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ARENS & PERON - NOTAIRES

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 20/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

288 600 € 825 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 500 m²

Silfiac (56480)

Au sein d'un environnement naturel privilégié; propriété à usage professionnel et d'habitation. A rafraîchir; elle propose: un bar/restaurant comprenant: salle de bar avec comptoir et cheminée, cuisine, salle de restauration avec poêle à bois, wc, réserve. Une partie habitation avec: séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Un gîte avec 2 chambres et salle d'eau/wc. Un seconde gîte avec salon/séjour/cuisine aménagée ouverte/cheminé e(poêle à bois), sanitaires (douches et toilettes)/laverie, 2 chambres, 2wc, chambre avec salle d'eau et wc. Aussi, un cabanon et de jardin; et une licence IV. Le tout sur un terrain attenant et non attenant d'environ 5500 m². RARE opportunité, à venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In a privileged natural environment; property for professional and residential use. To refresh; it offers: a bar/restaurant including: bar room with counter and fireplace, kitchen, dining room with wood stove, toilet, storeroom. A living area with: living room, 2 bedrooms, bathroom, toilet. A gîte with 2 bedrooms and shower room/toilet. A second gîte with living room/living room/open fitted kitchen/fireplace (wood stove), sanitary facilities (showers and toilets)/laundry room, 2 bedrooms, 2 toilets, bedroom with shower room and toilet. Also, a shed and garden; and a license IV. Adjoining and non-adjoining garden of approx 5500 m². RARE opportunity, come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

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Quénécan Immobiler

(131 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Quénécan Immobiler 06/11/2025

(131 avis)

241 500 € 2 082 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 3 013 m²

Silfiac (56480)

A la recherche d'un coin tranquille? Retrouvez cette belle maison en pierres avec véranda de 18 m2, sur son parc de 3000 m2 arboré et paysagé avec puits, four à pains, deux dépendances en pierre et un car port avec 12 panneaux photovoltaïques qui alimentent la maison (surplus revendu). Elle comprend un sas d'entrée donnant dans hall d'entrée avec coin bureau, une grande cuisine équipée aménagée avec poêle à bois , un salon avec poêle à granulés , un séjour donnant sur véranda lumineuse et spacieuse, à l'arrière une buanderie, salle d'eau /wc, au dessus une chambre mansardée. A l'étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau/wc et une grande chambre avec placards. Excellent produit , bon entretien avec assainissement conforme. Vous aimez la campagne et le calme, alors pas d'hésitation , venez visiter !

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 18/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

184 500 € 1 512 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 753 m²

Silfiac (56480)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 4 Pièces 56480 Silfiac 184 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 180 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall avec WC - 5 m² Cuisine / Salle à manger - 30 m² Salon-séjour - 35 m² Véranda - 17 m² 1er étage / First floor : Couloir Chambres 2, une avec balcon ( 17,50 m², 12 m² ) Salle d'eau et WC privatifs - 4 m² Dressing Salle d'eau et WC - 5,50 m² Bureau - 3,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 122 m² Chambres 2 Salle d'eau 1 Salle d'eau privative 1 Chauffage central fuel et cheminée Balcon Remise à bois Garage - 24 m² Terrain - 2 753 m² Parking

Olivier LE BAQUER - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Olivier LE BAQUER - Capifrance 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(79 avis)

74 900 € 1 338 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 084 m²

Silfiac (56480)

Silfiac en campagne à proximité du bourg, jolie maison de campagne avec vie de plain pied de 4 pièces de 56 m² parcelles de 1084m² et deux dépendances. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une cuisine, une salle salon avec insert, une salle d'eau avec wc, une chambre. A l'étage une chambre, un coin bureau. A L'extérieur un jardin, un appenti, deux dépendances en tôle charpente bois dont une avec arrivée électrique. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.920996

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 13/02/2025 - mise à jour 15/09/2025

189 625 € 1 109 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 30 172 m²

Silfiac (56480)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Propriété Equestre Avec 3 Hectares 56480 Silfiac 189 625 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 185 000 € hors honoraires ) Maison 7 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 31 m² Salon - 19,50 m² Dégagement avec chaufferie 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 4, ( 29,50 m², 13,50 m², 12,50 m², 11,50 m² ) Dressing - 10,50 m² Salle d'eau et WC - 3 m² Bureau - 9 m² Maison 2 Pièces Attenante Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 17 m² Chambre - 7,50 m² Salle de bains avec baignoire, douche et WC - 6,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 171 m² Chambres 5 Salle d'eau 1 Salle de bains 1 Chauffage central fuel et cheminée Cour Ecurie / Dépendance Hangar - 900 m² environ Prairie Terrain - 30 172 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

ARENS & PERON - NOTAIRES

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 26/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

471 510 € 2 077 €/m²
Maison • 227 m² • Ter. 14 358 m²

Silfiac (56480)

Belle propriété située sur la Commune de SILFIAC (56) en Centre Bretagne se composant d'une grande prairie (1 hectare et demi environ) largement arborée, exposée au sud, bordée de bois sur les côtés, avec une petite rivière, et de cinq maisons qui dominent la propriété. Le haut de la prairie est équipé d'une serre de 40 mètres carrés, d'une autre petite serre en verre, et d'un poulailler en dur. 1°) Maison bioclimatique en bois plein- récente, couverte en bardeaux de chêne + 14 panneaux solaires, poêle à bûche (Jotul), habitable de suite, comprenant : - Rez-de-ch. : 1 salle à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bain, 1 Véranda fermée. - A l'étage : 2 chambres. 1 palier. 2°) Grande longère en pierre couverte en ardoises et avec 16 panneaux solaires + Chauffe-eau solaire, bon poêle à bûches (Jotul), habitable tout de suite - Au sous sol : 1 grand garage et une pièce aménagée avec salle d'eau à terminer. - Au Rez-de-ch: 1 Entrée - 1 cuisine – 1 Séjour / Salon - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 Buanderie - 1 bureau/chambre – Et une grande pièce. - A l'étage : Chambre N°1 - Chambre N°2 - Chambre N°3 - Chambre N° 4 – Chambre N° 5 - 1 Salle d'Eau + WC . 3°) Petite Longère en pierre, toiture neuve en ardoises, entièrement restaurée avec des matériaux écologiques. - Au Rez-de-ch : 1 grande salle à vivre avec cuisine équipée. Grande cheminée à foyer ouvert et cuisinière à bois. - A l'étage : grande mezzanine avec 1 Salle de bain et WC. 4°) Longère en pierre à restaurer, actuellement couverte en tôles dont les poutres, la charpente et les murs, en belle maçonnerie de pierres, sont sains. 5°) Grange en pierre à restaurer actuellement couverte en tôles dont les murs, en belle maçonnerie de pierres, sont sains. Les maisons de ce hameau ont été restaurées et construites en visant l'autonomie au maximum, tant au niveau alimentaire qu'énergétique. L'eau provient d'une source captée en bas de la prairie. Un chauffe-eau solaire. Les bois environnants de ...

Astero

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Astero 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

132 000 € 1 467 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Silfiac (56480)

Astero vous propose, au cœur de Silfiac, cette charmante maison de 90 m² idéale pour une famille en quête d'un quotidien paisible à la campagne, Elle offre un cadre verdoyant parfait pour profiter pleinement des beaux jours grâce à sa véranda lumineuse . L'agencement intérieur comprend un agréable séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine , deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi que divers autres bâtiments . Les volumes sont fonctionnels et lumineux, et la maison bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle clarté toute la journée. le partie grenier aménageable est accessible par un escalier extérieur d ou la possibilité de création d un logement . la présence d'espaces verts accessibles à pied permettra de faire de longues promenades La maison dispose d'un parking privatif facilitant le stationnement au quotidien. Le bien est à personnaliser selon vos envies : une opportunité rare pour créer un cocon à votre image dans une commune dynamique du Morbihan, plébiscitée par les amateurs de nature et de tranquillité. Taxe foncière : 473 € par an. Charges mensuelles (hors chauffage et eau) : environ 25 €. Idéal également pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Chauffage électrique et poêle à bois ainsi qu'une seconde cheminée dans la salle . Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM25373. Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ARENS & PERON - NOTAIRES

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 26/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

145 470 € 1 711 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 876 m²

Silfiac (56480)

En campagne; maison en pierres de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet. En RDC: salon/séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau/wc. Et, à l'étage: 2 chambres. Aussi, un garage, accolé; et des cabanons de jardins. Le tout sur un terrain d'environ 870 m². A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the countryside; stone house with 4 main rooms. To refresh; it offers: a full basement. On the ground floor: living room (with wood stove) open on a fitted kitchen, bedroom, shower room/wc. And, upstairs: 2 bedrooms. Also, a garage, attached; and garden sheds. Garden of approx 870 m². Come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 23/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

95 000 € 1 159 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • Ter. 1 599 m²

Silfiac (56480)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Découvrez cette charmante maison de 82 m², nichée sur un vaste terrain de 1599 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine et un salon équipé d'une cheminée. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'un local technique, d'une buanderie et d'un couloir desservant une salle d'eau. L'étage offre un grand grenier, déjà isolé et plaqué, représentant un potentiel d'aménagement considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies. La propriété bénéficie de rénovations récentes et éco-responsables, avec une pompe à chaleur assurant la production d'eau chaude, installée en 2020, et des huisseries en double vitrage, également remplacées en 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Une VMC a été installée la même année. Dans une démarche respectueuse de l'environnement, la maison est équipée de toilettes sèches et d'un système d'assainissement individuel par phytoépuration. Certains travaux sont en cours et ne sont pas terminés, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

ARENS & PERON - NOTAIRES

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

189 360 € 1 661 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 753 m²

Silfiac (56480)

A quelques minutes du bourg de Silfiac, agréable maison en pierres sous ardoises avec magnifique vue sur la campagne environnante. Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour/ salon avec cheminée ( poêle a bois ), WC et véranda. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre avec salle d'eau (douche), dressing et balcon, une seconde chambre avec salle d'eau, bureau. Jardin arboré d'env 2753 m². Diverses dépendances: Garage en parpaing sous fibrociment, abri en tôles, dépendance en bois sous fibrociment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ENGLISH VERSION Nearby the town of SILIFIAC, nice stone house with an amazing view on the countryside. This house offers on the ground-fllor entrance with cupboards, fitted kitchen, dining/living room (woodburner), WC and veranda. On the first floor you will have a bedroom with a shower room, dressing and a balcony, a second bedroom with shower room and an office. Beautiful planted garden of approx 2753 square meters. Several outbuildings: breeze block garden, shade, wooden outbuilding. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Sylvie LABORDE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Sylvie LABORDE - Propriétés-privées.com 08/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

132 200 € 1 130 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 031 m²

Silfiac (56480)

56480 Silfiac. Campagne. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 117m2. Prix : 132 200 euros. Honoraires charge vendeur. En exclusivité je vous propose de découvrir cette contemporaine très lumineuse, en campagne, sans aucun vis à vis, et ne nécessitant pas de travaux particulier, elle n'attend que vous et peut être habitable en l'état. Elle offre une vie de plain pied avec 2 chambres en rez de chaussé. Elle se compose ainsi : Entrée 4m2 plus couloir, cuisine (10,60), salon salle à manger (32m2), 2 chambres (10,37 et 11,60 m2), salle de bain, wc séparé. Etage : 2 chambres (14 et 9,27 m2), salle d'eau (4,20m2), petite pièce pour dressing éventuel, une grande pièce à finir de 20m2. Jardin et hangar. La cuisine et la salle possèdent des baies vitrées volets electriques. Taxe foncière 603 euros. Chauffage electrique. Assainissement : fosse septique Fenêtres doubles vitrages Dans l'attente du nouveau DPE / DPE : Classe E ? GES : classe B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2500 euros à 3500 euros. (Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : Mandat n° : 417686 Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour : SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388 RSAC : 487 624 777 Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Quénécan Immobiler

(131 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Quénécan Immobiler 03/12/2025

(131 avis)

69 225 € 912 €/m²
Maison • 75,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Silfiac (56480)

Maison d'habitation sur sous-sol offrant un volume intéressant de 75 m2 de surface habitable. Un rez-de-chaussée surlévé ayant entrée, salon avec poêle à bois, cuisine, trois chambres, WC, salle d'eau et cellier. Grand grenier (accès par l'extérieur). Toiture en bon état et la plupart des ouvertures en double vitrage. Le tout sur un terrain de 745 m2 avec annexes. Travaux à prévoir: électricité, isolation, chauffage, relier au tout-à-l'égout (arrive au sous-sol).... Un prix attractif, on vous invite à nous contacter rapidement pour une visite! Dans le bourg vous trouverez une petite épicérie/bar, les commerces de Cléguérec à 7 km et la ville de Pontivy à 20 m de route.

Quénécan Immobiler

(131 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Quénécan Immobiler 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

(131 avis)

90 525 € 1 201 €/m²
Maison • 75,4 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Silfiac (56480)

A découvrir sans plus tarder, maison en pierres composée d'une entrée, une cuisine aménagée/salle à manger avec un espace buanderie ainsi qu'un WC. Un salon lumineux avec salle d'eau attenante et un placard. Au premier étage, deux chambres spacieuses et une pièce d'eau à rénover afin d'y créer une véritable salle d'eau ou autre selon vos envies. Au deuxième étage, un spacieux grenier. En extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain d'environ 500m2, une dépendance attenante à la maison ainsi qu'un puits. Un bien en bon état général avec beaucoup de potentiel, proche du bourg de Silfiac. Contactez-nous pour plus de renseignements!

ARENS & PERON - NOTAIRES

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 02/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

90 080 € 1 201 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 488 m²

Silfiac (56480)

Proche du bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose: cuisien aménagée/salle à manger, wc/buanderie, salle d'eau, salon. Et, à l'étage: pièce d'eau, et 2 chambres. Grenier complet au-dessus. Aussi, accolé, un appentis en pierres; et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Close to the village; stone house with 4 main rooms. In good general condition; it offers: fitted kitchen/dining room, toilet/laundry room, shower room, living room. And, upstairs: shower room, and 2 bedrooms. Complete attic above. Also, attached, a stone lean-to; and a well. Garden of approximately 500 m². Come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

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