Vente immeuble 288 000 €

350 m²

Silfiac (56480)

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823 €/m²

Erwan GUEGAN - megAgence

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Description

Erwan Guégan Megagence vous propose de découvrir en campagne de la commune de Silfiac :
2 Gites, un logement, une partie commerce ( bar, cuisine, salle de réception ) pour une surface de350 m², terrain de 6000 m².
Il vous accueille, une partie restauration de 130 m² : ( salle de réception de 60m² ,poêle à bois, cuisine, bar avec pièce pour accueil public, poêle à bois), toilette attenant indépendant pour accueil public.
Logement de 50 m², 2 chambres, salle de bains avec wc .Pièce buanderie et plonge de 17 m².
Premier gîte de 50m² avec wc , douches, couchage 10 personnes.
Seconde gîte de 100m² , pièce de vie avec poêle à bois, a l'étage: couchages pour 16 personnes, wc , douches. Vestiaires de 50 m².
Terrain arboré, dépendance, garage, emplacement pour camping de près de 3000m². Possibilité de terrain supplémentaire ( bois et prairie 1hectare ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Publiée le 12/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 190358 - Réf Superimmo : ANVXZG043

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 823 € / m²

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350 m²	Année de construction : 2004

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