Vente maison 288 600 €

350 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Silfiac (56480)

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825 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

ARENS & PERON - NOTAIRES

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Description

Au sein d'un environnement naturel privilégié; propriété à usage professionnel et d'habitation. A rafraîchir; elle propose: un bar/restaurant comprenant: salle de bar avec comptoir et cheminée, cuisine, salle de restauration avec poêle à bois, wc, réserve. Une partie habitation avec: séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Un gîte avec 2 chambres et salle d'eau/wc. Un seconde gîte avec salon/séjour/cuisine aménagée ouverte/cheminé e(poêle à bois), sanitaires (douches et toilettes)/laverie, 2 chambres, 2wc, chambre avec salle d'eau et wc. Aussi, un cabanon et de jardin; et une licence IV. Le tout sur un terrain attenant et non attenant d'environ 5500 m². RARE opportunité, à venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
In a privileged natural environment; property for professional and residential use. To refresh; it offers: a bar/restaurant including: bar room with counter and fireplace, kitchen, dining room with wood stove, toilet, storeroom. A living area with: living room, 2 bedrooms, bathroom, toilet. A gîte with 2 bedrooms and shower room/toilet. A second gîte with living room/living room/open fitted kitchen/fireplace (wood stove), sanitary facilities (showers and toilets)/laundry room, 2 bedrooms, 2 toilets, bedroom with shower room and toilet. Also, a shed and garden; and a license IV. Adjoining and non-adjoining garden of approx 5500 m². RARE opportunity, come and discover...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Publiée le 20/08/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 56075-2407 - Réf Superimmo : ANVXZB5W4

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Caractérisques

Prix de vente : 288 600 €	Prix au m² : 825 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €.

350 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 500 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²

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