Vente maison 241 500 €

116 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Silfiac (56480)

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2 082 €/m²
2 Garages

Quénécan Immobiler

131 avis

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Description

A la recherche d'un coin tranquille? Retrouvez cette belle maison en pierres avec véranda de 18 m2, sur son parc de 3000 m2 arboré et paysagé avec puits, four à pains, deux dépendances en pierre et un car port avec 12 panneaux photovoltaïques qui alimentent la maison (surplus revendu). Elle comprend un sas d'entrée donnant dans hall d'entrée avec coin bureau, une grande cuisine équipée aménagée avec poêle à bois , un salon avec poêle à granulés , un séjour donnant sur véranda lumineuse et spacieuse, à l'arrière une buanderie, salle d'eau /wc, au dessus une chambre mansardée. A l'étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau/wc et une grande chambre avec placards. Excellent produit , bon entretien avec assainissement conforme. Vous aimez la campagne et le calme, alors pas d'hésitation , venez visiter !

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2176 - Réf Superimmo : ANVXX9655

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 2 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 3 013 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Séjour de 18 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 264 € / an

Maximum : 4 416 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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