Acheter un immeuble à Guer (56380)

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BPS Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par BPS Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Immeuble, 170 m²

132 500 € 779 €/m²
Immeuble • 170 m²

Guer (56380)

Idéalement situé dans le centre-ville de GUER, cet immeuble à vendre, comprend : - au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux pouvant être réunis (communicants) et convenir à de nombreuses activités. Un des local est composé d'un étage avec espace bureau et un W.C., le second de deux pièces. Au même niveau, un hall d'entrée dessert un W.C. et un débarras. - au 1er étage, un appartement T2 de 46 m² composé : d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec W.C.. Grenier aménageable au-dessus. Cave en sous-sol. Cour extérieur. Les locaux commerciaux et l'appartement sont libres de toute location. IDEAL INVESTISSEMENT. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CHT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par CHT IMMOBILIER 25/09/2025
31
Immeuble, 80,78 m²

185 500 € 2 296 €/m²
Immeuble • 80,78 m²

Guer (56380)

Situé dans le centre ville de GUER (56), nous vous proposons un immeuble à usage d'habitation comprenant trois appartements. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée commune desservant un appartement de type t1 bis, l'accès à la cour, aux deux débarras privatifs et l'accès au jardin de l'immeuble. Le premier et deuxième étages accueillent respectivement un appartement de type T1bis comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette), une pièce faisant office de chambre et une salle de bains avec WC. Les trois appartements sont actuellement loués. Le total des loyers s'élèvent à 993€ dont 45€ de charges. Idéal si vous avez un projet d'investissement locatif. L'emplacement en centre ville permet aux locataires d'etre à proximité des commerces de GUER. N'hésitez pas à contacter l'agence CHT IMMOBILIER si besoin de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur