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Vente immeuble 333 200 €
271 m²
Binic-Étables-sur-Mer (22)
271 m²
Binic-Étables-sur-Mer (22)
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- 1 230 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
22410 BINIC ETABLES-SUR-MER – IMMEUBLE 271 M² : LOCAL D'ACTIVITÉ 110 M² + 2 plateaux d'habitation 161 M²
Bienvenue au cœur de Binic-Étables-sur-Mer, dans cet ensemble immobilier polyvalent qui allie un local commercial et 2 plateaux pour une surface de 161 m² (3 appartements possibles). Un emplacement rêvé à deux pas de la mer et de toutes les commodités.
L'agencement du local d'activité de 110 m² est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Un magasin (85 m²).
- Une première réserve (11 m²).
- Une deuxième réserve (11 m²).
- Un dégagement.
L'agencement des deux plateaux est le suivant :
Au premier étage :
- Un première chambre (10,5 m²).
- Un deuxième chambre (17,3 m²).
- Une troisième chambre (15,2 m²)
- Une salle d'eau (5 m²).
- Une cuisine (12 m²).
- Une salle d'eau (4,8 m²).
- Un dégagement.
- Un palier (11 m²).
- Deux placards.
Au deuxième étage :
- Un premier grenier (22 m²).
- Un second grenier (54 m²).
Informations complémentaires :
- La taxe foncière annuelle est de 1 700 €.
- Les murs intérieurs des deux plateaux sont non-porteurs.
Cette bien idéalement située au cœur d'Étables-sur-Mer, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/06/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 188027 - Réf Superimmo : ANVXYX89F
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Prix de vente : 333 200 €  | Prix au m² : 1 230 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 271 m² | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 257 € / an
Maximum :
3 054 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2022.
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