chambre (17,3 m²). - Une troisième chambre (15,2 m²) - Une salle d'eau (5 m²). - Une cuisine (12 m²). - Une salle d'eau (4,8 m²). - Un dégagement. - Un palier (11 m²). - Deux placards. Au deuxième étage : - Un premier grenier (22 m²). - Un second grenier (54 m²). Informations complémentaires : - La taxe foncière annuelle est de 1 700 €. - Les murs intérieurs des deux plateaux sont non-porteurs. Cette bien idéalement située au cœur d'Étables-sur-Mer, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPTIMO

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par OPTIMO 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

272 000 € 2 092 €/m²
Immeuble • 130 m²

Paimpol (22500)

Immeuble en pierre avec cour – idéal investissement locatif ou projet familial Situé dans un secteur calme, cet immeuble de caractère en pierre, couvert en ardoise, offre de belles possibilités d'aménagement sur trois niveaux, avec une cour privative à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée desservant un séjour chaleureux, Une cuisine ouverte donnant sur une cour intime, Une salle d'eau, Chambre Un WC, Un dégagement, deux chambre mansardée aménagée à l'étage supérieur, ainsi qu'un grenier. Au premier étage : Un palier, Un séjour lumineux avec coin cuisine, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Un WC. Au deuxième étage : Un agencement similaire avec palier, Séjour avec coin cuisine, Chambre, Salle d'eau, WC. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec plusieurs logements déjà configurés, ou pour un projet de résidence principale avec espace indépendant pour activité ou location. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

e-mobilier.fr

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par e-mobilier.fr 28/11/2025

372 000 € 4 650 €/m²
Immeuble • 80 m²

Paimpol (22500)

PAIMPOL : Coeur de ville Immeuble composé d'une boutique avec wc + appartement avec accès indépendant composé d'une cuisine, séjour, chambre et pièce prévue pour salle d'eau. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344696356 RCP 127100479

Violaine BOUTIN - iad

(14 avis)

Annonce mise à jour le 12/07/2025

Proposée par Violaine BOUTIN - iad 12/07/2025

(14 avis)

333 000 € 2 135 €/m²
Immeuble • 156 m²

Paimpol (22500)

iad France - Violaine Boutin vous propose: CENTRE VILLE DE PAIMPOL / MAISON AMÉNAGÉE EN PLUSIEURS LOGEMENTS / 2 APPARTEMENT T2 + LOCAL OU APPARTEMENT. Au rez-de-chaussée : grand espace (28 m2 environ) pouvant servir de pièce à vivre ou commerce, cuisine aménagée / équipée, salle d'eau. Au 1er étage : T2 avec salon/séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau. Au 2ème étage :T2 avec salon/séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau. A l'extérieur vous trouverez une terrasse et un jardin arboré ensoleillé. Maison en très bon état et prête à être habitée avec le caché du parquet. Idéale pour investisseur ou logement principal avec du locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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