Achat immeuble dans les Côtes-d'Armor (22)

LE GALL PARTNERS

Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par LE GALL PARTNERS 18/08/2023 - mise à jour 17/05/2025

17

199 000 € 362 €/m²
Immeuble • 550 m²

Pabu (22200)

Immeuble - GUINGAMP Maison de maître / Immeuble sur le secteur de Guingamp, proche des commodités. Cette bâtisse se compose de plusieurs chambres, cuisines, et grenier. Terrain de 4000m² environ. Réalisation de plusieurs projets possibles !

BRIANT Sylvain - immo reseau

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par BRIANT Sylvain - immo reseau 22/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

10

522 000 € 621 €/m²
Immeuble • 840 m²

CREHEN (22130)

Découvrez cette exceptionnel propriété au Guildo, avec vue sur mer, idéale pour une utilisation professionnelle et résidentiel. Ancien hôtel, offrant de grandes possibilités sur actuellement 147 m² habitables sur deux niveaux. le tout sur une surface totale, comprenant le Restaurant, de plus de 800 m² utile. Une grande terrasse couverte et un balcon avec vue imprenable. Tout ceci à quelques pas du château du Guildo. Établissement très rentable avec fort potentielle de développement. Grand parking à proximité direct sur un axe routier incontournable. Le prix ne tient pas compte du fond de commerce vendu en suplément. Surface CARREZ : 147 m² Prix de vente 522 000 € Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). DPE : E GES : E Afficher plus

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

1 099 242 € 1 098 €/m²
Immeuble • 1 001,11 m²

Plérin (22190)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME ET PIERRE Immeuble d'exception à Plérin Vue imprenable sur le port du Légué ! Idéalement situé à Plérin, cet immeuble au charme incomparable bénéficie d’une orientation plein sud offrant une vue magnifique sur le port du Légué et ses bateaux. Avec ses 40 pièces et 19 chambres, ce bien d’exception dispose d’un potentiel unique pour une redistribution en appartements ou tout autre projet ambitieux (commerces, appartements, hôtel...). Ses hauteurs sous plafond remarquables, ses moulures préservées et son cachet authentique séduiront les amoureux des belles demeures. Il offre également un ascenseur, un garage, un terrain de 1223 m2, un véritable atout. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son éclat et exploiter pleinement son potentiel. Contactez nous, pour plus d’informations et organiser une visite CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSECLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur l'année 2021 : entre 20354€ et 27538€ Logement à consommation énergie excessive (obligation d’atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 099 242€ Honoraires inclus | 1 059 000€ hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. Afficher plus

Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com 02/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

8

250 800 € 1 672 €/m²
Immeuble • 150 m²

Guingamp (22200)

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : INVESTISSEUR, immeuble en pierres mono propriété : 5 appartements loués : - au rdc : un T3 - au 1er étage : un Ti bis et un T2 - au 2ème étage : un studio et un T2 Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Chauffage électrique - VMC. Appartements propres et en bon état. Cour privative sur l'arrière permettant de garer 5/6 voitures. Très bonne rentabilité : Loyers mensuels : 1870 € Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Prix du bien honoraires inclus : 250 800 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 800 € Consultez mes annonces : Estimez votre bien sur rdv et sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stephane Plaza Immobilier Lannion

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Lannion 25/07/2024 - mise à jour 16/05/2025

15

189 500 € 1 148 €/m²
Immeuble • 165 m² • 2 chambres

Lannion (22300)

Situé en plein coeur de la ville de Lannion, dans une rue piétonne, venez découvrir cet immeuble à colombages du 16ème siècle, d'environ 165m², classé aux Bâtiments de France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restauration, un WC avec lave-mains et un coin cuisine. Un escalier en pierres en colimaçon descend vers l'ancienne cuisine. Le premier étage dessert d'autres tables, optimisant ainsi la capacité d'accueil de la clientèle. Le second et dernier étage comprend deux studios indépendants, chacun équipé d'une kitchenette, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau. Cet immeuble particulier conviendrait à un restaurateur souhaitant proposer deux logements à ses employés ou aménager le dernier étage en logement personnel. Idéal également pour ouvrir un nouveau commerce ! (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

505 925 € 2 891 €/m²
Immeuble • 175 m² • 1 chambre

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP155646 : Idéal investisseur pour cet immeuble composé deux 4 logements dont deux T3 déjà rénovés, un studio pouvant être aménagée en rez de chaussée et un T3 pouvant être créer au 2nd niveau. Chaque logement bénéficie d'un extérieur mais aussi d'un emplacement de parking. Situé à seulement 500m de la plage de Trestraou. - Mentions légales : Proposé à la vente à 505925 Euros (Dont 3.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 490000 Euros) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2450 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Yann PENCREC'H - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Yann PENCREC'H - Optimhome 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(10 avis)

2

298 200 € 1 595 €/m²
Immeuble • 187 m²

Quévert (22100)

Opportunité unique d'investissement ! Cet immeuble à réhabiliter, situé en plein cœur de Quévert, à proximité immédiate de Dinan, offre un fort potentiel pour divers projets. Cet immeuble bénéficie d'une grande visibilité et d'un passage régulier. Rez-de-chaussée : Une spacieuse cellule commerciale de 87 m², idéale pour une activité de restauration ou tout autre commerce. 1er étage : Un plateau de 76 m² à aménager selon vos besoins (logement, bureaux, etc.). 2ème étage : Un second plateau de 33 m², parfait pour une extension de l'espace habitable ou professionnel. Le tout sur un terrain de 700 m², avec possibilité d'extension du bâtiment existant, offrant encore plus de potentiel pour vos projets futurs. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble représente une excellente opportunité pour concrétiser vos projets dans un secteur en pleine croissance. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 (réf. 572082 ) Afficher plus

LE GUERN IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LE GUERN IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

13

365 750 € 1 418 €/m²
Immeuble • 258 m² • Sous compromis

Lannion (22300)

Immeuble en pierre, situé à Lannion en plein centre ville, proche des halles. D'une surface de 258 m2 comprenant 4 appartements et un local commercial actuellement loué. Surfaces annexes en sous-sol comprenant 2 caves et un débarras. Cet immeuble offre plusieurs possibilités d'aménagement, habitations, bureaux ou 4 appartements dans sa configuration actuelle. Une rénovation est à prévoir. DPE actuels en E, F et G. Très beau potentiel pour cet immeuble de caractère. Contactez-nous pour une visite ! Afficher plus

Philippe DEHUZ - 3G IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Philippe DEHUZ - 3G IMMO 19/08/2024 - mise à jour 14/03/2025

(12 avis)

1

45 000 € 352 €/m²
Immeuble • 128 m² • 4 chambres

La Roche-Jaudy (22450)

LA ROCHE JAUDY, spécial investisseur, immeuble en pierre. Au rez de chaussée, local commercial loué, en parfait état. Les trois autres niveaux sont à rénover, pour créer trois studios. Honoraires de 5000 ? TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe DEHUZ Inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC 437 851 207, Tel : 06 58 72 19 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192879PD-1462410201 Afficher plus

Welcome Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Welcome Immo 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

4

371 000 € 1 579 €/m²
Immeuble • 235 m²

Saint-Brieuc (22000)

Proche de la gare, un immeuble composé de 6 logements, un atelier de 35 m2, 3 garages et une grande cour. L'immeuble comprend : Au rez de chaussée : Un studio et un type 2. Au 1er étage : Un type 3. Au 2ème étage : Un type 3. Au 3ème étage : Deux studios. En exterieur : 3 garages, et un atelier pouvant etre aménagé en appartement. L'assinissement est conforme. Réf : 22 DL Prix : 455 800 € Frais d'agence inclus soit 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000 € Afficher plus

Paul CEDRETTO - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Paul CEDRETTO - iad 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(16 avis)

12

322 000 € 1 894 €/m²
Immeuble • 170 m²

Pommerit-le-Vicomte (22200)

iad France - Paul CEDRETTO vous propose: AUNCUN TRAVAUX A PREVOIR ***** 4 APPARTEMENTS ( 3 DPE C - 1 DPE D ) ***** 4 PLACES DE PARKING ***** 4 LOCATAIRES EN PLACE ***** EXPOSITION PLEIN SUD Immeuble à proximité de toutes commodités, composé d’une entrée avec interphone sécurisé, de 4 appartements, tous loués, reliés au tout à l'égout, avec 4 emplacements pour 4 véhicules. 1er et 2ème appartement, RDC avec jardins clos, accès PMR 42 m² et 45 m², DPE C 3eme appartement au premier étage, 52m², DPE C 4ème appartement au dernier étage, 54m² au sol, 28m² loi CARREZ, DPE D Chaque appartement à ses compteurs d’eau et d’électricité. Un compteur électrique supplémentaire est également présent dans les parties communes. Le montant annuel des loyers s'élève à 21580 euros et les charges sont en sus à charges respectives des locataires. Concernant les diagnostics: Amiante: NEANT Plomb: NEANT Parasitaire: Vierge Electricité : Aucune anomalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Lamballe Immobilier 11/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

9

153 700 € 627 €/m²
Immeuble • 245 m² • 4 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Bel immeuble à rénover, situé au coeur de LAMBALLE. Il comprend : un local commercial actuellement loué, quatre appartements : 2 studios dont un loué à usage professionnel et 2 T3, une grande cave, deux cours, des dépendances à rénover et un grand grenier. A DÉCOUVRIR ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agence RIZZONI

(12 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Agence RIZZONI 03/09/2024 - mise à jour 03/05/2025

(12 avis)

9

273 000 € 2 275 €/m²
Immeuble • 120 m²

Lannion (22300)

Centre ville Lannion, quartier historique, dans la rue la plus fréquentée immeuble de rapport sans travaux rénové en 2020. Cet immeuble est composé d'une surface commerciale, de 3 logements, d'une belle pièce de vie commune, d'une laverie pour étudiant. Idéal pour investisseur ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

T.F.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par T.F.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 19/05/2025

6

262 500 € 1 458 €/m²
Immeuble • 180 m² • 3 chambres

Lanvollon (22290)

Au centre de LANVOLLON, ENSEMBLE IMMOBILIER (rénovation récente), comprenant au Rdc, une surface commerciale et annexes d'environ 90 m2. Un studio (35 m2), avec une cuisine entièrement équipée et bec séparé, salle de bains, wc. Un hall de distribution (buanderie) avec point eau et évacuation. A l'étage, un appartement d'environ 45 m2 composé d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, deux ou trois chambres, une salle d'eau, un wc. Entrées indépendantes. Chauffage électrique et poêle à granulés. Jardin clos, plein sud de 322 m2, cour. Une dépendance (45 m2). Parking à proximité. Assainissement collectif. Afficher plus

Vanessa RICARD - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vanessa RICARD - iad 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(41 avis)

7

250 000 € 2 174 €/m²
Immeuble • 115 m²

Noyal (22400)

iad France - Vanessa RICARD vous propose: NOYAL/ 2 APPARTEMENTS / PAS DE COPROPRIÉTÉ/ 5 MIN DE LA GARE DE LAMBALLE / PROCHE AXE SAINT-BRIEUC/RENNES Je vous propose à la vente ces 2 appartements type T3 idéalement situés, dans un bourg dynamique : école, bus, boulangerie, restaurant, bar-tabac, épicerie, associations... Les deux appartements sont similaires, ils se composent de la façon suivante : Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et un wc. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Un local de stockage de 6m2 environ chacun, des places de parking. Appartements entièrement rénovés en 2014, Chauffage électrique, tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc Le premier appartement de 55m2 est loué 450€, le 2ème de 60m2 490€. Chaque bail cours jusqu'en 2026. Aucun incident de paiement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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