Vente immeuble 233 000 €

190 m²

Pontivy (56300)

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1 226 €/m²

NAOS immobilier

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Description

Disponible chez NAOS immobilier , cet immeuble de rapport au coeur du centre ville de Pontivy. Immeuble édifié sur un sous sol complet se développe sur trois niveaux pour une superficie de 190M2 sur un terrain d'environ 330M2. Il se compose de trois appartement type 3 d'environ 65M2 chacun, comprenant un espace de vie avec coin cuisine , deux chambres et une salle d'eau wc. L'appartement du rez-de-chaussée possède un accès sur un jardin privatif avec une remise en pierre. Un appartement est loué actuellement t 380 Euros les deux autres appartements sont libres de location. Chaques appartements possèdent son compteur d'eau , electrique et gaz , un tableau électrique et une chadière gaz individuelle. Des travaux de toitures sont à prévoir ainsi qu'une remise aux normes électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 19705 Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23426 Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 074 € et 1 454 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 06/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 75008149128 - Réf Superimmo : ANVXYQDXT

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 074 € / an

Maximum : 1 454 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2022.

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