Acheter un immeuble à Lanester (56600)

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4 annonces
SAFTI - Magali RIGOURD
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Magali RIGOURD 27/03/2024
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Immeuble, 200 m²

635 000 € 3 175 €/m²
Immeuble • 200 m²

Lanester (56600)

Situé à Lanester (56600), cet immeuble offre un cadre de vie attrayant à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, transports, écoles.. Idéalement placé rue Jean Jaurès, cet immeuble de rapport abrite 6 appartements, tous occupés, dont 5 sont meublés. Ses 100 m² de terrain entièrement constructible offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Cet immeuble en pierre présente une toiture en ardoise et une exposition Nord-Sud. Les récentes rénovations comprennent le traitement curatif des bois, la réfection de la cage d'escalier, l'isolation de la cave ainsi que la pose de nouvelles portes palières et porte d'entrée. À l'intérieur, chaque étage propose des logements distincts : un T2 en duplex et un T1 bis au rez-de-chaussée, deux studios rénovés au premier étage, et deux T2 en duplex au deuxième étage. Avec des loyers actuels sous-évalués, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement prometteuse dans un secteur dynamique de Lanester. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RIGOURD, Tél. : 06 36 34 26 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 523 092 526SAFTI – RIGOURD Magali, Conseiller indépendant

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LE BEC Immobilier LANESTER
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble, 165 m²

315 000 € 1 909 €/m²
Immeuble • 165 m²

Lanester (56600)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Au centre, immeuble de rapport, libre de location comprenant deux appartements de type 3 d'environ 65 m² chacun et la possibilité de création d'un appartement au rez-de-chaussée de type 2 avec la possibilité d'un jardin. Garage et possibilité, après travaux, de créer du stationnements sur l'arrière du bâtiment. Plus de renseignements à l'agence. Les points forts : - Qualité de la construction - Superficie des appartements RÉFÉRENCE : LR2403002 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3500.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sublimons Transactions
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par Sublimons Transactions 16/01/2024 - mise à jour 08/02/2024
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Immeuble, 183 m²

300 000 € 1 639 €/m²
Immeuble • 183 m²

Lanester (56600)

EN EXCLUSIVITE à LANESTER - Immeuble comprenant un appartement en duplex de 5 pièces et un commerce Sur la commune de Lanester, à 4 km du centre ville de Lorient, Sublimons Transactions, vous propose cet immeuble exposé plein sud entre le Centre Alpha et Le Penher, à l'entrée de Naval Group, et proche des écoles et des commerces. Le rez de chaussé se compose d'un plateau commercial d'environ 77 m2 où se trouve un espace de vente d'environ 55 m2, un bureau, une réserve et une chaufferie/WC. Au 1er étage, un appartement en duplex de 5 pièces d'environ 107 m2 composé d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparée et de 3 greniers d'une surface totale de 25 m2 au sol dont 2 pouvant être aménagés en habitation. Bail de location en cours. En extérieur, l'appartement profite d'une terrasse, d'un jardin clos et arboré avec un cabanon et une place de parking. Beaucoup de possibilités pour cet investissement ! Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 EUR et 3000 EUR. Consommation 320 - GES 60 / Consommation énergie finale : 286 kWh/m2/an Cette annonce vous est proposée par Xavier Le Dorze - No RSAC 952 654 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE DORZE Xavier - - NoRSAC: 952654093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par L'agence 10/06/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 171 m²

291 200 € 1 703 €/m²
Immeuble • 171 m² • 6 chambres

Lanester (56600)

Grande maison familiale ou projet d'investissement locatif à Lanester. Beaucoup de potentiel. Maison comprenant au RDC : entrée, cuisine avec bloc évier, chambre, cellier, WC, et un grand garage. Au 1er étage : dégagement, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée comprenant : réfrigérateur, évier, four, plaque au gaz, hotte, salle de bain, 2 chambres, WC. Au 2 ème étage : dégagement, séjour-salon, cuisine avec bloc évier, 2 chambres, salle d'eau, WC. Jardin avec cabanon en fond de parcelle. Des travaux sont à prévoir. Prix : 291 200 EUR FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC, soit 280 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr