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NAOS immobilier

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par NAOS immobilier 07/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

254 000 € 635 €/m²
Immeuble • 400 m²

Pontivy (56300)

Découvrez cet immeuble unique chargé d'histoire et plein de potentiel! Situé au cœur d'une charmante ville , cet ancien hôtel vous offre environ 400 m2 d'espace distribué sur trois niveaux . Au rez-de-chaussée, une grande salle de restauration avec cuisine et arrière-cuisine. À l'étage, un grand appartement vous attend, et les greniers au dernier étage peuvent être aménagés selon vos besoins. Avec déjà des points d'eau et des sanitaires, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un cadre plein de charme! Contactez-nous pour une visite dès maintenant! Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22286 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Nestenn Lorient

(284 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Nestenn Lorient 18/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

(284 avis)

502 600 € 3 351 €/m²
Immeuble • 150 m²

Plouhinec (56680)

Découvrez cet immeuble unique situé en plein centre de Plouhinec, offrant une opportunité d'investissement idéale. Avec aucun travaux à prévoir et une excellente qualité d'entretien. Caractéristiques Principales : Emplacement Stratégique : Niché au coeur de Plouhinec, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des infrastructures essentielles. 4 Studios et 2 Locaux Commerciaux : Cet immeuble polyvalent se compose de 4 studios résidentiels et de 2 locaux commerciaux, offrant ainsi une diversité d'options pour les investisseurs. Tous Loués : Les studios et les locaux commerciaux sont tous loués, garantissant un flux de revenus stable dès l'acquisition. Jardin Commun : Profitez d'un espace extérieur paisible avec un jardin commun, idéal pour les moments de détente en plein air. Construction en Pierre de Qualité : Bâti avec des matériaux de qualité, cet immeuble en pierre offre à la fois charme et durabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO'ZEL

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par IMMO'ZEL 11/04/2024

374 400 € 6 455 €/m²
Immeuble • 58 m² • 3 chambres

Vannes (56000)

RARE A LA VENTE IMMEUBLE EN PLEIN COEUR DE ST PATERN. Composé au rez de chaussée d'un local commercial, loué actuellement 850 euros HT/mois. Le 1er étage dessert un plateau de 28m2 environ a aménager. Le 2ème étage reste à aménager également pour une superficie d'environ 28m2. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par MegAgence 13/04/2024

331 500 € 1 641 €/m²
Immeuble • 202 m²

Quiberon (56170)

À la recherche d'un investissement polyvalent en bord de mer? Au cœur de la ville du surf, je vous propose cette bâtisse en pierre des années 30. Cet ensemble immobilier est situé sur l'axe principal de l'entrée de la presqu'île de Quiberon lui permettant de capter une grande partie des flux. Un gros potentiel pour une activité commerciale et résidentielle. Le rdc dispose d'un bar avec salle de restaurant, une cuisine, arrière-cuisine, sanitaires et zone de stockage. Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain et toilettes. Au 2è étage, un bureau et une chambre complètent ce bien. Le jardin clos exposé ouest avec terrasse bois, abris de stockage et cave offre un bel espace extérieur de détente. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler toutes les possibilités de cet ensemble. EMPLACEMENT DE CHOIX pour une activité professionnelle (commerce, restauration...)! Les plus : à seulement 4 minutes à pied de la plage, desservi par bus et TER de juin à septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 331 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 3,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

Orpi Le Corno Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par Orpi Le Corno Immobilier 08/05/2024

(76 avis)

263 750 € 1 653 €/m²
Immeuble • 159,6 m²

Billiers (56190)

Investissement idéal ! Votre agence ORPI MUZILLAC vous propose cet immeuble de rapport situé à Billiers, au cœur du centre ville. Ce bâtiment comprend deux appartements avec locataires en place, offrant un revenu locatif immédiat. Chaque appartement dispose de 2 chambres, un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. L'appartement du 1er étage dispose d'un balcon. Un garage de 40m² ainsi qu'une pièce au rez de chaussée d'environ 20m² complètent ce bien et permettent d'envisager la création d'un autre logement. Il dispose d'un jardin d'environ 200m² exposé SUD et entièrement clos. La surface habitable est de 160m² environ. La superficie totale est d'environ 230m². L'immeuble offre un potentiel de rénovation et de valorisation. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités de la commune et à moins de 2km de la plage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

RENT IMMO

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par RENT IMMO 01/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

215 250 € 2 266 €/m²
Immeuble • 95 m²

Vannes (56000)

Situation : À quelque pas de la gare et de l'Hôtel-de-Ville de Vannes. Description : Pour les amoureux la rénovation et de l'hyper centre ville, maison de ville à diviser en 3 logements, avec deux places de parking. Actuellement composé de deux plateaux de 48m2, il y a trois entrées distinctes possibles Différents projets sont possibles : -Possibilité de rénover pour une habitation principale 3 à 4 chambres -Possibilité d'y avoir un investissement locatif (colocation 4ch), ou bien 2 à 3 logements (3 entrées distinctes) -Possibilité également de mixer, en ayant une partie habitation principale et une partie investissement locatif. Une visite s'impose donc rapidement pour ce joli projet de rénovation ! - Chiffrage travaux sur demande + d'infos sur demande Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 34.00 et 34.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER - Tél. 0658372763 Agent commercial (Entreprise individuelle)

RENT IMMO

Annonce publiée le 01/05/2024

Proposée par RENT IMMO 01/05/2024

553 850 € 1 209 €/m²
Immeuble • 458 m²

Vannes (56000)

Situation : En plein centre ville de Vannes et à proximité de la gare Description : Entrepôt / Atelier / Loft de plus de 220m2 au sol, soit plus de 458m2 au total. Plusieurs projets sont possibles pour cette bâtisse : - Possibilité de créer des box de stockage ou réaliser des parkings - Possibilité de pour un professionnels souhaitant mixer stockage et bureaux à l'étage - Atelier + dépôt idéal toute activité commerciale nécessitant un atelier de fabrication ou un dépôt (Local commercial aussi à vendre en façade) - Possibilité de créer un loft industriel de 400m2 avec parkings et garage au RDC - Possibilité de mixer habitation principal et investissement locatif en divisant le lot (création parking privés possible Bref, une visite s'impose ! + d'infos sur demande Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER - Tél. 0658372763 Agent commercial (Entreprise individuelle)

SOLIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par SOLIS IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

189 450 € 962 €/m²
Immeuble • 197 m²

Pontivy (56300)

Immeuble de 197m² en plein centre de Pontivy. Il se compose sur 3 niveaux plus les combles 1er niveaux local commercial composé d'une pièce accueil, 3 bureaux et une pièce reservée. Au second 2 pièces type bureau Au troisième 2 pièces. Combles au dessus Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : Carte pro. CPI56022018000029493

BSK Immobilier - GILLES EON

Annonce publiée le 02/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - GILLES EON 02/05/2024

265 000 € 1 060 €/m²
Immeuble • 250 m²

Ruffiac (56140)

IDEALEMENT situé au centre du village, immeuble comprenant deux appartements loués et un local commercial occupé : - un T3 de 57 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc - un T2 de 40 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambres, une salle d'eau avec wc$ - un local commercial avec son logement de fonction BON RENDEMENT LOCATIF Pour plus de renseignements merci de me contacter : GILLES EON 06 75 79 66 75 Cette annonce référence 232849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Nouvelle Agence

(34 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par La Nouvelle Agence 20/04/2024

(34 avis)

340 000 € 2 267 €/m²
Immeuble • 150 m²

Lorient (56100)

LA NOUVELLE AGENCE, IMMEUBLE composé de 3 appartements : RDC : T2 30 M2 AVEC GARAGE ET COURS 475.00 EUR DPE F 1ER : T2 50 M2 AVEC CAVE 496.00 EUR DPE D 2EME : T2 BIS DUšPLEX CAVE LOUE 530.00 EUR. DPE C PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

Consortium Immo

Annonce publiée le 09/05/2024

Proposée par Consortium Immo 09/05/2024

170 400 € 2 130 €/m²
Immeuble • 80 m² • 1 chambre

Pontivy (56300)

Maison divisée en deux appartements sans copro. Au rez-de-chaussée : un appartement avec entrée, salle de bains, pièce de vie avec cuisine, chambre en mezzanine. (libre de location). Au premeir étage avec entrée indépendante, un autre appartement avec salle d'eau, cuisine, pièce de vie et coin nuit. ( locataire en place). DPE en cours.

SAFTI - Virginie LEBON

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par SAFTI - Virginie LEBON 27/04/2024

590 000 € 4 126 €/m²
Immeuble • 143 m²

Saint-Pierre-Quiberon (56510)

Situé à Saint-Pierre-Quiberon (56510), ce bien offre un cadre de vie paisible à proximité des plages de la presqu'île de Quiberon. Réputée pour ses paysages préservés et sa douceur de vivre, la ville propose également des commerces de proximité et des activités nautiques pour les amateurs de sports en plein air. Les environs offrent de nombreuses opportunités de balades le long de la côte sauvage, ainsi que la possibilité de découvrir la richesse culturelle bretonne à travers divers événements locaux. Cet immeuble de 143 m²,se distingue par sa configuration en maison individuelle divisée en 2 appartements. Cette propriété dispose de 6 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Chacun des appartements offre confort et intimité. L'un avec une terrasse plein sud , l'autre avec un jardin privatif. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 0642191124, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268SAFTI – LEBON Virginie, Conseiller indépendant

Connect'immo

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par Connect'immo 21/10/2023 - mise à jour 12/05/2024

185 000 € 473 €/m²
Immeuble • 391 m² • 5 chambres

Gourin (56110)

Avec CONNECT' IMMO, profitez en exclusivité de cette opportunité rare, avec cet ensemble immobilier composé d'un superbe appartement T8 (5 chambres) de 254 m2, et d'un local commercial de 137m2, libre de toute occupation, et pouvant être destiné à une habitation (soit au total 391 m2 de surface habitable possible), idéalement située au cœur de la ville de GOURIN, et proche de toutes les commodités à pied. L'appartement dispose d'une hauteur sous plafond 2.75m, est spacieux et lumineux, et sera vendu meublé avec sa magnifique cuisine et son ilot central, mais encore sa bibliothèque sur mesure, ses 5 chambres (dont 2 suites parentales) et 1 chambre donnant accès à une grande terrasse privative sans vis à vis (idéal pour installation SPA), offrant une belle vue sur la ville GOURIN. Avantages : - Idéalement situé et place de parking disponible à proximité. - Idéal investisseur, mise en colocation + location local commercial (Potentiel rentabilité 16%) - Idéal résidence principale pour famille nombreuse - Forte demande locative (Colocation sénior, jeune travailleur, étudiant...) - Possibilité projet professionnel avec le local commercial qui dispose de son propre compteur d'eau et électrique. - Possibilité de revente séparément le local. - Possibilité résidence principale 391 m2 (Appartement + Local) ....etc. - Appartement atypique et décoré - Raccordement au tout à l'égout - Huisserie double vitrage - Taxe foncière 1398 € - Toiture refaite en 2015. Le local commercial conviendrait à un projet professionnel, tel quel restaurant, salon de coiffure, boulangerie, pâtisserie, magasin bio, profession libérale, cabinet médical … A saisir, dossier de présentation détaillé avec plan sur demande, si vous êtes réellement intéressé. Opportunité rare, à visiter sans tarder ! L'équipe CONNECT'IMMO, Agence de GOURIN, reste à votre entière disposition et vous accompagne pour tous vos projets immobilier. A très bientôt. Tags : Investisseur, cash flow, forte rentabilité, gîtes, colocation Coliving,, complément de retraite, atypique, immeuble de rapport, idr - SUPERI_1715487742

SAFTI - Cécile POSSEL

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par SAFTI - Cécile POSSEL 07/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

371 000 € 3 710 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saint-Pierre-Quiberon (56510)

St Pierre de Quiberon, Parfait pour une petite promotion immobilière en R plus 2 à 200 m des plages, maison et murs commerciaux d'un ancien bar restaurant, terrain à l'arrière. Parcelle foncière de 303 m². Venez découvrir cette affaire en m'appelant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809SAFTI – POSSEL Cécile, Conseiller indépendant

Sublimons Transactions

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Sublimons Transactions 22/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

325 000 € 1 729 €/m²
Immeuble • 188 m²

Brandérion (56700)

Immeuble de rapport à Brandérion. Au rez-de-chaussée : deux logements T2 d'environ 50 m2 (loyer 480 euros) . Au 1er étage : deux appartements de type T2 en duplex dont un à terminer.( loyer 560 euros) L'ensemble a été rénové avec soin. Parking- Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cette annonce vous est proposée par GOAPER Céline - - NoRSAC: 791558596, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -