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158 000 €
1 053 €/m²
Immeuble • 150 m²
EXCLUSIVITE. Investissement locatif de très bon rapport pour cette grande maison composée de 3 appartements avec locataires en place, proche de toutes les commodités ( bus , supermarché, écoles). (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
160 000 €
1 404 €/m²
Immeuble • 114 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'investir dans un immeuble situé dans un emplacement privilégié. Datant de 1571, Cet immeuble apporte une offre de 4 logements, garantissant un flux de revenus stable et attractif. Caractéristiques du bien : RDC : Appartement d'une surface de 30.56m² comprenant : Cuisine- Séjour, Salle d'eau, et wc séparé, 1 chambre 1er Étage: Appartement d'une surface de 29.14m² comprenant : Cuisine- Séjour, Salle d'eau avec wc, 1 chambre 2nd Étage: Appartement d'une surface de 28.57m² comprenant : Cuisine- Séjour, Salle d'eau avec wc, 1 chambre 3ème Étage: Appartement d'une surface de 19.80m² de surface habitable et 25.58m² de surface au sol comprenant : Entrée, Cuisine- Séjour, Salle d'eau avec wc, 1 chambre. SOUS-SOL: vous bénéficierez de deux caves. L'immeuble est en mono-propriété, donc sans obligation de syndic. Loyers et Rendement : Le bien n'est plus loué actuellement. Des travaux seront nécessaires après lesquels un revenu locatif d'environ 16 000€/an devraient pouvoir être obtenus, laissant présager (après travaux) une rentabilité d'environs 6.5% à 7.5%. Emplacement : Idéalement situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, mais également à forte attractivité touristique. À proximité des commodités et à quelques mètres de l'église Notre Dame et du Château de Vitré. Classe énergie D et B (199 - 6) chauffage électrique individuel. Estimation des coûts énergétique annuels : entre 410 € et 590 € par an. TF = 1187€ PRIX : 160 000 euros FAI dont 7% de frais de négociation à la charge des acquéreurs soit 150 000 euros NET VENDEUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, , Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Winkey : Bruno JOSEPH - Tél. 0609395271 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 898 025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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150 000 €
1 220 €/m²
Immeuble • 123 m²
L’agence Foncia Achat / Vente de Douarnenez vous propose cet immeuble ci-dessous : Demi-immeuble dans le centre ville de Douarnenez géré par un syndic bénévole comprenant : - au rez-de-chaussée et premier étage : un local commercial avec trois bureaux, une chaufferie, une cuisine et un wc séparé ; - au deuxième étage : un plateau de 40m2 avec deux pièces à rénover ; Combles aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
1
291 000 €
1 469 €/m²
Immeuble • 198,06 m² • 6 chambres
EXCLUSIVITE : ST PABU à proximité des plages et du bourg , propriété proposant 4 logements indépendants en bon état. Jardin , garages , caves et places de parking. Locataires en place. Idéal investisseurs . Prix : 291 000 euros honoraires inclus et 275 000 euros hors honoraires soit 5.80% DPE Classé C et GES classé B. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Dinard ensemble immobilier à rénover A vendre ensemble immobilier à 70 mètres de la plage et du port de Dinard. Rez de Chaussée entièrement rénové. Les deux étages avec plancher sont à rénover. Un triplex peut-être envisagé. Prix FAI : 720 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.
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180 000 €
900 €/m²
Immeuble • 200 m²
CARHAIX : CENTRE VILLE, immeuble comprenant au RDC : local commercial refait en 2019 avec bureaux, réserves et WC avec lave mains; à l'étage (dalle béton) : un appartement en duplex comprenant : palier + couloir, pièce principale (env. 31m²), cuisine avec terrasse et WC avec lave mains; à l'étage (dalle béton) : palier + couloir, 3 grandes chambres, salle de bains; au 2ème étage (dalle béton) : grenier aménageable (env. 35m²). Au sous-sol : cave (env. 35m²). LES + : emplacement, possibilité de transformer le duplex en 2 appartements, couverture de 2003, dalle béton, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 84 37 61 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852399)
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331 500 €
1 641 €/m²
Immeuble • 202 m²
À la recherche d'un investissement polyvalent en bord de mer? Au cœur de la ville du surf, je vous propose cette bâtisse en pierre des années 30. Cet ensemble immobilier est situé sur l'axe principal de l'entrée de la presqu'île de Quiberon lui permettant de capter une grande partie des flux. Un gros potentiel pour une activité commerciale et résidentielle. Le rdc dispose d'un bar avec salle de restaurant, une cuisine, arrière-cuisine, sanitaires et zone de stockage. Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain et toilettes. Au 2è étage, un bureau et une chambre complètent ce bien. Le jardin clos exposé ouest avec terrasse bois, abris de stockage et cave offre un bel espace extérieur de détente. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler toutes les possibilités de cet ensemble. EMPLACEMENT DE CHOIX pour une activité professionnelle (commerce, restauration...)! Les plus : à seulement 4 minutes à pied de la plage, desservi par bus et TER de juin à septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 331 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 3,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190
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828 000 €
3 764 €/m²
Immeuble • 220 m²
immeuble a Lorient, , Ce bien est propose par Gregor N'Guyen (agent commercial RSAC879875433), Pour toute visite contacter le 06.73.46.98.75, ou par mail : , , Immeuble sans copropriete constitue de 5 appartements de Type 2, un local professionnel actuellement loue, 2 garages independants situe a l'entree de Lorient, proche du futur ecoquartier de Bodelio., Les appartements seront livres entierement renoves et meubles., , Ce bien vous est propose au prix net vendeur a 800 000 euros + 28 000 euros, frais d'honoraires a la charge de l'acquereur., , Frais de notaire estimes : 62 000 euros
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468 000 €
1 614 €/m²
Immeuble • 290 m²
Idéalement situé au coeur de la ville de Questembert, petite ville pleine de charme et dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles du primaire au lycée, cinéma, piscine, médiathèque, gare et un riche vivier associatif sportif et culturel). Cette immeuble situé en hyper centre vous permettra de réaliser un projet locatif. Pour une surface habitable de 290 m². Il se compose au rez-de-chaussée une salle de 66 m2 avec cave, une cuisine, un salon donnant accès au garage, wc. A l'étage, une grande pièce de 70 m² à aménager . Par une entrée indépendante, un appartement T3 actuellement en location comprenant : une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et wc. Possibilité d'aménager les combles par un T2, un garage accolé compléte cette ensemble. Dossier avec plans et photos sur demande. Un beau projet d'investissement dans une ville à très forte demande locative. Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022 Consommation énergétique : 252 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 468 000 euros FAI. Honoraires: 18 000 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 330 393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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199 000 €
975 €/m²
Immeuble • 204 m²
Situé dans la charmante commune de Bazouges-la-Pérouse, cet immeuble de 204 m² offre un emplacement idéal au cœur du centre-bourg, offrant un accès aisé aux commerces et services locaux. Ce quartier pittoresque est réputé pour sa tranquillité, sa convivialité et son ambiance authentique, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. La proximité des commodités telles que les commerces de proximité et les restaurants ajoute indéniablement à l'attrait de cet emplacement prisé. Cet immeuble de 204 m² sur plancher bois est érigé sur un terrain de 191 m². Bénéficiant de la possibilité de diviser l'espace en 3 à 5 lots allant de 30m² à 100m² par lot, il offre un potentiel de réaménagement intéressant. Avec ses nombreuses possibilités de transformation, cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un emplacement central et vivant, offrant un potentiel immense à exploiter. Un projet d'investissement locatif peut vous être proposé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326SAFTI – GAUTIER Rémy, Conseiller indépendant
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345 820 €
1 299 €/m²
Immeuble • 266,18 m²
CHATEAUNEUF-DU-FAOU (Finistère) - Une propriété bâtie en plein centre de Chateauneuf du Faou comprenant plusieurs logements. Dans l'immeuble, au rez-de-chaussée : logement 1 loué - un appartement (27,94 m²) ayant une pièce cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau, un water closet. Également au rez-de-chaussée : logement 2 loué - un appartement (31,99 m²) ayant une pièce cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau, un water closet. Une cave et une grande cour sont aussi accessibles depuis le rez-de-chaussée. Au premier et deuxième étage : logement 3 - un appartement duplex (120,02 m²) ayant au niveau un : une cuisine aménagée et équipée (cour accessible depuis un escalier extérieur), un grand salon séjour, une chambre avec water closet et au niveau deux : une grande mezzanine pouvant faire office de chambre, une chambre, un salle de bains avec water closet. Au deuxième étage : logement 5 - un appartement (35,24 m²) ayant une pièce cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau avec water closet. Au troisième étage : logement 4 - un grand espace à aménager comprenant une grande hauteur sous plafond pour un futur appartement. Attenant à l'immeuble, dans la cour arrière : logement 6 loué - un appartement ayant au rez-de-chaussée (50,99 m²) : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un water closet et une mezzanine à usage de chambre.Le tout sur un terrain de 378 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Immeuble centre bourg de MOELAN SUR MER comprenant un appartement T5 de 105m² avec terrasse à renover, un appartement T2 de 56m² déjà rénové et encore la possibilité de créer un 3e appartement. Fort potentiel locatif. Idéal invertisseur.
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222 500 €
1 712 €/m²
Immeuble • 130 m² • 3 chambres
Nouvelle exclusivité Cosy'Mo ! Rare sur le marché , nous vous proposons cet immeuble de rapport en excellent état . Au rez-de-chaussée, sur dalle béton, un T2 de 47 m2, au premier étage un T2 de 45m2 et au dernier étage un T1 bis de 31m2. Les appartements sont actuellement loués . Loyers perçus par mois 1360 euros. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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BREST ST MICHEL Exclusicité Immeuble complet comprenant deux appartements de type T2 à rafraichir Très belle opportunité sur le marché A voir très rapidement Vous pouvez joindre Eric directement au 06.15.34.30.88 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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336 000 €
560 €/m²
Immeuble • 600 m²
Bâtiment de 600m², avec étang et captage d'eau sur 11 000 m², situé à 500 mètres de la mairie de Plounéour-Ménez. Venez découvrir cet étonnant bâtiment de 1981, dans son écrin de verdure. Il comprend : - en rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 hall, 4 salles, 1 bar, 1 réserve, WC hommes ,WC femmes. - au premier étage : 1 hall, 1 galerie et 3 salles. Cet édifice peut accueillir différents projets d'entreprises (investisseur locatif, séminaires, mariages, formation, centre de soins...). Il offre donc donc un très bon potentiel d'activités réalisables. Branchement d'eau et électricité à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 544082.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-10-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Roland Marhic - Tél. 0781786672 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423472406 RCP 62612737 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
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