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SOLIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par SOLIS IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

189 450 € 962 €/m²
Immeuble • 197 m²

Pontivy (56300)

Immeuble de 197m² en plein centre de Pontivy. Il se compose sur 3 niveaux plus les combles 1er niveaux local commercial composé d'une pièce accueil, 3 bureaux et une pièce reservée. Au second 2 pièces type bureau Au troisième 2 pièces. Combles au dessus Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : Carte pro. CPI56022018000029493

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CAPIFRANCE - Sandra VAGUET

(30 avis)

Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Sandra VAGUET 24/06/2023 - mise à jour 13/04/2024

(30 avis)

232 000 € 644 €/m²
Immeuble • 360 m²

Pontivy (56300)

Sandra CAPIFRANCE vous propose 3 appartements locatifs idéalement situés au cœur de la ville de PONTIVY. Ces appartements sont loués et se composent comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement T3 (64 m2) avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/wc, accès à un jardin privatif et un sous-sol. - Au premier étage, un appartement T3 (63 m2) comprenant une entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain-wc et un balcon. - Au deuxième étage, un appartement T3 (50 m2) comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau-wc. Les avantages de ces appartements sont nombreux : * Gaz de ville * Tout à l'égout * Compteurs électrique et d'eau indépendants * Très belle situation géographique * Une dépendance à rénover à usage de débarras * Un terrain d'environ 330 m². Il est cependant à noter que des travaux de toiture, de ravalement et de mise aux normes électriques sont à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier, cet immeuble peut-être une opportunité intéressante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818716)

Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Meilleur Conseil Immo 12/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

65 000 € 239 €/m²
Immeuble • 272 m²

Pontivy (56300)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - En centre-ville de Pontivy, à proximité des commerces et à deux pas du canal de Nantes à Brest, se trouve un immeuble de 272 m² à entièrement rénover. Cette bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'un espace commercial de 116 m² pouvant être aménagé en logement. Vous trouverez au 1er étage, un grand couloir donnant accès à une cuisine ouverte sur salon de 46 m², trois salles d'eau, deux chambres et un wc. Le second étage est desservi par deux escaliers, l'un permet d'accéder à une salle d'eau, un wc, une cuisine et une chambre. L'autre, nous amène vers deux chambres et une salle d'eau. Cet immeuble possède également une cave. Ce bien bénéficie de l'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat Rénovation Urbaine (OPAH RU). Que votre projet soit professionnel ou personnel, cette bâtisse qui bénéficie d'un beau volume sera un investissement patrimonial à fort potentiel compte-tenu de son emplacement. Morgan ROUSSEAU conseiller immobilier sur GUERLEDAN et Alentours. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN - Tél. 0619397792 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

NAOS immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par NAOS immobilier 25/04/2024

87 000 € 1 130 €/m²
Immeuble • 77 m²

Pontivy (56300)

Ne manquez pas cette excellente opportunité proposée par Naos Immobilier Pontivy au prix attractif de 97 000 euros. Cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'une visibilité remarquable sur une rue commerçante et piétonne. À l'étage, un appartement atypique en duplex de type 2 vous attend, ainsi qu'un patio et une réserve privative. L'accès à l'appartement se fait par le local commercial. Tous les diagnostics relatifs à cet immeuble sont disponibles sur demande. Ces documents fournissent des informations essentielles sur l'état général de la propriété, notamment en ce qui concerne la performance énergétique et d'éventuels problèmes structurels. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité immobilière. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme BEUZET au 06 16 30 84 53, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Lorient sous le numéro 820 356 152. Cette annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BEUZET, mandataire indépendant pour Naos Immobilier. Réf. 20773 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - David LE FALHER

(2 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - David LE FALHER 12/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

(2 avis)

133 000 € 739 €/m²
Immeuble • 180 m²

Pontivy (56300)

PONTIVY (56300) - Venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover, comprenant : . Au rez-de-chaussée : deux appartements de type T2 . Au 1er étage : un appartement de type t2 et un appartement de type T3 . Au dernier étage : un grenier aménageable d’environ 60m2 Un jardin Une pièce servant de chaufferie Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David LE FALHER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 106 133 Greffe de LORIENT) 06 67 76 49 08 (réf. 552209 )

OPTIMHOME - Geneviève PICARD

(1 avis)

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Geneviève PICARD 25/10/2023 - mise à jour 09/04/2024

(1 avis)

338 000 € 1 158 €/m²
Immeuble • 292 m²

Pontivy (56300)

Immeuble de 292 m2 au total, comprenant actuellement 7 appartements type studio et un T1, entièrement meublés sur 3 niveaux. Vous pourrez aussi créer 4 autres appartements. Parking existant de 10 places possibilité d'en créer 7 autres. Chaque studio se compose d'un pièce de vie avec canapé/lit avec coin cuisine aménagé et une salle d'eau. Au RDC : 3 studios, un studio à créer et 2 appartements à créer. Au 1er Etage : un T1 avec cuisine séparée, un studio et un studio à finir de rénover. Au 2ème Etage : 3 studios. Proche commerces et centre-ville. Chauffage électrique. Tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 58 29 80 87 (réf. 550191 )

Agence Immobilière Du Centre

(24 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Agence Immobilière Du Centre 07/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

(24 avis)

196 650 € 2 834 €/m²
Immeuble • 69,38 m²

Pontivy (56300)

Dans l'hyper centre ville de PONTIVY, lot de 3 appartements situé dans un immeuble en copropriété : - Au 1er étage : un studio de 24 m2 actuellement loué 310 euros hors charges, - Au 2è étage : un studio de 24.66 m2 actuellement loué 310 euros hors charges, - Au 3è étage : un studio de 20.72 m2 actuellement loué 310 euros hors charges. Les 3 appartements sont composés d'une pièce de vie, d'un espace kitchenette avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, très peu de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 458 euros.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par NAOS immobilier 16/02/2024 - mise à jour 30/03/2024

160 000 € 1 221 €/m²
Immeuble • 131 m²

Pontivy (56300)

Disponible à la vente chez Naos immobilier: Situé sur la commune de cléguerec je vous propose de découvrir cet immeuble mixte de rapport offrant une bonne rentabilité/ Il se compose au rez-de chaussée un local commercial d'environ 60M2 et loué actuellement 505 Euros par mois ( l'activité est pérenne et en place depuis plus de 10 ans) et l'appartement en duplex à l'étage d'une superficie de 70 M2 de type deux et possibité de créer une deuxième chambre,l'apparetement possède une cour et terasse privative et est en excéllent état.Actuellement est loué actuellement à 485 Euros. La taxe foncière est également prise en charge partiellement par l'exploitant de la creperie. Offrant une rentabilité brut proche des 8% N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, les diagnostics sont disponible sur demande. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21791 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Anne SIMON

(27 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Anne SIMON 23/03/2024

(27 avis)

145 000 € 1 343 €/m²
Immeuble • 108 m²

Pontivy (56300)

iad France - Anne SIMON (06 49 98 63 40) vous propose : A PONTIVY (56300), idéalement situé dans le centre historique, immeuble en pierres comprenant un LOCAL COMMERCIAL au rez-de-chaussée et un APPARTEMENT au-dessus, pour une surface totale de 107 m². LE LOCAL : pièce commerciale - bel espace vitré - deux cabines d'essayages - remise - WC avec lave-main. Nombreux rangements et matériel d'exposition. L'APPARTEMENT : Etage 1 : Séjour - cuisine Etage 2 : Chambre avec salle de bain privative (baignoire, lavabo, wc) - grenier au même niveau, de 15 m² au sol, CONFORT : Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). Belle opportunité !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON EI (ID 10901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Cindy LE GOFF

(4 avis)

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Cindy LE GOFF 26/07/2023 - mise à jour 12/02/2024

(4 avis)

187 000 € 1 133 €/m²
Immeuble • 165 m²

Pontivy (56300)

Investisseurs, commerçants, porteurs de projets...découvrez cet immeuble mixte idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de Pontivy. Il se compose d'un local commercial de 80m2 env (local + réserve) bien agencé et doté d'une belle vitrine donnant sur l'une des rues commerçante de la ville. Depuis ce local, un escalier mène à l'étage ouvrant sur un appartement en duplex. Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Au dessus, trois chambres complètent ce bien. Possibilité de créer un accès indépendant aux étages moyennant la création d'une nouvelle trémie d'escalier en rez-de-chaussée (plan schématique sur demande et devis chiffré à 15000 euros). A noter que l'ensemble a été rénové depuis 2011. Son prix ? 187 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe D ; GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1115 et 1509 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :3337716LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

SO'TRANSACTIONS

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par SO'TRANSACTIONS 19/01/2024 - mise à jour 19/03/2024

1 193 500 € 1 212 €/m²
Immeuble • 985 m²

Pontivy (56300)

Très bel immeuble à vendre dans cette belle ville dynamique qui a la particularité d'être double:la ville médiévale, avec ses ruelles étroites, son château, ses chapelles et la ville napoléonienne, aux avenues larges et droites.Venez le découvrir! Une affaire patrimoniale intéressante, les loyers perçus sont à hauteur de 66000€ annuel.Etablissement très bien entretenu intérieur et extérieur.SSI et autres obligations sont aux normes.A saisir rapidement

SAFTI - Jules LAVOLÉ

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par SAFTI - Jules LAVOLÉ 20/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

337 000 € 1 281 €/m²
Immeuble • 263 m²

Pontivy (56300)

Situé sur la place Anne de Bretagne, en plein coeur du centre historique de Pontivy, cet immeuble de rapport se distingue par son architecture et sa façade de type colombage moderne. Il se compose de trois grands appartements ( 80 , 90 et 100m2) dont deux sont actuellement loués. Des travaux de rénovations ont été récemment réalisés, quelques travaux à prévoir dans un des appartements. Bon rendement locatif avec 24000€ de revenus annuel possible une fois les trois loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 0643768216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919 809 145SAFTI – LAVOLÉ Jules, Conseiller indépendant

Agence BRETAGNE Immobilier

(15 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Agence BRETAGNE Immobilier 01/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

(15 avis)

246 750 € 717 €/m²
Immeuble • 344 m²

Pontivy (56300)

Idéalement placé au coeur de Pontivy, un immeuble de rapport divisé en 4 lots dont un local commercial, un T2 de 26 m2, un T1 bis de 29 m2 et un T2 bis de 42 m2. 2700 euros de rapport locatif mensuel potentiel. Contactez-nous pour plus de renseignements. - T2 de 26 m2 : Actuellement loué 341 euros hors charges et 367 euros charges comprises par mois. - T1 bis de 29 m2 : Actuellement loué à 304 euros hors charges et 324 euros charges comprises par mois. - T2 bis de 42 m2 : Actuellement loué 400 euros hors charges et 430 euros charges comprises. - Local commercial : Actuellement vide d'une surface de 247 m2. Ancien loyer de1600 euros par mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consortium Immo

Annonce publiée le 31/01/2023 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par Consortium Immo 31/01/2023 - mise à jour 06/04/2024

80 250 € 1 003 €/m²
Immeuble • 80 m²

Pontivy (56300)

Petit immeuble d'habitation et professionnel en centre-ville. Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 34 m2 avec cour et abri. Au premier un appartement en duplex avec cuisine aménagée... Travaux à prévoir.

BSK Immobilier - GUILLAUME LE STRAT

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - GUILLAUME LE STRAT 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

175 000 € 1 842 €/m²
Immeuble • 95 m²

Pontivy (56300)

BSKIMMOBILIER - Guillaume LE STRAT vous propose cet immeuble en mono-propriété constitué de 4 lots en centre ville de Pontivy. L'ensemble immobilier se compose en RDC d'un local commercial de 22m2 environ et d'un vaste garage, au 1er un charmant appartement T2 de 45m2 environ et au 2eme un appartement T2 de 28m2 environ habitable (superficie au sol plus conséquente). Les lots sont libres. Prévoir travaux avant la mise en location des appartements. Potentiel locatif total : environ 1500€ / mois Pour plus d'information contactez Guillaume LE STRAT. Cette annonce référence 220839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr