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333 200 €
1 230 €/m²
Immeuble • 271 m²
22410 BINIC ETABLES-SUR-MER – IMMEUBLE 271 M² : LOCAL D'ACTIVITÉ 110 M² + 2 plateaux d'habitation 161 M² Bienvenue au cœur de Binic-Étables-sur-Mer, dans cet ensemble immobilier polyvalent qui allie un local commercial et 2 plateaux pour une surface de 161 m² (3 appartements possibles). Un emplacement rêvé à deux pas de la mer et de toutes les commodités. L'agencement du local d'activité de 110 m² est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Un magasin (85 m²). - Une première réserve (11 m²). - Une deuxième réserve (11 m²). - Un dégagement. L'agencement des deux plateaux est le suivant : Au premier étage : - Un première chambre (10,5 m²). - Un deuxième chambre (17,3 m²). - Une troisième chambre (15,2 m²) - Une salle d'eau (5 m²). - Une cuisine (12 m²). - Une salle d'eau (4,8 m²). - Un dégagement. - Un palier (11 m²). - Deux placards. Au deuxième étage : - Un premier grenier (22 m²). - Un second grenier (54 m²). Informations complémentaires : - La taxe foncière annuelle est de 1 700 €. - Les murs intérieurs des deux plateaux sont non-porteurs. Cette bien idéalement située au cœur d'Étables-sur-Mer, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris