Vente immeuble 609 000 €

760 m²

Loctudy (29750)

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801 €/m²
2 garages - 8 parkings
Chauffage individuel au fuel

Laforêt West Immobilier

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Description

LOCTUDY - Dans cette commune dynamique proche de la mer et du centre, nous vous proposons un immeuble offrant une belle visibilité, composé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 500m2 et à l'étage un appartement de 260m2 offrant : salle à manger, salon, cuisine, 5 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, buanderie, garage sur un terrain de 1900m2
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 7000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Marie-Noëlle Le Corre
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 912 994 753

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 18475-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZQ1CM

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Caractérisques

Prix de vente : 609 000 €	Prix au m² : 801 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

760 m² - ter. 1 900 m²	2 garages - 8 parkings
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 7 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103