Vente immeuble 462 050 €

101 m²

1 chambre 1 ch

Locmariaquer (56740)

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4 575 €/m²

ALLAIN IMMOBILIER

62 avis

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Description

Au coeur du bourg, emplacement N°1 pour cet immeuble composé d'un local commercial de 47 m² sur rue (3.70 mètres linéaires de vitrine), avec magasin, réserve et WC-lavabo; à l'étage : un vaste, confortable et lumineux appartement duplex de 54 m², comprenant : séjour-cuisine aménagée et équipée 33 m², mezzanine (couchage 1 personne), chambre, SDE, WC. L'immeuble est en très bon état, conviendrait : investisseur, usage mixte (professionnel et habitation). Visites et renseignements, nous consulter.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 7807 - Réf Superimmo : ANVXZQODN

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Caractérisques

Prix de vente : 462 050 €	Prix au m² : 4 575 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 22 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 1 chambre - ter. 60 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 680 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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