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65 500 €
273 €/m²
Immeuble • 240 m²
Ancien théâtre niché en hyper centre-ville à vendre ! Idéal amoureux de la pierre et du patrimoine morlaisien . Immeuble atypique sur trois étages à rénover entièrement. Hyper centre de Morlaix pour cet ancien théâtre à l'abri des regards (accès venelle) pouvant accueillir, après travaux, 6 appartements.
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393 750 €
1 849 €/m²
Immeuble • 213 m²
Jinvesty vous présente ce bien immobilier, ancienne maison transformée en immeuble composé d'un studio loué de 28 m² avec entrée indépendante (chauffage individuel au gaz), local commercial avec entrée, hall d'accueil, atelier cuisine, bureau, chambre froide, T2 duplex de 35 m² servant actuellement de vestiaires au commerce avec salle d'eau et enfin un appartement duplex de 80 m² habitable environ loué comprenant une entrée indépendante, chaufferie, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer ouvert, 3 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains privative, espace grenier.Studio loué 480 € netLocal commercial DE 105 m² - loyer de 1 500 € H.T.Duplex de 80 m² loué 990 € net mensuel en colocation avec 3 personnes - départ prévu des locataires fin juin 2026.PRODUIT ATYPIQUE pour investissement, transformation, activité commerciale.....De nombreuses possibilités.Revenu mensuel de 2 970 € et annuel de 35 640 €Revenu complémentaire pour emplacement publicitaire de 1 500 € annuel H.T.Soit un total annuel de revenus locatifs de 37 140 € Pour toute visite et renseignements complémentaire, contacter Monsieur Salih ACARPRIX DE VENTE pour l'ensemble : 393 750 € H.A.I. (dont 18 750 € TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 25-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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525 000 €
3 387 €/m²
Immeuble • 155 m²
IMMEUBLE DE 7 LOTS POUR PLACEMENT IMMOBILIER Brest, St Marin, proximité facs et centre ville. bel ensemble de 7 lots loués en meublés pour un placement locatif. L'immeuble dispose de 7 appartements et d'un jardin avec grande dépendance. Au rdc : 2 appartements 34 M2 et 27 M2 Au 1 étage : 3 appartements 18 M2 19 M2 22 M2 Au 2 étage : 2 appartements 16 M2 et 18 M2 Loyer : 2975 euros mensuel hors charges Emplacement privilégié. Bonne rentabilité !!!
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450 000 €
1 883 €/m²
Immeuble • 239 m²
Ensemble immobilier: maison individuelle de type Néo Bretonne sur 3 niveaux, trois T2 en RDC, un T2 indépendant en RDC, grande cour privative intérieure. La maison comprend un grand salon/séjour, une cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC, 4 chambres et un bureau (petite chambre). Chaque T2 comprend un séjour/cuisine, une chambre, un WC. Exposition Sud, logements isolés et équipés de VMC, double vitrage avec volets, entrées indépendantes, électricité récente. Chauffage central au gaz pour la maison, tout électrique pour les appartements. Gros œuvre en bon état. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de mise en copropriété et délotage pour exploitation annuelle indépendante (ou revente unitaire) et/ou résidence principale + locatif annuel/saisonnier. Sous compteurs eau/élec. Très bonne rentabilité. Quatre baux locatifs en cours et maison libre d'occupation. CA 2025 disponible pour étude de faisabilité. Tout à l'égout conforme, fibre optique. Immeuble sain et bien entretenu. Situé à proximité immédiate du lycée, commerces/services du centre-ville. Voierie peu empruntée, quartier calme. Mise en vente suite à nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721
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235 990 €
874 €/m²
Immeuble • 270 m²
SPECIAL INVESTISSEURS cette bâtisse de 270m² est pour vous En partie rénovée, elle offre un cadre verdoyant et calme, à moins de 5 min de Coëtquidan et de la RN24. Actuellement en deux parties, elle convient pour un investissement locatif au pied de Brocéliande. Vous trouverez 4 chambres, des grands espaces de vie ainsi qu'un jardin clos. A visiter!!!! Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Charles Berthier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94000466600019. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
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214 000 €
1 019 €/m²
Immeuble • 210 m²
Situé dans la charmante commune de Camors (56330), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, Camors séduit par sa proximité du Golfe du Morbihan, son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en forêt en pleine nature à proximité. Cet immeuble, d'une surface habitable de 210 m² répartie en 3 appartements actuellement loués, repose sur un terrain de 244 m² agrémenté d'un jardin mis à disposition des locataires. COMPOSITION : RDC: parties communes, cave, un T2 + un T2 en duplex. 1er étage : un T4 avec accès aux combles aménageables Idéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Avec un potentiel locatif attractif et un emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité à Camors. Des combles aménageables peuvent augmenter le revenu locatif qui est actuellement de 1277€ mensuels. Assainissement collectif ok. Conquis par cette opportunité à ne pas rater ? contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant
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289 400 €
1 654 €/m²
Immeuble • 175 m²
Situé dans l'hypercentre de La-Roche-Bernard magnifique ville de caractère, découvrez ce bel immeuble en pierre composé de murs commerciaux de 88m2 et d'un duplex de 87m2, tous deux avec locataires en place ! Au rez-de-chaussée : Belle surface d'environ 88m2 avec réserve et WC, accès jardinet. À l'étage avec accès indépendant au duplex loué meublé : Entrée donnant sur une très belle cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse et agréable, une salle d'eau avec WC suspendu. Au dernier étage : Bel escalier et dégagement donnant sur deux belles chambres avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Le duplex possède une grande terrasse en bois de plus de 30m2 avec un beau point de vue sur cette charmante ville de caractère ! Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306 - SAFTI – LE GLAND Corentin, Conseiller indépendant
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371 500 €
1 504 €/m²
Immeuble • 247 m²
Immeuble en mono-propriété idéalement situé en centre ville de Ploërmel, comprenant un commerce et quatre appartements loués. Au rez-de-chaussée : un local commercial de 120 m2 avec bail en cours (actuellement un salon de coiffure avec local technique, buanderie, bureau) A l'étage : - un T2 de 54 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine séjour salon, une chambre, salle d'eau-wc. - un studio Au second étage : - un T2 en duplex de 35 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine salon, salle de bain-wc, une chambre à l'étage. - un studio Compteurs eau et électricité indépendants Bon rendement locatif Emplacement stratégique Cette annonce référence 319583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 371 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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194 580 €
324 €/m²
Immeuble • 600 m²
Centre bourg, et à proximité directe de toutes les commodités; immeuble de rapport comprenant: divers bureau et locaux en rez-de-chaussée, et aux étage: 3 appartements de 3 pièces principales, et 2 appartements de 3 pièces principales. Caves en sous-sol. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 830 m². Idéal pour investisseurs... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the center and close to all amenities; apartment building comprising: various offices and premises on the ground floor, and upstairs: 3 apartments with 3 main rooms, and 2 apartments with 3 main rooms. Cellars in the basement. All on a plot of land of approx. 830 square meters. Ideal for investors... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
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189 000 €
1 512 €/m²
Immeuble • 125 m²
Hyper centre du Faouët, au pied des halles et des commodités. Immeuble de rapport comprenant : - Local commercial loué (590 € / mois) - Appartement duplex 3 chambres loué (601,17 € / mois) Revenus locatifs annuels : 14 300 € Locataires en place – revenus immédiats Double typologie commerce + habitation Un investissement sécurisé offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. Idéal pour investisseur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aziliz Immobilier : Marion DIDOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 576 190
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407 550 €
2 953 €/m²
Immeuble • 138 m²
Brest Saint-Marc, immeuble de rapport comprenant 4 appartements et un local commercial. Loyers annuels : Local : En cours de location - 625 euros 1er dte : T3 - 50m² - 415 euros 1er gauche : T2 - 37m² - Meublé - 465 euros 2e dte : T3 - 51m² - Meublé - En cours de location, loyer demandé : 550 euros 2e gauche : T2 - 37m² - En cours de location, loyer demandé : 450 euros Total : 2505 euros/mois Quelques travaux à prévoir. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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208 650 €
1 723 €/m²
Immeuble • 121,09 m²
JINVESTY IMMOBILIER vous présente ce bien immobilier à saisir au plus vite ! À la recherche d'un immeuble de rapport à fort potentiel, avec vue sur le Blavet et proximité immédiate des commerces ? Cet immeuble à rénover constitue une opportunité rare sur le secteur. Il se compose de 3 lots d'habitation : un T3 d'environ 49,61 m² (loi Carrez), un T2 d'environ 35,84 m² (loi Carrez), un studio d'environ 35,64 m². Le T3 est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 05/12/2027, générant un loyer de 573 € hors charges, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Après rénovation, cet immeuble offre un excellent potentiel de valorisation et d'optimisation locative (location longue durée, meublée, déficit foncier, etc.). Produit rare, réservé aux investisseurs avertis. Pour toute visite et renseignements complémentaire, contacter Sabrina MENTEC au 07/86/84/19/16 PRIX DE VENTE pour l'ensemble : 208 650 € H.A.I. (dont 13650 € TTC d'honoraire d'agence inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sabrina MENTEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929802825 RCP 032250
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509 600 €
3 514 €/m²
Immeuble • 145 m² • 5 chambres
Magnifique immeuble en pierre rénové. TRES JOLIES PRESTATION 3 Appartement : deux T3 et un T2 1 local commercial L'ensemble se compose au rez de chaussée d'un local commercial avec kitchenette, sanitaire et une superbe terrasse plein ouest. La partie habitation se compose : d'une superbe entrée avec comme revêtement au sol de la pierre de Bourgogne./ Au premier étage un T3: cuisine ouverte sur la pièce de vie plein ouest , très lumineuse, salle d'eau, wc indépendant, deux belles chambres. Au deuxième étage: on est exactement dans la même configuration qu'au premier. Au troisième étage: cuisine ouverte sur la pièce de vie mansardée, wc indépendant, chambre avec salle d'eau privative. L'ensemble est loué avec un rapport locatif actuelle de 2450 euros par mois. Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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284 040 €
1 188 €/m²
Immeuble • 239 m²
Au cœur de la commune de Guémené Sur Scorff immeuble de 239m² environ composé de 2 appartements et d'une surface commerciale parcelle de 533 m². IL se compose : Au rez de chaussée une surface commerciale comprenant une salle de bar, une cuisine, une salle de réception avec accès sur la terrasse avec jardin. au premier étage : Un premier appartement composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, 3 chambres, un wc, une buanderie. Un second appartement composé d' une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, uen salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres. Les gros plus : 2 appartements séparés avec de beaux volumes, le tout à l'égout, un emplacement idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.926464
1
1 260 000 €
1 984 €/m²
Immeuble • 635 m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & RENTABLE Nord de Vannes – à seulement 30 minutes Investisseurs, saisissez une opportunité patrimoniale rare : un immeuble de rapport mixte (commerce + habitation) offrant des revenus stables, pérennes et immédiats. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE Rez-de-chaussée Fonds de commerce très performant, exploité depuis de longues années Appartement T4, Terrasse & salle de réunion Partie résidentielle 7 appartements T2 1 appartement T3 4 studios Total : 14 lots – tous actuellement loués LES ATOUTS INVESTISSEURS Rentabilité immédiate Aucune vacance locative Diversification des loyers (commerce + logements) Forte demande locative sur le secteur Valeur patrimoniale solide Cet immeuble conviendra parfaitement : aux investisseurs aguerris aux foncières privées aux marchands de biens ou à toute stratégie de placement long terme sécurisé Étude de rentabilité, loyers détaillés et dossier complet sur demande. Christophe Danet Immo -Consultant immobilier – réseau Efficity Votre partenaire investissement sur le Morbihan et ses environs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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