Vente immeuble 150 000 €

230 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

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652 €/m²

Olivier LE BAQUER - Capifrance

79 avis

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Description

Au cœur de la petite cité de caractère de la commune de Guémené Sur Scorff immeuble sur 3 niveaux.
Loué à partir di 28 juin en bail 3 6 9.
Revenu foncier : 780e/mois.
Revenu annuelle de référence 9360€ par an.
Il se compose :
Au rez de chaussée :
Un local commercial aménagé d'une surface d'environ 80m², une réserve ainsi qu'un bâtiment en enfilade à restaurer (60m²) environ.
Au premier étage :
un couloir desservant, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau à aménager, un wc séparé.
Au second étage, un grenier à aménager d'une surface d'environ 42m².
A l'extérieur un jardin de 100m² envion.
Les gros plus : raccordement au tout à l'égout, ouvertures en pvc double vitrage à l'exception d'une ouverture, VMC,
local d'activité exploitable immédiatement, bâtiment à rénover.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.889525

Publiée le 28/01/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 340930531979 - Réf Superimmo : ANVXXQZ69

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 652 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 335 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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