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ACCES CONSEIL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par ACCES CONSEIL IMMOBILIER 10/10/2025

262 000 €
Immeuble • 4 chambres

Quintin (22800)

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente un Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Un local commercial de 100 m² env. Bail en cours : loyer 1368,67 euros/ mois Au premier étage : un appartement de 140 m² comprenant : Séjour-salon, cuisine équipée, dégagement, une chambre, un dressing et une salle d'eau, douche et toilettes. Au-dessus : palier distribuant trois chambres, une salle de bains et toilettes. Cave Libre actuellement A l'arrière : un bâtiment de 80 m² env. comprenant 4 pièces à rénover. Un garage simple Loué 43 euros Un garage double Libre actuellement Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain clos de 586 m² (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Patrick Jezequel - efficity

(11 avis)

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Patrick Jezequel - efficity 23/09/2025

(11 avis)

408 000 € 1 407 €/m²
Immeuble • 290 m²

Kermaria-Sulard (22450)

22450 - KERMARIA-SULARD - IMMEUBLE 290M2 - 10 PIÈCES - TERRAIN 739M2 - garage 19M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble situé à kermaria-sulard à 10 minutes des plages. Ce bien est un immeuble composé de deux maisons et d'un appartement avec façade en pierre et isoler en euromac2 avec un fort pouvoir isolant le tout sur un terrain de 700M2. - Maison 1: (loué) Maison de plain pied de 70M2 T3 avec 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé, une buanderie et un garage le tout au norme andicapé. -Maison 2 : Maison de 140M2 avec au rez-de-chaussez une cuisine ouverte sur le salon, un toilette séparé, une chambre parentale et une buanderie. A l'étage un plateau de 70M2 a terminé. -L'appartement : (loué) Appartement T3 de 82M2 situé au premier niveau avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon de 38M2, une salle de douche et un toilette séparé. On aime l'emplacement qui offre calme et également sa proximité avec la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(123 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 29/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

(123 avis)

179 990 € 2 169 €/m²
Immeuble • 83 m²

Tréguier (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Jo Gloaguen vous propose à Tréguier Cité de caractère, maison mitoyenne de ville de 83 m2 ( 73 m2 habitables). Au rez-de-chaussée: Pièce avec vitrine à usage d'habitation ou de commerce, espace de rangement avec lavabo, wc, courette couverte. Au 1er étage: Un studio avec salle d'eau-wc et une pièce de rangements. Au 2ème étage: Un studio avec salle d'eau-wc. Au sous sol une cave. Huisseries état neuf. Chauffage électrique par convecteurs récents. Assainissement collectif aux normes. Parking gratuit à 300 mètres. Faibles charges:et sans frais de syndic ni de copropriété. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance ou pour activité commerciale ou de locations indépendantes , très proche des commodités de Tréguier. Budget : 179 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C, indice 169 et classe CLIMAT : A, indice 5. Estimation des couts annuels d'énergie: 980 euros à 1380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 409488- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Lamballe Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

572 000 € 1 776 €/m²
Immeuble • 322 m²

Lamballe-Armor (22400)

Découvrez ce vaste ensemble immobilier combinant habitation et activité professionnelle, idéalement situé en hyper centre-ville de Lamballe. Rez-de-chaussée : un local professionnel loué, un autre espace bureau actuellement libre offrant flexibilité et potentiel pour divers usages et une entrée indépendante desservant les étages. Premier étage : un appartement spacieux comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine, trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, chaufferie, ainsi que quatre pièces supplémentaires dans l'extension. Un grand atelier attenant complète ce niveau, parfait pour un projet personnel ou professionnel. Cour et jardin bien exposé et calme. Deuxième étage : un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces, actuellement loués, générant déjà un revenu stable. L'appartement du premier étage se distingue par ses beaux volumes et son réel potentiel : possibilité de le conserver comme logement principal, de le rénover à votre goût ou de le diviser en plusieurs appartements. Le grand atelier attenant ouvre également de nombreuses possibilités pour vos projets. Un bien rare, au coeur de la ville, combinant investissement locatif et potentiel d'habitation personnelle. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xl Immobilier

(31 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Xl Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(31 avis)

136 500 € 593 €/m²
Immeuble • 230 m²

Saint-Brieuc (22000)

Situé au cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble à rénover entièrement représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique. D’une surface totale d’environ 230 m2, il se compose actuellement d’un local commercial au rez-de-chaussée et de deux niveaux d’habitation à réhabiliter. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire, portant le potentiel total à 5 T2 + local commercial à transformer éventuellement ou 2 T3 un T2 et toujours le local commercial au RDC selon le projet envisagé. La toiture à été refaite entièrement il y à quelques années et l'immeuble est mitoyen des 2 côté - il ne reste qu’à lui redonner vie et à exploiter tout son potentiel. - Emplacement privilégié : centre-ville de Saint-Brieuc, proche transports, commerces et services- Environ 230 m2 à exploiter- Prix : 136 500 € FAI (soit 130 000 € net vendeur + 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) - Année : 1900 pas de copropriété Il s'agit d'un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de défiscalisation, combinant emplacement stratégique et fort potentiel de rentabilité. Ce bien vous intéresse : votre agence XL IMMOBILIER de Trégueux se fera un plaisir de répondre à vos questions ou bien vous faire visite cet ensemble immobilier.

Morgane MAY - Winkey

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Morgane MAY - Winkey 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

172 000 € 361 €/m²
Immeuble • 477 m²

Loudéac (22600)

SPECIAL INVESTISSEUR. À découvrir sur la commune de LOUDEAC. Un immeuble composé au RDC d'une ancienne partie restaurant comprenant deux salles de réceptions dont l'une avec bar, une cuisine, une plonge ainsi que Des WC et des pièces d'eau. Cette partie peut être proposée en deux cellules commerciales distinctes. A l'étage vous découvrirez un ancien hôtel composé de 8 chambres, deux WC indépendants, deux salles de bains indépendantes, un espace salon/ réception. Dans la continuité un espace de réserve d'environ 132 m2 est également présent. L'étage peut être transformé en plusieurs logements. 3 places de stationnements sont vendues en complément de ce lot. TRAVAUX A PRÉVOIR. Un bail peut être mis en place sur la partie commerciale offrant un revenu de 13 200e à l'année. N'hésitez pas À me contacter pour toute demande de renseignement complémentaire. Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ingrid Van-Rell - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Ingrid Van-Rell - iad 12/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(14 avis)

468 000 € 726 €/m²
Immeuble • 645 m²

Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: À VENDRE – HÔTEL RESTAURANT DE CARACTÈRE – JUGON-LES-LACS (22) Établissement clé en main – Fort potentiel touristique et événementiel ! Idéalement situé à Jugon-les-Lacs, charmante petite cité de caractère et destination prisée pour ses activités nautiques et ses sentiers de randonnée, cet hôtel-restaurant vous offre un outil de travail complet et opérationnel dès la reprise. LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT : Hôtel : 10 chambres spacieuses (environ 15m2) et lumineuses, chacune équipée de sa salle d’eau privative (environ 6m2), soigneusement entretenues pour un accueil chaleureux et confortable. Bien-être : espace dédié avec jacuzzi, réservé à la clientèle de l’hôtel pour un moment de détente unique. Restauration : cuisine professionnelle équipée de matériel haut de gamme, répondant aux normes actuelles, permettant une restauration de qualité (salle d'environ 60m2). Espaces événementiels : salle de séminaire modulable (35m2) pour réunions, formations ou événements privés, offrant une nouvelle source de chiffre d’affaires. Extérieur : grande terrasse conviviale pour service en plein air et moments de détente. Logement de fonction : appartement indépendant avec 3 chambres pour faciliter la gestion sur place. Accessibilité : parking privatif pour la clientèle de l’hôtel, un atout rare en proximité centre-bourg. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à proximité immédiate du lac et des commerces, l’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée : tourisme, déplacements professionnels, événements familiaux et associatifs. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Exploitation immédiate possible avec reprise de l’activité actuelle. Possibilité de développer : Offre bien-être (spa, massages) Organisation d’événements et séjours à thème Partenariats avec les acteurs locaux du tourisme et du sport Surface totale : environ 580 m² Une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice LE MORTELLEC - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Fabrice LE MORTELLEC - iad 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

(22 avis)

299 500 € 1 872 €/m²
Immeuble • 160 m²

Lannion (22300)

iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose: Opportunité rare, immeuble de rapport proche centre ville de Lannion composé de 4 studios, d'un appartement de type 3 et d'un garage / atelier de près de 100 m². Idéalement placé à l'entrée du chemin du halage, ce bâtiment atypique comprend sur sa partie la plus ancienne en forme de tourelle, 3 studios et sur la partie plus récente, un studio, un T3 et une grande surface garage / atelier en rez-de-chaussée. Cours intérieure sur l'arrière du bâtiment. De nombreuses places de parking gratuites disponibles au pied de l'immeuble. Bonne rentabilité locative sur un marché en forte demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kompaz Agence Immobilière

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Kompaz Agence Immobilière 31/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

321 900 € 1 400 €/m²
Immeuble • 230 m²

Lamballe-Armor (22400)

Immeuble de rapport Votre agence immobilière KOMPAZ vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une belle opportunité d'investissement. Il est composé de 6 logements de type F2, tous actuellement loués. Revenu locatif annuel : 30 000€, taxe foncière : 1 100€. Le tout est édifié sur un terrain de 550 m².

Stéphanie HULEN - eXp France

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Stéphanie HULEN - eXp France 05/12/2025

310 000 € 1 442 €/m²
Immeuble • 215 m²

Bégard (22140)

IMMEUBLE EN PIERRE TRES BON ETAT CENTRE VILLE BEGARD 230 M2 ENVION COMPRENANT TROIS LOGEMENTS INDEPENDANTS (sans locataire en place),pas de garage MAIS PARKING DEVANT IMMEUBLE : 1 MAISON DE 95 M2 ENVIRON T4 TRES LUMINEUSE DPE D RDC :Cuisine amenagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, wc séparé/ 1 cave. 1er ETAGE : Palier, 3 chambres spacieuses et lumineuses sur parquet, 1 salle de bain + wc 2eme ETAGE : combles à aménager (possibitilé deux chambres supplémentaire) Chauffage GAZ DE VILLE , HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE. 1 APPARTEMENT T3 DUPLEX EN RDC DE 64M2 environ DPE E RDC : Coin cuisine, belle pièce de vie, 1 Chambre, 1 Salle d'eau + wc, 1 Buanderie,1 courette privée sans vis à vis +une cave A L 'ETAGE : un palier , 1 chambre CHAUFFAGE ELECTRIQUE, HUISSERIE PVC DOUBLE VITRAGE 1 APPARTEMENT T3 1erETAGE EN DUPLEX DE 54 M2 environ DPE E 1ER NIVEAU : Coin cuisine, Grande pièce de vie très lumineuse, 1 chambre, 1 salle d' eau, 1 wc séparé, 1 buanderie. A L'ETAGE : un palier , 1 chambre. CHAUFFAGE ELECTRIQUE, HUISSERIE PVC DOUBLE VITRAGE 300,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie HULEN - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-BRIEUC 838 818 870

LE GALL PARTNERS

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par LE GALL PARTNERS 30/10/2025

196 900 € 1 036 €/m²
Immeuble • 190 m² • 5 chambres

Belle-Isle-en-Terre (22810)

Immeuble - Belle Isle en Terre Immeuble idéalement situé à Belle Isle en Terre, proche des commodités et à 5min de la RN12. Il est composé au rdc de deux appartement avec une chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau, réunis par une véranda. A l'étage un appartement loué, avec deux chambres, un bureau, une cuisine, un salon, un grenier. Jardin clos. Idéal locatif !

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 29/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

317 400 € 1 134 €/m²
Immeuble • 280 m² • 7 chambres

Evran (22630)

SOUS OFFRE - EVRAN IMMEUBLE AVEC LOCAUX COMMERCIAUX ET DEUX APPARTEMENTS ANCIENNEMENT LA POSTE, La Commune d'Evran met en vente ce batiment dans sa totalite, dans le but de conserver des commerces et services au RDC, Ce batiment se compose :, Au rdc: 2 locaux type commerce/service d'une superficie totale de 140m2, Au 1er etage: 1 appartement de 88 m2 a vendre et un deuxieme appartement de 76 m2 avec locataire deja en place, Garage, Annexes, Jardin de 500 m2 environ, Le tout sur un terrain de 1600 m2

MON BIEN A LA MER

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MON BIEN A LA MER 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

298 000 € 2 175 €/m²
Immeuble • 137 m²

Lamballe-Armor (22400)

Très bel emplacement : Ensemble immobilier hyper centre de Lamballe, rue du Val. Gare TGV direct Paris 2h15 à 500m, tous commerces et école à moins de 5 min à pied. Le bien est composé : Au rez de chaussée : - commerce de 58m2+réserve 20m2 loué actuellement 14,700 euros TTC par an - terrain 718m2 arboré et clôturé - bâtiment environ 50m2 à aménager - dans ce bâtiment : un escalier indépendant menant à l'étage à une surface à aménager de 60m2. L'escalier du RDC mène aux 1er et 2è étage : deux grands appartements pour une surface de 137m2 (158m2 au sol). Possibilité de créer 2 ou 4 appartements T1bis/T2 sur ces 137m2 avec l'escalier central les desservant de part et d'autre. Possibilité de créer 2 autres appartements T2bis/T3 dans les bâtiments et combles existants pour +100m2. Idéal pour investisseur ou résidentiel+partie locative bien séparée avec revenu complémentaire. Surface totale des bâtiments et commerces : environ 314m2 Pas de parkings. Travaux à prévoir. Visite virtuelle complète du bien dans l'annonce. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2097.00 et 2838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Ingrid Van-Rell - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Ingrid Van-Rell - iad 19/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(13 avis)

285 000 € 983 €/m²
Immeuble • 290 m²

Saint-Pôtan (22550)

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: À vendre – Restaurant – plus de 300 m² – Bourg de Saint-Potan Au cOEur du charmant bourg de Saint-Potan, découvrez cette belle opportunité : un établissement plein de cachet, prêt à accueillir votre projet professionnel. Caractéristiques principales : Surface totale : 300 m² Rez-de-chaussée : grande cuisine professionnelle de 45 m², salle de restaurant lumineuse de 75 m², chambres froide. Étage : deux chambres d’hôtel avec salle d'eau, un bureau et une pièce servant de réserve, sanitaire. Combles aménagés : un studio avec cuisine ouverte sur pièce de vie. Extérieurs : terrasse agréable et jardin clos, parfaits pour la clientèle aux beaux jours. Chauffage : au fioul. Atouts : Idéal pour une reprise d’activité (restauration, bar, hébergement…) ou pour lancer une nouvelle activité (gîte, table d’hôtes, espace événementiel…). Emplacement privilégié dans le bourg, bénéficiant du passage et de la proximité avec la clientèle locale et touristique.

L'IMMOBILIER DU CHAI

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 07/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

168 800 € 1 133 €/m²
Immeuble • 149 m²

Quintin (22800)

Situé au coeur de la petite cité de caractère, cet ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux au rez de chaussée et deux plateaux à rénover correspond parfaitement à un projet d'investissement locatif. Un local est actuellement loué, le reste de l'immeuble est libre de toute occupation. Les deux étages peuvent être divisés en plusieurs lots. Opportunité à saisir, emplacement idéal ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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