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Vente immeuble 310 000 €
215 m²
Bégard (22140)

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  • 1 442 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Stéphanie HULEN - eXp France

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Description

IMMEUBLE EN PIERRE TRES BON ETAT CENTRE VILLE BEGARD 230 M2 ENVION COMPRENANT TROIS LOGEMENTS INDEPENDANTS (sans locataire en place),pas de garage MAIS PARKING DEVANT IMMEUBLE :
1 MAISON DE 95 M2 ENVIRON T4 TRES LUMINEUSE DPE D
RDC :Cuisine amenagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, wc séparé/ 1 cave.
1er ETAGE : Palier, 3 chambres spacieuses et lumineuses sur parquet, 1 salle de bain + wc
2eme ETAGE : combles à aménager (possibitilé deux chambres supplémentaire)
Chauffage GAZ DE VILLE , HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE.
1 APPARTEMENT T3 DUPLEX EN RDC DE 64M2 environ DPE E
RDC : Coin cuisine, belle pièce de vie, 1 Chambre, 1 Salle d'eau + wc, 1 Buanderie,1 courette privée sans vis à vis +une cave
A L 'ETAGE : un palier , 1 chambre
CHAUFFAGE ELECTRIQUE, HUISSERIE PVC DOUBLE VITRAGE
1 APPARTEMENT T3 1erETAGE EN DUPLEX DE 54 M2 environ DPE E
1ER NIVEAU : Coin cuisine, Grande pièce de vie très lumineuse, 1 chambre, 1 salle d' eau, 1 wc séparé, 1 buanderie.
A L'ETAGE : un palier , 1 chambre.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE, HUISSERIE PVC DOUBLE VITRAGE 300,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie HULEN - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-BRIEUC 838 818 870

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86488960 - Réf Superimmo : ANVX100YMM
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 442 € / m²
Taxe foncière : 2 545 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m²Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2021.

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STÉPHANIE HULEN - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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