Vente immeuble 262 000 €

4 chambres 4 ch

Quintin (22800)

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2 Garages

ACCES CONSEIL IMMOBILIER

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Description

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente un Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Un local commercial de 100 m² env. Bail en cours : loyer 1368,67 euros/ mois Au premier étage : un appartement de 140 m² comprenant : Séjour-salon, cuisine équipée, dégagement, une chambre, un dressing et une salle d'eau, douche et toilettes. Au-dessus : palier distribuant trois chambres, une salle de bains et toilettes. Cave Libre actuellement A l'arrière : un bâtiment de 80 m² env. comprenant 4 pièces à rénover. Un garage simple Loué 43 euros Un garage double Libre actuellement Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain clos de 586 m² (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 148 - Réf Superimmo : ANVXU5A2E

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Taxe foncière : 3 682 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

4 chambres - ter. 595 m²	2 Garages
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Siren : 811795111 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 632 2018 000 024