Acheter un immeuble à Loudéac (22600)

iad France - Geoffrey Clincke vous propose: Opportunité Unique - Bâtiment Rénové au COEur de Loudéac Bienvenue dans ce bâtiment exceptionnel situé en plein cOEur de Loudéac, offrant un espace de vie de qualité dans un environnement privilégié. Ce bâtiment datant de 1950, entièrement rénové, séduira les amateurs d'authenticité et de modernité. A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET Local commercial à exploiter en n° 1 en centre ville de Loudéac avec grande vitrine ensoleillée, possibilité de faire des bureaux ou un commerce de saladerie , pizzeria boutique de prêt à porter, agence immobilière, coiffeur... D'une surface de 60.42 m² , ce bien offre un vaste potentiel pour un projet professionnel. Il vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour aménager les lieux selon vos besoins et envies. L'emplacement de ce bâtiment constitue un véritable atout, en plein centre-ville de Loudéac, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate. Les commerces, les écoles et les services se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Côté aménagements,Local isolé et refait aux normes en 2017, vous apprécierez le confort offert par les équipements car le local est rénové: isolation, électricité, placo, peinture, vmc, digicode garantissant la sécurité pour une atmosphère saine en permanence. Le chauffage individuel par convecteurs électriques récents assure une chaleur douillette en toute saison. Grande vitrine donnant sur une grande place au coeur de Loudèac. Pour stationner en toute tranquillité, un parking à proximité. une cave est également mis à disposition pour davantage de rangement. Vous profiterez pleinement de l'exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bâtiment rénové offrant de multiples possibilités d'aménagement au cOEur de Loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 261 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus