Vente maison 132 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Silfiac (56480)

Astero vous propose, au cœur de Silfiac, cette charmante maison de 90 m² idéale pour une famille en quête d'un quotidien paisible à la campagne, Elle offre un cadre verdoyant parfait pour profiter pleinement des beaux jours grâce à sa véranda lumineuse .
L'agencement intérieur comprend un agréable séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine , deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi que divers autres bâtiments . Les volumes sont fonctionnels et lumineux, et la maison bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle clarté toute la journée. le partie grenier aménageable est accessible par un escalier extérieur d ou la possibilité de création d un logement .
la présence d'espaces verts accessibles à pied permettra de faire de longues promenades La maison dispose d'un parking privatif facilitant le stationnement au quotidien.
Le bien est à personnaliser selon vos envies : une opportunité rare pour créer un cocon à votre image dans une commune dynamique du Morbihan, plébiscitée par les amateurs de nature et de tranquillité.
Taxe foncière : 473 € par an. Charges mensuelles (hors chauffage et eau) : environ 25 €. Idéal également pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année.
Chauffage électrique et poêle à bois ainsi qu'une seconde cheminée dans la salle .
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM25373. Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 132 000 €

Prix au m² : 1 467 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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