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Olivier LE BAQUER - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Olivier LE BAQUER - Capifrance 28/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

(79 avis)

150 000 € 652 €/m²
Immeuble • 230 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

Au cœur de la petite cité de caractère de la commune de Guémené Sur Scorff immeuble sur 3 niveaux. Loué à partir di 28 juin en bail 3 6 9. Revenu foncier : 780e/mois. Revenu annuelle de référence 9360€ par an. Il se compose : Au rez de chaussée : Un local commercial aménagé d'une surface d'environ 80m², une réserve ainsi qu'un bâtiment en enfilade à restaurer (60m²) environ. Au premier étage : un couloir desservant, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau à aménager, un wc séparé. Au second étage, un grenier à aménager d'une surface d'environ 42m². A l'extérieur un jardin de 100m² envion. Les gros plus : raccordement au tout à l'égout, ouvertures en pvc double vitrage à l'exception d'une ouverture, VMC, local d'activité exploitable immédiatement, bâtiment à rénover. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.889525

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GILLES EON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par GILLES EON - BSK Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

265 000 € 1 060 €/m²
Immeuble • 250 m²

Ruffiac (56140)

IDEALEMENT situé au centre du village, immeuble comprenant deux appartements, un local commercial loué. - Un T3 de 57 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, loué en location saisonnière, - Un T2 de 40 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, - Un local commercial avec son logement de fonction. Place de parking, terrasse, terrain 440 m2 Bon rendement locatif Pour plus de renseignements, merci de me contacter : Gilles EON 06 75 79 66 75 Cette annonce référence 287787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIERE +

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE + 08/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

835 000 € 2 186 €/m²
Immeuble • 382 m²

Lorient (56100)

LORIENT NOUVELLE VILLE - au coeur d'un quartier très prisé, immeuble d'excellente construction comprenant : - Sous-sol = 5 caves - Rez-de-chaussée = un T3 de 62,2 m2 - Au 1er étage = un T5 de 81 m2 avec balcon au Sud - Au 2ème étage = un T5 de 81 m2 avec balcon au Sud - Au 3ème étage = un T5 de 81 m2 avec balcon au Sud - Au 4ème étage = un appartement en partie mansardé de 76,4 m2 Jardin à l'arrière. Rénovation à prévoir mais fort potentiel et emplacement de 1er ordre ! Atout d'appartements spacieux et lumineux, seuls sur leur palier, et d'un petit jardin.

GITNOR immobilier

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par GITNOR immobilier 29/06/2025

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Immeuble • 35 chambres

Nivillac (56130)

Amoureux de la vielle pierre, investissez dans cet hôtel de 37 chambres renommé en cours de rénovation à deux pas du charmant port de la Roche Bernard. Devenez propriétaire d'un bien générant des revenus performants 3331 euros de loyer/mois (loyer brut hors frais de gestion locative et charges) Investissement LMNP avec un loyer prévu performant par mandat de gestion, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, garantissant une rentabilité pérenne.

Géraldine KOHUMOETINI - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Géraldine KOHUMOETINI - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 28/08/2025

195 000 € 325 €/m²
Immeuble • 600 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

Idéalement placé proche écoles commerces immeuble de rapport de 3 bâtiments comprenant des bureaux en RDC et à l'étage 5 appartements et possibilité transformer les combles en appartements. 3 appartements loués actuellement... Prévoir gros travaux... Idéal investisseurs... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 0661205946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076 - SAFTI – KOHUMOETINI Géraldine, Conseiller indépendant

AGENCE DE L'OCEAN

(11 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par AGENCE DE L'OCEAN 29/01/2025 - mise à jour 18/09/2025

(11 avis)

1 424 170 € 2 906 €/m²
Immeuble • 490 m² • 12 chambres

Plouharnel (56340)

Ensemble immobilier d'environ 500 m², situé à l'entrée de la presqu'ile de Quiberon, comprenant 2 bâtiments : Un premier avec un restaurant au rez de chaussée (131 m² plus une cuisine de 57 m²), un premier étage de 70 m² à aménager et un second étage avec un appartement de type T3 Un second bâtiment avec la cuisine au rez de chaussée, une terrasse au premier étage desservant 3 pièces (27 m²) à aménager, un studio neuf, un appartement T1 neuf et un duplex neuf de type T4 au deuxième étage. Prix pour murs et fonds de commerce. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vluys Roger-Jacques - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Vluys Roger-Jacques - Dr HOUSE-IMMO 30/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

115 000 € 587 €/m²
Immeuble • 196 m² • 4 chambres

Guiscriff (56560)

Ancien commerce de village à fort cachet, cet immeuble mitoyen offre une multitude de possibilités : aménagement en plusieurs appartements, création d’un commerce avec habitation, ou rénovation en résidence principale familiale. Les volumes généreux et les 3 niveaux permettent une belle modularité. L’espace extérieur avec cour et terrasse ainsi que le garage sont des atouts rares en centre-bourg. À noter : Le PLUi actuellement en vigueur autorise la division en plusieurs logements. Toutefois, toute révision à venir pourrait modifier ce cadre. Il s’agit donc d’une des dernières opportunités de mener à bien un projet de ce type, tant que cette autorisation est en place. Ce bien vous est présenté par Roger-jacques Vluys , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marina ZUCCOLOTTO - SAFTI

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Marina ZUCCOLOTTO - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

108 500 € 362 €/m²
Immeuble • 300 m²

Mauron (56430)

Situé sur la commune de Mauron, en plein Centre-Ville avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cet immeuble à rénover entièrement d'environ 300m2 composé d'un local commercial et multiples dépendances ( garage, réserve,lieux de staockage, wc ) et d'un appartement à l'étage composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon, une chambre avec douche, une buanderie. Au deuxième, Trois chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc. Terrain attenant de 680m2. Idéal projet locatif, possibilité d'y créer plusieurs appartements. Belle opportunité à saisir ... Non Soumis au DPE. ( pas de système de chauffage ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811 - SAFTI – ZUCCOLOTTO Marina, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

315 000 € 1 260 €/m²
Immeuble • 250 m²

Pontivy (56300)

Immeuble de rapport à Pontivy - idéal investisseur. Situé en plein cœur de Pontivy, dans un quartier agréable et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de trois appartements et d'une cave en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type T3 d'environ 80 m² avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Le premier étage abrite un appartement de type T5 d'environ 90 m² comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, quatre chambres, salle d'eau et WC. Le deuxième étage offre un appartement de type T4 d'environ 80 m², libre d'occupation, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Deux logements sont actuellement loués, permettant une rentabilité brute d'environ 7,8 % sur la base du revenu locatif potentiel total. Immeuble offrant de beaux volumes et un bon emplacement au centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Dossier complet sur demande. Prix 315000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4438 € - montant maxi : 6004 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

ALLAIN IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par ALLAIN IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(62 avis)

462 050 € 4 575 €/m²
Immeuble • 101 m² • 1 chambre

Locmariaquer (56740)

Au coeur du bourg, emplacement N°1 pour cet immeuble composé d'un local commercial de 47 m² sur rue (3.70 mètres linéaires de vitrine), avec magasin, réserve et WC-lavabo; à l'étage : un vaste, confortable et lumineux appartement duplex de 54 m², comprenant : séjour-cuisine aménagée et équipée 33 m², mezzanine (couchage 1 personne), chambre, SDE, WC. L'immeuble est en très bon état, conviendrait : investisseur, usage mixte (professionnel et habitation). Visites et renseignements, nous consulter.

Fabrice LE CORVIC - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 04/11/2025

214 000 € 1 019 €/m²
Immeuble • 210 m²

Camors (56330)

Situé dans la charmante commune de Camors (56330), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, Camors séduit par sa proximité du Golfe du Morbihan, son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en forêt en pleine nature à proximité. Cet immeuble, d'une surface habitable de 210 m² répartie en 3 appartements actuellement loués, repose sur un terrain de 244 m² agrémenté d'un jardin mis à disposition des locataires. COMPOSITION : RDC: parties communes, cave, un T2 + un T2 en duplex. 1er étage : un T4 avec accès aux combles aménageables Idéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Avec un potentiel locatif attractif et un emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité à Camors. Des combles aménageables peuvent augmenter le revenu locatif qui est actuellement de 1277€ mensuels. Assainissement collectif ok. Conquis par cette opportunité à ne pas rater ? contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

GILLES EON - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par GILLES EON - BSK Immobilier 27/11/2025

265 000 € 1 060 €/m²
Immeuble • 250 m²

Ruffiac (56140)

IDEALEMENT situé au centre du village, immeuble comprenant deux appartements loués et un local commercial occupé : - un T3 de 57 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc - un T2 de 40 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambres, une salle d'eau avec wc$ - un local commercial avec son logement de fonction BON RENDEMENT LOCATIF Pour plus de renseignements merci de me contacter : GILLES EON 06 75 79 66 75 Cette annonce référence 232849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marina ZUCCOLOTTO - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Marina ZUCCOLOTTO - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

170 000 € 649 €/m²
Immeuble • 262 m²

Loyat (56800)

Idéalement situé sur l'axe Mauron-Ploërmel, au Coeur de Brocéliande, avec son parking privatif, sa terrasse bois pouvant accueillir 20 places assises, venez découvrir ce Bel établissement de 192m2, comprenant au rez de chaussée, un restaurant avec son bar, sa salle de restauration vide ( 80m2 et 50 places assises ), sa cuisine (vide, sans matériel sauf hotte), sa chambre froide, son espace plonge, sa réserve, sanitaires, cave, bureau ) Le plus, un appartement indépendant de 70m2 à l'étage, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc ( loyer 600€ /mois ) Le prix comprend les murs et le fonds de commerce.( bâtiment vide, pas de tables, chaises, ni cuisine équipée ) POSSIBILITE DE LOCATION GERANCE Vous voulez vous lancer, vous avez un projet, MEME AUTRE que dans la restauration, cet établissement est fait pour vous ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811 - SAFTI – ZUCCOLOTTO Marina, Conseiller indépendant

Erwan GUEGAN - megAgence

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Erwan GUEGAN - megAgence 12/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

288 000 € 823 €/m²
Immeuble • 350 m²

Silfiac (56480)

Erwan Guégan Megagence vous propose de découvrir en campagne de la commune de Silfiac : 2 Gites, un logement, une partie commerce ( bar, cuisine, salle de réception ) pour une surface de350 m², terrain de 6000 m². Il vous accueille, une partie restauration de 130 m² : ( salle de réception de 60m² ,poêle à bois, cuisine, bar avec pièce pour accueil public, poêle à bois), toilette attenant indépendant pour accueil public. Logement de 50 m², 2 chambres, salle de bains avec wc .Pièce buanderie et plonge de 17 m². Premier gîte de 50m² avec wc , douches, couchage 10 personnes. Seconde gîte de 100m² , pièce de vie avec poêle à bois, a l'étage: couchages pour 16 personnes, wc , douches. Vestiaires de 50 m². Terrain arboré, dépendance, garage, emplacement pour camping de près de 3000m². Possibilité de terrain supplémentaire ( bois et prairie 1hectare ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

787 500 € 3 268 €/m²
Immeuble • 241 m²

Pontivy (56300)

Immeuble mixte à Pontivy - centre-ville - idéal investisseur. Situé au cœur de Pontivy, dans un secteur dynamique et commerçant à proximité immédiate des commerces, services, administrations et transports, cet immeuble en monopropriété à usage mixte offre une belle opportunité d'investissement locatif. L'ensemble comprend des locaux à usage commercial, professionnel et d'habitation répartis sur plusieurs niveaux, avec caves en sous-sol et cour intérieure. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux et professionnels disposant chacun d'une entrée indépendante, d'espaces bureaux, d'un accueil, de sanitaires et de coins cuisine. Au premier étage, un appartement à usage d'habitation comprend une entrée, un couloir, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage accueille un second appartement comprenant une entrée, un couloir, une salle à manger, trois chambres, une pièce avec lavabo et un WC. Au troisième étage, trois studios indépendants disposent chacun d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC. L'immeuble est entièrement libre de toute occupation, permettant au futur acquéreur de définir librement la stratégie locative (habitation, professionnel ou mixte). Sur la base des anciens loyers perçus, le revenu locatif potentiel s'élève à 59 400 € par an, offrant une rentabilité brute potentielle d'environ 7,55 %. Immeuble de caractère, bien situé et offrant un excellent potentiel de rentabilité dans le centre-ville de Pontivy. Dossier complet sur demande. Prix 787500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4790 € - montant maxi : 6520 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.