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65 500 €
273 €/m²
Immeuble • 240 m²
Idéal amoureux de la pierre et du patrimoine morlaisien. Immeuble atypique sur trois étages à rénover entièrement. Hyper centre de Morlaix pour cet ancien théatre à l'abris des regards (accès venelle) pouvant accueillir, après travaux, 6 appartement.
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194 580 €
324 €/m²
Immeuble • 600 m²
Centre bourg, et à proximité directe de toutes les commodités; immeuble de rapport comprenant: divers bureau et locaux en rez-de-chaussée, et aux étage: 3 appartements de 3 pièces principales, et 2 appartements de 3 pièces principales. Caves en sous-sol. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 830 m². Idéal pour investisseurs... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the center and close to all amenities; apartment building comprising: various offices and premises on the ground floor, and upstairs: 3 apartments with 3 main rooms, and 2 apartments with 3 main rooms. Cellars in the basement. All on a plot of land of approx. 830 square meters. Ideal for investors... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
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267 750 €
1 071 €/m²
Immeuble • 250 m²
INVESTISSEURS, vous souhaitez acquérir un immeuble au centre vile de QUIMPER, à 200 mètres de la cathédrale ? Ce bien est fait pour vous. Immeuble des années 1940 avec de belles poutres apparentes au rez-de-chaussée, érigé sur 4 niveaux ayant actuellement au rez-de-chaussée et au 1er étage, un ancien local commercial (180 m2 libre de locataire), au 2ème étage se trouvent 2 logements de type T1 et T1bis et au dernier étage un T2. Deux apparrtements sont actuelement loués en nu. Le T1 bis est laissé volontairement pour la vente, libre de locataire pour faire en sorte que le furtur acquéruer puisse effectuer des tavaux énergétiques Cet immeuble totalise environ 250 m2. Afin d'optimiser le rendement locatif, il serait possible de créer deux logements de type T1 o uT1bis au 1er étage avec une entrée distinct pour chaque logement déjà présente. Un de ces logements détient une terrasse de 40 m2 Pour organiser une visite de ce bien sans tarder, bien vouloir me contacter soit par mail ou par téléphone au 06.62.17.OO.95. dominique.leberre* Agent Commercial Immatriculé au RSAC BREST No 853468965 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En outre si vous le souhaitez, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier sur le secteur de la BREST ainsi que sur tout le Nord Finistère et QUIMPER. -- N’hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Dominique LE BERRE Conseiller immobilier C2R ** et me suivre sur les réseaux sociaux 'INSTAGRAM : dominiqueleberre_immobilier' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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233 000 €
245 €/m²
Immeuble • 950 m²
Bretagne - Finiste?re - Saint-Pol-de-Le?on 29250 Ba?timent - Hangar - Box - Appartement T3 - Centre-ville. Ba?timent type stockage, socie?te? ou location box, hivernage camping-car. Au rdc un hangar de 700 m2 avec bureau, 12 box (possibilité d'en faire plus). Acce?s au hangar depuis la rue via une porte pour ve?hicules de grande taille mais aussi un espace se?pare? dans le hangar de 105 m2. Garage attenant de 26m2 inde?pendant loué avec l'appartement. Une entre?e se?pare?e pour l'appartement. Au 1er e?tage du ba?timent : a? droite un appartement de 110 m2 loi carrez dont 112 m2 au sol type T3. Compose? de la manie?re suivante : Une entre?e avec couloir, une cuisine se?pare?e ame?nage?e semi-e?quipe?e avec chaudie?re gaz de ville, une arrie?re cuisine avec sortie machine a? laver, une grande pie?ce de vie lumineuse avec vue de?gage?e, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc se?pare?. Appartement actuellement loue?. Au 1er e?tage en face a? gauche une zone plateau murs brut de 60 m2 pour cre?ation d'un appartement supple?mentaire, bureau ou stockage. Technique : Anne?e 1960 Structure ba?timent : dalle be?ton, parpaings, pierres Isolation : Laine de verre comble, dalle béton + plaques Styrodur Syste?me de chauffage : chaudie?re gaz pour l'appartement et pour le hangar ballon d'eau chaude. Fene?tres PVC double vitrage Assainissement tout a? l'e?gout Toit : plaques fibrociment avec puis de lumie?re plastique transparent. Toit contro?le? et petit entretien en 2023 Nombre de box actuellement : 12 / hauteur de chaque box : 2 me?tres 80 6 box de 12 m2 3 box de 9 m2 2 box de 10.5 m2 1 box de 8 m2 avec l'espace restant du hangar possibilite? de cre?er 10 box de plus. Espace de stockage de 105 m2 clos déjà loué. Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait. 0770116579 Prix honoraires inclus : 233 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778
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294 600 €
536 €/m²
Immeuble • 550 m²
EXCLUSIVITÉ. 22300. Côtes d'Armor. Jo Gloaguen vous propose en exclusivité cette propriété, idéalement situés au coeur de la Côte de granit. Les espaces disponibles immédiatement, offrent une liberté d'adaptation pour le futur acquéreur en maison habitation ou (et) logements locatifs par exemple. La surface disponible de 550 m2 s'étend sur deux niveaux. Au rez de chaussée: Entrée, 2 salons, 3 salles, cuisine, bureaux, 3 wc, caves...A l'étage un logement T4 de 3 chambres, salle de bain, wc, et un groupe séparé de 5 autres chambres avec cuisine, 2 salles d'eau et 2 wc. Parking éclairé à proximité immédiate. Jardin paysager. Rénovation complète en 2013. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet ou à investir dans un bien à fort potentiel. Jardins et verger sur un terrain de 7254 m2 environ. Toitures en très bon état. Doubles vitrages. Pompes à chaleur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C, indice 119 et classe CLIMAT : A, indice 3. Budget : 294 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Bonne rentabilité pour un investisseur. Environnement paisible à 10 mn de la côte de granit. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 414 850 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En plein centre ville de Concarneau, découvrez ce local commercial de 177m². Le local est constitué de 2 bureaux et 3 grandes pièces, 2 autres pièces séparées dont une avec point d' eau , une douche et WC. Trois autres pièces de stockage idéales pour le stokage. idéal pour differents types de commerces.
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836 000 €
2 834 €/m²
Immeuble • 295 m²
Au centre-ville de Lorient, rare sur le marché, cet immeuble d'exception compte indéniablement parmi les plus belles réalisations architecturales de Lorient (56). Édifié au début du XXᵉ siècle par le célèbre architecte Louis-Marie DUTARTRE, il séduit par ses façades élégamment sculptées et ses superbes garde-corps, témoins d'un savoir-faire historique et unique. Caractéristiques générales • Surface totale : 295 m² • Architecture remarquable avec des hauteurs sous plafond de plus de 3,50m • Grande cave en sous-sol • Trois appartements • Chaque étages bénéficient d'un accès indépendant, offrant de belles possibilités d'usage. Au rez-de-chaussée : -Un appartement duplex d'environ 145 m² Dès l'entrée, un couloir noble dessert un somptueux appartement en duplex comprenant : • Un hall d'entrée avec placard • Un grand salon lumineux • Un séjour avec accès à un charmant patio • Une cuisine aménagée et équipée avec également un accès sur le patio • Un WC indépendant et un placard l'escalier mène à l'étage desservant : • Quatre magnifiques chambres spacieuses • Une salle d'eau • Un WC séparé Au deuxième étage : -Un appartement d'environ 83 m² Cet appartement comprend : • Un hall d'entrée • Une cuisine équipée • Un grand salon-séjour très lumineux • Une chambre spacieuse • Une salle de bain avec douche et baignoire • Une buanderie • Un WC séparé Au troisième et dernier étage : -Un appartement d'environ 66 m² Ce troisième logement nécessite des travaux de rénovation, permettant d'imaginer un aménagement sur-mesure. Cet immeuble de prestige, aux prestations rares et à l'architecture singulière, représente une opportunité unique pour un investisseur averti ou un projet familial haut de gamme. Ce bien d'exception, idéalement situé au centre-ville de LORIENT (56100), offre un énorme potentiel. Cette annonce référence 313113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 836 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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145 800 €
1 302 €/m²
Immeuble • 112 m²
Secteur à une trentaine de min de Vannes, 22 min de Pontivy 15 min de Locminé et à 2 min de tous les commerces et services, Centre Bourg pour cet immeuble d'environ 112 m² sur une parcelle d'environ 340 m² avec jardin clôturé. Ce bien comporte deux T2 l'un de 48 m² et l'autre de 63 m² et d'un grenier pouvant être transformé en T2 d'environ 30 m². L'un est loué 380 euros avec balcon et l'autre 450 euros avec jardin. Rentabilité estimée de 6,5% minimum avec 60k euros de travaux pour le 3éme appartement et un revenu de 13984 euros /an. Prix 145 800 euros honoraires d'Agence Inclus dont 8% à la charge de l'acquéreur, soit 135000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antony PORTEBOEUF, au 0617627768 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antony PORTEBOEUF agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : POA405666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3590 euros indexées sur les années 2021/2022/2023 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
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279 000 €
2 536 €/m²
Immeuble • 110 m²
Situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble complètement rénové à usage mixte bénéficie d'un emplacement privilégié à forte visibilité, à proximité de la mairie, proche des principaux parkings et des transports en commun. Cet immeuble est composé : - au rez-de-chaussée : d'une belle surface commerciale avec grande vitrine (3,40 m de long sur 2,37 m de haut) donnant sur une rue passante. Idéal pour commerces, professions libérales ou services. Bon potentiel locatif, - au sous-sol : cave avec coin chaufferie, - à l'étage : un appartement T2, de 27 m² (loi carrez), DPE : C, émissions gaz à effet de serre : A, - au rez-de-jardin : un appartement T2, de 34 m² (loi carrez), DPE : D, émissions de gaz à effet de serre : B, Deux emplacements de parking. Façade entretenue et toiture en très bon état. Chauffage électrique individuel, compteurs séparés pour chaque lot. Assainissement tout à l'égoût conforme. Double source de revenus (commercial + résidentiel). Forte attractivité locative (résidents, étudiants, air bnb). Convient parfaitement à un investisseur recherchant un bien patrimonial en centre-ville, ou à un commerçant souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Points forts : Adresse centrale avec très bonne visibilité Bonne rentabilité locative Mixité des usages = sécurité financière Commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie PAQUAY, Tél. : 0662024030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 819 989 732
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250 560 €
1 474 €/m²
Immeuble • 170 m² • 4 chambres
A La Guerche De Bretagne, en centre ville, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements T2 loués ( 47, 35, 48 et 40m²), dont un avec une courette. Il possède également un grand cellier offrant un potentiel supplémentaire. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.
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BREST PROCHE CROIX-ROUGE et LAMBEZELLEC Ensemble comprenant 2 immeubles à rénover intégralement sur 3 niveaux. Pour plus d'informations, merci de contacter Eric au 06.15.34.30.88 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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48 000 €
800 €/m²
Immeuble • 60 m²
Situé à Plouescat (29430), charmante commune bretonne reconnue pour son patrimoine naturel préservé, cet immeuble en verre offre un cadre de vie authentique et apaisant. Proche des plages de sable fin de la Côte des Légendes, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer, il bénéficie également d'une proximité avec les commerces et services locaux, facilitant le quotidien de ses habitants. Ce batiment, érigé sur un terrain de 583 m², propose une surface habitable de 60 m² répartie sur un espace sans pièces définies. Sa structure en verre offre une luminosité exceptionnelle et une intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Idéal pour un projet de conception sur mesure, ce bien offre un potentiel unique pour une transformation personnalisée en un espace de vie moderne et lumineux, en accord avec la nature environnante de Plouescat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471 - SAFTI – DUCOUDRAY Michael, Conseiller indépendant
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289 900 €
1 450 €/m²
Immeuble • 200 m²
Spécial investisseur. Immeuble de 3 niveaux composé de 4 appartements et d'un local commercial. RDC: - Un local commercial de 30 m² (1 entrée, 1 pièce et un WC) DPE B -Un appartement studio de 33 m². DPE D 1ER: -Un appartement T1 bis de 31 m². DPE D -Un appartement T3 en duplex de 53 m² (1 séjour cuisine et un WC au 1er niveau et deux chambres dont 1 avec terrasse + salle d'eau à l'étage) DPE E 2ND: -Un appartement T3 en duplex de 57 m² ( 1 séjour cuisine + une buanderie + un WC au premier niveau, 2 chambres mansardées + 1 SDB à l'étage) DPE C Honoraires : 9 900 € TTC (3,54 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur réf. 25552
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107 000 €
823 €/m²
Immeuble • 130 m²
IDÉAL INVESTISSEUR : A vendre sur la commune de LOUDEAC. Ancien hôtel à transformer en LOGEMENTS constitué de neufs chambres ainsi que deux WC indépendants. Les chambres sont munies de points d'eau. 3 places de stationnements complète ce lot. TRAVAUX À PRÉVOIR. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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426 359 €
1 316 €/m²
Immeuble • 324 m² • 3 chambres
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EMPLACEMENT & CHARME. En plein centre-ville de Saint-Brieuc, découvrez cet immeuble en pierre offrant un charme authentique et un fort potentiel pour un projet d’investissement. Édifié sur plusieurs niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité dans une rue passante du coeur de ville. Le premier étage abrite un appartement spacieux comprenant quatre pièces, une cuisine, un WC, une lingerie ainsi qu’une agréable terrasse. Les deuxième et troisième étages disposent chacun d’un appartement de quatre pièces avec cuisine et WC, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Le sous-sol est entièrement dédié à des caves, parfaites pour le stockage. Grâce à sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces, services et transports, ce bien rare constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour un projet de rénovation. DPE TERTIAIRE LOCAL COMMERCIAL : CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2022, 2023 et 2024 : envrion 4057 € DPE APPARTEMENT 1 : CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3300 € et 4510 € DPE APPARTEMENT 2 : CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2940 € et 4000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 426 359 € Honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
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